Продажа коммерческой недвижимости в Лобне

Предлагается к продаже путем проведения открытого аукциона в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества земельный участок площадью 732 +/- 9 кв. м. , кадастровый номер 50:41:0020508:489 и расположенное на нем нежилое здание площадью 456, 7 кв. м, кадастровый номер 50:41:0020508:658, по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Юбилейная, д. 3. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация о Помещении и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: https://fedresurs. ru/sfactmessage/D03BE942A3E54878813C369C7D36BC0E https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/22000030890000000024_1/(lo tInfo:info)?fromRec=false С отчетом об оценке нежилого помещения можно ознакомиться на сайте: https://fedresurs. ru/sfactmessage/D03BE942A3E54878813C369C7D36BC0E

Арт. 69668189 В центре города продается здание 404 кв.м. с земельным участком 448 кв.м., категория - земли населенных пунктов Отдельно стоящее трехэтажное (в том числе подвал) здание 404 кв.м. по адресу: Московская обл., г. Лобня ул. Чехова д. 14 А, расположено в pазвитом центральном микpоpaйонe в г. Лобня, с выcoкoй плотностью насeлeния, aктивным пешеxодным и aвтoмобильным трафиком. На первом этаже находится продуктовый магазин, на втором этаже кафе с новым ремонтом. Есть подвальное помещение с окнами и коммуникациями. 1 и 2 этажи сданы в аренду. МАП (месячный арендный поток ) 450 000 рублей . ГАП (годовой арендный поток) 5 000 000 рублей. Мокрые точки на каждом этаже , мощность эл. снабжения 33 квт, с возможностью увеличения до 60 квт. Функциональное назначение здания: супермаркет продовольственных и непродовольственных товаров. Возможно изменение назначения. Коммуникации: Здание оборудовано современными коммуникациями: приточная вентиляция, кондиционирование, система сигнализации и пожаротушения. Центральные городские коммуникации- вода, канализация, отопление. Удобный наземный паркинг на прилегающем земельном участке. Расположение: Удобное расположение в центре современного благоустроенного Центрального микрорайона , в 3-х минутах от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами, напротив находится физкультурно-оздоровительный комплекс Юность и ПАО ''Сбербанк''. До станции D1 Лобня- Одинцово 5 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 17 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Оперативный показ.

Продажа торгового помещения 59,2 м2 с арендатором на ул. Батарейная, д. 8 (35 минут транспортом от метро ''Физтех'' и 14 минут пешком от станция Лобня). 1 линия домов. Помещение 59,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В соседних домах первые этажи жилые, коммерческие помещения, в радиусе 300 метрах, коммерческие помещения только в двух домах. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Магнит'', алкомаркеты ''Винлаб'' и ''Красное Белое'', аптека ''Апрель''. Арендатор: сеть магазинов ''Суши Мастер'', месячная арендная плата 110 000 рублей. Договор аренды подписан 5 лет с августа 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 3%. Окупаемость 11 лет. Стоимость 14 520 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания с арендаторами 1 042 м2 с арендаторами в г. Лобня, на ул. Батарейная, д. 6 (30 минут транспортом от м. Окружная). 1 линия домов. Здание встроено-пристроенное к жилому дому общей площадью 1042 м2, первый этаж - 390 м2, второй этаж - 450 м2, третий этаж - 90 м2, открытая планировка, три отдельных входа, зона разгрузки, высота потолка 3 -4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания. Арендаторы: 1. Продуктовый магазин ''Дикси'', месячная арендная плата 485 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. 2. Сетевой магазин ''Fix Price'', месячная арендная плата 225 000 рублей или 4% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2024 года. 3. Офис, офис такси, пункт выдачи ''Ozon'' и ''Яндекс Маркет'', кофейня, рекламная витрина. Общая месячная арендная плата 77 000 рублей. Краткосрочные договора аренды. Месячная арендная плата по всем арендаторам составляет 787 000 рублей. Окупаемость около 9 лет. Стоимость продажи 85 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 75 м2 с арендаторами в г. Лобня, на ул. Ленина, д. 19 корпус 1 (40 минут транспортом от м. Савеловская). 1 линия домов. Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива в непосредственной близости от ж/д станции г. Лобня. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: ломбард ''Победа'', ремонт телефонов , турагентство, агентство недвижимости, краткосрочные договоры аренды. Общий месячный арендный поток 320 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 38 млн. рублей. Без комиссии.

