Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК ''Восточный''. Арендатор: Вайлдберрис. 2 помещения с 2 входами 32,3 кв.м. + 32,2 кв.м. Транспортное сообщение обеспечивается Дмитровским и Ленинградским шоссе. Благодаря тому, что комплекс расположен до ж/д переезда, отсюда всегда открыт выезд на Дмитровское шоссе. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Депо'', немного дальше — ж/д станция ''Лобня''. Лот: 164237
851068 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в Лобне. 12 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Лобня. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. 1 этаж. Отдельные входные группы с фасада. Парковка на улице. Рядом остановка общественного транспорта. Высота потолков: 2,7 м. Арендатор: ООО ''Ригла-МО''. МАП: 145 000 руб.РТО Супермаркет ''Дикси'' в соседнем здании: 35 000 000-38 000 000 в месяц
Продается готовый столярный цех полного цикла в Лобне. Подойдет для изготовления любого типа мебели,включая мягкую. Цех полностью готов к эксплуатации. Расположен на закрытой охраняемой территории с бесплатнойпарковкой автомобилей. Внутри цеха установлена система видеонаблюдения.Полная загрузка цеха работой обеспечит вам минимальную месячную выручку в 7 млн. руб.На текущий момент 5 сотрудников при необходимости готовы остаться и продолжить работу.Собственник гарантирует поддержку на первых этапах.Общая площадь арендуемых помещений 812 м2. Стоимость аренды 290 000 р./мес.Лояльный арендодатель, всегда готов пойти навстречу в случае чего.Разрешенная мощность на весь цех 120 кВт. ID: 190367
Номер в базе: 1893869. Продажа нежилого помещения с сетевым арендатором от физ. лица. Густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой.Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 103.5 кв.м. Первый этаж 5-ти этажного дома. Одна входная группа. Арендатор:Wildberries МАП: 207 000 рублей (с декабря согласовано повышение на 15%) / ГАП 2 484 000 руб. Окупаемость: 8 лет. Доходность: 12,5%Стоимость продажи: 22 850 000 рублей.Код пользователя: 164193
Продается действующий хостел в собственность с постоянно проживающими гостями. Средняя загрузка хостела составляет 81%. Располагается на 1 этаже нежилого здания, на территории которого предусмотрена бесплатная парковка. В данной локации работает уже 5 лет. Общая площадь 400 кв. м. разделена на 15 номеров и 120 койко-мест. На весь хостел предусмотрено 6 туалетов и 6 душевых кабинок. Хостелу присвоена квалификация. Регистрация гостей происходит через все популярное агрегаторы. Подписаны договора на сотрудничество с УК, ЧОПом, прачкой, система обслуживания пожарной сигнализации, телевидение, интернет, очистка и дезинфекция вентиляции. Персонал укомплектован полностью. В хостеле есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений. Предусмотрен основной и пожарный выход. Все номера с окнами.Главными преимуществами хостела являются: большое число проживающих, хостел в собственности, отсутствие жильцов и близкого расположения жилых домов, бесплатная парковка, административное здание на открытой территории, пройденные без нареканий проверки. Все это выгодно отличает его от подобных предложений. Высокий спрос так же определен хорошими отзывами и возвращаемыми гостями. Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость.Вашими выгодами от приобретения именно этого хостела станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных услуг. Спрос на услуги хостелов стабильно высок, а актуальность безусловна.За более подробной информацией обращайтесь. ID: 200674
Продажа от собственника. Помещение свободного назначения, расположено на 1-м этаже жилого многоквартирного дома в квартале новой застройки (мкрн Красная Поляна). Отдельный вход с улицыВысота потолков 3 мРазрешенная мощность 12 кВтЦентральные коммуникации.Помещение без отделкиПодходит под размещение апартаментов, различного бизнеса: детского центра, школы танцев, аптеки, салона красоты, отделения банка, магазина, клиентского офиса и проч. Недалеко остановка общественного транспорта. Автобусный маршрут связывает с остальными районами города. До станции МЦД Лобня (D1) 20 минут. До Москвы 20 км пути. Из микрорайона удобный выезд на личном транспорте, минуя городские пробки, через Северный обход Лобни на Дмитровское шоссе. Или в сторону Шереметьево через расширенное Лобненское шоссе.
Продажа торгового помещения 697 м2 с арендаторами по адресу г. Лобня, ул. Борисова, д.24.Пристройка к жилому многоквартирному дому общей площадью 697 м2. Два этажа и цокольный этаж, грузовой (с подвала до второго этажа) и пассажирский лифт (с первого на второй этаж). Разгрузочный пандус. Электрическая мощность 200 кВт. Вентиляция. Система дымоудаления, пожарное оповещение. Перспективное местоположение с плотной застройкой. Свободная парковка на прилегающей территории.Арендаторы: салон красоты ''Tint'', пункт сбора заказав ''Самокат'', еда на вынос. Общий месячный арендный поток 450 000 рублей.Стоимость 48 млн. рублей. Без комиссии.