Номер ЛОТА: 1756. Помещение свободного назначение 1500кв.м. На участке 40 соток. Земля промышленного назначения. В данный момент помещение используется под офисы -2й этаж и торговлю - 1 этаж. Высота потолков 4 метра на первом и втором этаже. Из коммуникаций: - отопление (центральное) - электричество 250кВт (увеличение обсуждаемо) - водоснабжение - канализация - пожарная сигнализация - обустроенная парковка. Всё в собственности одного юридического лица. УСН. Продажа осуществляется по переходу права собственности на недвижимость. Все документы проверены и готовы к сделке.

id:3553. Продажа нового склада + участок 30 соток | 150 кВт | Газ | Полы топинг | Ворота под фуру | 15 км от МКАД Адрес: Московская область, г.Лобня, ул.Гагарина 9А Кадастровый номер:50:41:0020105:1450 Цена: 165 000 000 руб. Продаётся новое здание свободного назначения, 1492 кв.м. Отличная возможность приобрести готовый объект под склад, производство, логистику или сервис - с участком 30 соток земли! О здании: Электричество - 150 кВт (возможно увеличение) Отопление - газовое, здание подключено к централизованным коммуникациям Центральная вода, канализация, ливнёвка Прочные промышленные полы - топинг, антипыль Стены - сэндвич панели 100 мм Кровля - готовые сэндвич панели 150 мм 2 воротa в ''0'', идеальны для приёма фур Просторная открытая площадка - удобно для стоянки и манёвров Участок: Площадь: 30 соток ВРИ: бытовое обслуживание - подходит для размещения сервисных, ремонтных, складских или производственных объектов Участок ровный, с возможностью дальнейшего расширения, заезда и благоустройства Локация: Всего 15 км до МКАД и ЦКАД 5 минут до МЦД Лобня Круглосуточный удобный подъезд - в том числе для тяжёлого транспорта Условия сделки: Прямая продажа от собственника С НДС 5% Отличное решение для бизнеса: Склад временного хранения, фулфилмент, мастерская, автосервис, логистика, производство или центр бытового обслуживания. Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Я помогла реализовать более 50 объектов в Московской области и Москве, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Москве и Подмосковье! Звоните - всё готово к сделке, возможен быстрый выход на регистрацию!

Номер ЛОТА: 1451. Продается отдельно стоящее Здание 2600м2. С участком 40 соток. Охраняемая территория. Подъезд для фуры. Ворота 4,5 на 4. Все коммуникации центральные. Выделяемая мощность 700кВт можно увеличить. Остались направляющие и опоры от кран-балки. Самой кран-балки нет в связи с ненадобностью была демонтирована. Помещение правильной прямоугольной формы. Высота потолка 6ть метров. Полы антипыль. Нагрузка на первый этаж 6т/м2, нагрузка на 2ой этаж около 4т/м2.

Арт. 115756216 Инвестиционное предложение: здание свободного назначения 15 км от МКАД площадью 1260 кв.м Продается коммерческое здание с высоким инвестиционным потенциалом. Объект идеально подходит под склад, производство, логистику, автосервис, СВХ или фулфилмент-центр. Адрес: Московская обл, г Лобня, Букинское шоссе, д 23 Цена: 118 000 000 руб. Объект и коммуникации: Общая мощность — 150 кВт, возможна подача большей мощности Отопление — центральный газ Вода, канализация, ливневая система — централизованные подключения Полы промышленный бетон, топинг, антипыль Стены сэндвич панели 100 Кровля сэндвич панели кровельные 150 3 воротa ''в ноль'' под заезд фур, обеспечивают высокую оборачиваемость Территория: Просторная открытая площадка — стоянка и маневровая зона для большегрузов Круглосуточный удобный подъезд для любого транспорта Возможность организовать зону погрузки/разгрузки, расширить складские мощности Юридический и налоговый статус: Объект сдаётся от собственника, без обременений ВРИ позволяет использовать здание под сервис, склад, производство Локация и логистика: 15 км до МКАД, 15 км до ЦКАД Удобный выезд на основные транспортные магистрали В пешей доступности — МЦД Лобня (5 минут), обеспечивает трудовой поток Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Я помогла реализовать более 50 объектов в Московской области и Москве, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Москве и Подмосковье!

743499 Торгово-досуговый центр в Лобне. Отличная локация и транспортная доступность: 17 минут на транспорте до станции МЦД ''Лобня''. Высокий пешеходный трафик. ТЦ включает в себя: детская игровая с лабиринтом, батутами и интерактивной песочницей, VR-зона с 6 игровыми симуляторами, интерактивный аэрохоккей нового поколения, караоке, фудкорт и другое. Ввод объекта в эксплуатацию состоялся в 2022 году. Наземный паркинг на территории ТДЦ (110 м/м). Сформированная база арендаторов с долгосрочными договорами. Стабильный доход и низкие операционные расходы. Окупаемость 10 лет. ГАП: 65 000 000р. Технические характеристики: Площадь 1 этажа: 3327.2 кв.м Площадь 2 этажа: 887.7 кв.м Электрическая мощность: 800 кВт Высота потолков: от 4 до 9,5 м

Продается два помещения свободного назначения 122,5 м² и 64,4 м² . Помещения находятся на 1 этаже жилого дома в ЖК Восточный. Помещения 122,5 м - ДВА отдельных входа. В настоящее время используется как продуктовый и хозяйственно -бытовой магазин. Приносит постоянную прибыль, так как жители ЖК к нему привыкли. Заинтересованным в готовом бизнесе возможна продажа со всем оборудованием. Часть помещения арендуется пунктом выдачи Вайлдберрис, тоже готовый доход. Благодаря тому, что комплекс расположен до ж/д переезда есть прямой выезд на Дмитровское шоссе. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Депо''. До узловой ж/д станции ''Лобня'' 15 минут на автомобиле. 160 тыс. за квадрат. Помещение 64,4 м². Помещение находится на 1 этаже жилого дома в ЖК Восточный. Отдельный вход. В настоящее время используется как продуктовый магазин. Приносит постоянную прибыль, так как жители ЖК к нему привыкли. Заинтересованным в готовом бизнесе возможна продажа со всем оборудованием. Удобное транспортное сообщение для доставки - Дмитровским и Ленинградским шоссе. Благодаря тому, что комплекс расположен до ж/д переезда есть прямой выезд на Дмитровское шоссе. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Депо''. До узловой ж/д станции ''Лобня'' 15 минут на автомобиле. 160 тыс. за квадрат.

Арт. 66114456 Продается помещение свободного назначения. Общая площадь 80,8 м2. Помещение расположено в одном из домов ЖК ''Лобня Сити'', рядом с достраивающейся школой и садиком, что значительно увеличит проходимость людского потока. Густонаселенный жилой массив, с развивающейся инфраструктурой. Отдельный вход с улицы, первый этаж, есть место для вывески. Электричество 16 кВт, мокрая точка есть, пожарная сигнализация, ремонт выполнен частично, высокие потолки более 3х метров. Возможно приобрести с готовым бизнесом (есть арендатор). А также возможно использовать под другие виды бизнеса, как то: магазин, офис, кафе, услуги, пункт выдачи, стоматологию, бьюти, маникюрный салон и т.д. Покупателям содействуем в получении положительного ипотечного решения в 30 банках. Один собственник. Приезжайте, звоните. ЖДЕМ! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдией риэлторов Московской области.

Продаю 3-х этажное здание и земельный участок 1458 м2. Земельный участок и здание в собственности. ВРИ земельного участка: гостиничное обслуживание. Полезная площадь здания: 580,8 м2. Здание: монолитный ж/б каркас по фундаментной плите. Внешние стены: газоблок 300 мм + 50 мм утеплитель + штукатурка+ окраска. Мансардная крыша: металлочерепица. Водосток наружный. Выполнен косметический ремонт под помещения апартаментов. Общее количество апартаментов: 12. Апартаменты на первом этаже имеют свои отдельные входы. Центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, газ, электричество). Своя газовая котельная, круглогодично горячая вода и отопление. На территории установлена своя трансформаторная подстанция (60 кВт), есть возможность увеличения электрической мощности. Территория огорожена забором из профилированного листа. Установлены ворота: автоматические откатные (DOORHAN) шириной -4,5м и распашные - 3,2м.

Арт. 115755659 Продаётся гостиница (стадия строительства) — г. Лобня, ул. Вокзальная, д. 22Б Цена: 250 000 000 Сдача объекта: 2026 год Общая площадь: 2 700 м (в т.ч. цокольный этаж — 800 м) Этажность: 3 этажа + цоколь Площадь участка: 15 соток Категория земли: земли населённых пунктов Разрешённое использование: гостиничное обслуживание Продаётся перспективный гостиничный комплекс в активно развивающемся районе города Лобня. Объект находится на стадии котлована, что позволяет инвестору участвовать в проекте на раннем этапе. Все коммуникации предусмотрены: • Газ • Центральные коммуникации • Электричество — 250 кВт Планировка: 1 этаж: • Вестибюль • Зона регистрации • Зона ожидания • Пост охраны • Комната и санузел персонала • Санузел для посетителей • Помещения для чистого и грязного белья • Электрощитовая • Лестница, коридор, ПУИ • 15 номеров с индивидуальными санузлами 2 этаж: • Лестница, коридор, ПУИ • Помещения для чистого и грязного белья • 17 номеров с индивидуальными санузлами 3 этаж: • Лестница, коридор, ПУИ • Помещения для чистого и грязного белья • 17 номеров с индивидуальными санузлами. Всего 49 номеров. Транспортная доступность: Железнодорожный транспорт • Станция Лобня принадлежит Савёловскому направлению и интегрирована в МЦД-1. Электрички ходят каждые ~1015 минут. Время в пути до Москвы — около 3040 минут до Савёловского вокзала Автомобильный транспорт • Шоссе и развязки: рядом проходят Дмитровское и Ленинградское шоссе. Ведется строительство Северного обхода Лобни и развязки на Рогачевском шоссе— нововведения, которые снизят дорожные пробки и улучшат выезд в Москву и по городу Преимущества объекта • Удобное расположение рядом с транспортной инфраструктурой • Рациональная планировка, рассчитанная на высокий поток гостей • Просторный участок — 15 соток • Доведения проекта ''под ключ'' к 2026 году • Все необходимые коммуникации Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже коммерческой и загородной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 участков и домов в Московской области, помогу и Вам. Все участки тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести объект для бизнеса в Подмосковье! Напишите мне в сообщении слово ''гостиница'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию участка. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Смотрите другие наши предложения в профиле компании!

865004 Торговое помещение с федеральным арендатором в жилом комплексе ''Батарейный''. ЖК состоит из четырёхсекционного 16-этажного жилого корпуса, рассчитан на 3 595 квартир. 16 минут пешком от станции МЦД-1 Лобня. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Угловой блок в стилобатной части дома. Две входные группы. Парковка на улице. Высота потолков: 3.2 м. Арендатор: ''Суши Мастер''. МАП: 110 000 руб. Окупаемость: 11 лет.

Лот: 415029. БЕЗ КОМИССИИ! Продается отличное помещение под склад или производство, общей площадью 550 м2. — Потолки 6 метров — Сендвич — Вода канализация — Свет 150 кВт — Удобное расположение Актуальные фото по запросу. Звоните, оперативный показ.

id:3758. Инвестиционное предложение: здание свободного назначения 15 км от МКАД площадью 1260 кв.м Продается коммерческое здание с высоким инвестиционным потенциалом. Объект идеально подходит под склад, производство, логистику, автосервис, СВХ или фулфилмент-центр. Адрес: Московская обл, г Лобня, Букинское шоссе, д 23 Цена: 140 000 000 руб. Объект и коммуникации: Общая мощность - 150 кВт, возможна подача большей мощности Отопление - центральный газ Вода, канализация, ливневая система - централизованные подключения Полы - промышленный бетон, топинг, антипыль Стены - сэндвич панели 100 Кровля - сэндвич панели кровельные 150 3 воротa ''в ноль'' под заезд фур, обеспечивают высокую оборачиваемость Территория: Просторная открытая площадка - стоянка и маневровая зона для большегрузов Круглосуточный удобный подъезд для любого транспорта Возможность организовать зону погрузки/разгрузки, расширить складские мощности Юридический и налоговый статус: Объект сдаётся от собственника, без обременений ВРИ позволяет использовать здание под сервис, склад, производство Локация и логистика: 15 км до МКАД, 15 км до ЦКАД Удобный выезд на основные транспортные магистрали В пешей доступности - МЦД Лобня (5 минут), обеспечивает трудовой поток Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Я помогла реализовать более 50 объектов в Московской области и Москве, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Москве и Подмосковье!

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Чайковского в ЖК ''Дом на ул. Чайковского''. Арендатор: Вайлдберрис. До железнодорожной станции Депо 3 остановки на автобусе, 10 минут пешком. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Лот: 164239

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК ''Восточный''. Арендатор: Вайлдберрис. 2 помещения с 2 входами 32,3 кв.м. + 32,2 кв.м. Транспортное сообщение обеспечивается Дмитровским и Ленинградским шоссе. Благодаря тому, что комплекс расположен до ж/д переезда, отсюда всегда открыт выезд на Дмитровское шоссе. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Депо'', немного дальше — ж/д станция ''Лобня''. Лот: 164237

id:3535. Инвестиционное предложение: здание свободного назначения 15 км от МКАД площадью 1260 кв.м Продается коммерческое здание с высоким инвестиционным потенциалом. Объект идеально подходит под склад, производство, логистику, автосервис, СВХ или фулфилмент-центр. Адрес: Московская обл, г Лобня, Букинское шоссе, д 23 Цена: 145 000 000 руб. Объект и коммуникации: Общая мощность - 150 кВт, возможна подача большей мощности Отопление - центральный газ Вода, канализация, ливневая система - централизованные подключения Полы - промышленный бетон, топинг, антипыль Стены - сэндвич панели 100 Кровля - сэндвич панели кровельные 150 3 воротa ''в ноль'' под заезд фур, обеспечивают высокую оборачиваемость Территория: Просторная открытая площадка - стоянка и маневровая зона для большегрузов Круглосуточный удобный подъезд для любого транспорта Возможность организовать зону погрузки/разгрузки, расширить складские мощности Юридический и налоговый статус: Объект продается от собственника, без обременений С НДС 5% - удобно для учета и возврата при покупке в рамках юрлица ВРИ позволяет использовать здание под сервис, склад, производство Локация и логистика: 15 км до МКАД, 15 км до ЦКАД Удобный выезд на основные транспортные магистрали В пешей доступности - МЦД Лобня (5 минут), обеспечивает трудовой поток Почему это интересно инвестору: Готовая площадка без необходимости в капитальных вложениях Высокая гибкость под любые форматы B2B-арендаторов Привлекательная ставка доходности при сдаче в аренду Развитие региона и транспортной инфраструктуры повышает капитализацию объекта Готов предоставить дополнительно: техплан, выписку ЕГРН, фотографии и расчёт потенциальной доходности под аренду. Если нужно - сделаю презентацию в PDF или инвестиционный тизер. Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Я помогла реализовать более 50 объектов в Московской области и Москве, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Москве и Подмосковье!

Продаю кладовку на 9 этаже. Собственность. Прекрасная возможность хранить вещи не в квартире. Сухо, тепло, удобно. Прямая продажа.

id:3325. Предпродажа нового склада + участок 23 сотки | 150 кВт | Газ | Полы топинг | Ворота под фуру | 15 км от МКАД Адрес: Московская область, г.Лобня, ул.Гагарина 9А Кадастровый номер:50:41:0020105:1450 Цена: 175 000 000 руб. Продаётся новое здание свободного назначения, 1492 кв.м, сдача - через месяц. Отличная возможность приобрести готовый объект под склад, производство, логистику или сервис - с участком 23 сотки земли! О здании: Электричество - 150 кВт (возможно увеличение) Отопление - газовое, здание подключено к централизованным коммуникациям Центральная вода, канализация, ливнёвка Прочные промышленные полы - топинг, антипыль Стены - сэндвич панели 100 мм Кровля - готовые сэндвич панели 150 мм 2 воротa в ''0'', идеальны для приёма фур Просторная открытая площадка - удобно для стоянки и манёвров Участок: Площадь: 23 сотки ВРИ: бытовое обслуживание - подходит для размещения сервисных, ремонтных, складских или производственных объектов Участок ровный, с возможностью дальнейшего расширения, заезда и благоустройства Локация: Всего 15 км до МКАД и ЦКАД 5 минут до МЦД Лобня Круглосуточный удобный подъезд - в том числе для тяжёлого транспорта Условия сделки: Прямая продажа от собственника С НДС 5% Сейчас лучшая цена - предпродажа, финальная стадия строительства Возможность внести изменения под ваши задачи Отличное решение для бизнеса: Склад временного хранения, фулфилмент, мастерская, автосервис, логистика, производство или центр бытового обслуживания. Меня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Я помогла реализовать более 50 объектов в Московской области и Москве, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Москве и Подмосковье! Звоните - всё готово к сделке, возможен быстрый выход на регистрацию!

Прекрасная возможность приобрести помещение свободного назначения, состоящее из 2-х этажей! Это уникальное предложение предоставляет вам отличную возможность запустить свой бизнес или расширить уже существующий. Помещение находится в здании, пристройке к жилому дому. Отличное расположение обеспечивает превосходную видимость и удобный доступ для посетителей. Отличное транспортное сообщение и развитая инфраструктура делают это место еще более привлекательным для бизнеса. Сейчас в помещении сделан стандартный ремонт, что позволяет вам начать свою деятельность практически немедленно. Однако, если вам нужны дополнительные работы по подгонке помещения под ваши нужды - это также возможно. Не подлежит сносу, реконструкции и пр.!! Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести это помещение по самой выгодной цене. Это отличное вложение в будущее вашего бизнеса и надежный шаг к его успешному развитию. Не упустите свой шанс стать владельцем такого просторного и удобного здания. Обращайтесь прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить полную консультацию по данному предложению. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального помещения! Номер объекта: #1/538690/21874

Номер в базе: 10153894. Предлагается полностью функционирующий магазин товаров для садоводства, расположенный в проходящем торговом центре вблизи станции общественного транспорта. Идеальное решение для тех, кто ищет стабильный доход и готовую бизнес-модель. Основные преимущества: Отличное расположение: торговый центр с высоким пешеходным трафиком, рядом со станцией МЦД — приток постоянных покупателей. Готовый бизнес: ярко оформленный магазин, полностью оборудованный и с действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный доход с первого дня. Широкий ассортимент: товары для садоводства — семена, инструменты, уходовые средства, удобрения и многое другое. Постоянная клиентская база: благодаря расположению и широкому ассортименту, бизнес привлекает как частных покупателей, так и профессиональных садоводов. Надежные арендные отношения: арендный договор с хорошим арендодателем, минимальные риски. По всем вопросам и для организации осмотра обращайтесь! Код пользователя: 115211

851068 . Предлагаем отдельно стоящее здание с арендатором ООО ''Ригла-МО'', площадью 54.6 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Аэропортовская, -12 минут на автомобиле от станции МЦД-1 ''Лобня'', -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Краснополянского шоссе, 2.8 км до Рогачёвского шоссе, 4 км до Лобненского шоссе, 4.4 км до Букинского шоссе, 5.8 км до Шереметьевского и Старошереметьевского шоссе, -плотный жилой массив, -мало коммерческих помещений, -в соседнем здании супермаркет ''Дикси'', -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 2.7 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ООО ''Ригла-МО''. -прибыль: 145 000 руб/мес. -окупаемость: 9.2 лет. -доходность: 10.88 % Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!