Продается Помещение свободного назначения 64,4 м². Помещение находится на 1 этаже жилого дома в ЖК Восточный. Отдельный вход. В настоящее время используется как продуктовый магазин. Приносит постоянную прибыль, так как жители ЖК к нему привыкли. Заинтересованным в готовом бизнесе возможна продажа со всем оборудованием. Удобное транспортное сообщение для доставки - Дмитровским и Ленинградским шоссе. Благодаря тому, что комплекс расположен до ж/д переезда есть прямой выезд на Дмитровское шоссе. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Депо''. До узловой ж/д станции ''Лобня'' 15 минут на автомобиле.
Коммерческое помещение свободного назначения. 106м2. Абсолютно новый ремонт. Новый жилой комплекс с населением более 1700 человек. Вход со стороны Рогачевского шоссе с активным трафиком. Подойдет для разного рода деятельности.
Продается мебельное производство площадью 810 кв. м, расположенное на территории текстильной фабрики, находящейся в собственности у арендодателя. Это современное производство оснащено обслуженным и новым оборудованием, что обеспечивает высокую эффективность и качество производимых изделий. Располагается на первом этаже, с отдельным входом и отдельным подъездом для грузовых автомобилей.Производственные мощности позволяют реализовывать широкий ассортимент мебели, от индивидуальных заказов до серийного производства. Удобное расположение на территории текстильной фабрики создает дополнительные возможности для сотрудничества и использования текстильных материалов в производстве мебели. Помещение имеет все необходимые коммуникации и удобные подъездные пути для доставки материалов и готовой продукции.Это предложение идеально подходит для предпринимателей, желающих развивать бизнес в сфере производства мебели. Наличие нового оборудования и возможность использования площадей фабрики открывают перспективы для создания уникальных и качественных изделий. Арендодатель готов поддерживать долгосрочные отношения, что обеспечивает стабильность и уверенность в будущем. Остались вопросы? Звоните! ID: 900932
Продаю 2 этажа ( 2 и 3 этаж) общей площадью 1261м2 (нежилое под гостиницу, хостел, доходный дом) в 3-х этажном здании расположенном в новом мкр.Катюшки, который считается одним из лучших районов в г.Лобня. Апартаменты общей площадью 1048м2 расположены в 3-х этажном здании на 2 и 3 этажах, а на 1 этаже расположен магазин пятерочка, имеется парковка. Центральный вход в апартаменты отдельный, огорожен, так что посторонний не сможет зайти на территорию апартаментов. Сами апартаменты полностью в новом, хорошем ремонте под ключ,различной планировки и площади, варьирующей от 35- до 75м2. Количество апартаментов 22 ( 11 на втором и 11 на 3 этажах). У апартаментов просторная входная группа с широкой, светлой лестницей,под которой можно оставлять коляски,велосипеды и т.д, пожарная лестница расположена с другого конца коридора.Все коммуникации городские. На минус первом этаже имеется хороший,просторный подвал, который может быть использован в качестве столовой, мест хранения и/или кладовок! Подвал входит в стоимость комплекса апартаментов. В шаговой доступности Т.Ц, фитнес с бассейном, д.сад,школа. На общественном транспорте до станции Лобня-10мин., до аэропорта Шереметьево -25мин. Этот вариант апартаментов идеален для гостиничного бизнеса!!!
Объект 540999. Продается надежный ГАБ с федеральным сетевым арендатором Вайлдберриз (wildberries) Не франшиза !ПВЗ работает более 3-х лет , работает успешно склад заполнен товарами .Помещение находится на 1-ом этаже в административном здании с отдельным входом . Рядом сетевые арендаторы (Пятерочка,Аптека Столички , Озон и другие) Отличный пешеходный трафик . Плотная жилая застройка .МАП-176400р ГАБ-2116800рПри необходимости есть возможность увеличить выделенную мощность электроэнергии .Продавец физ лицо , обременений нет . Документы готовы к сделке . ГАБ проверен временем так как арендатор сидит с 2022 года . Также помещение легко делится на 2 (есть 2 туалета, 2 щитовых и запасной выход) - хороший потенциал для роста доходностиГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника, купить ПВЗНомер объекта: #1/540999/16963
Продается Помещение свободного назначения 122,5 м². Помещение находится на 1 этаже жилого дома в ЖК Восточный. ДВА отдельных входа. В настоящее время используется как продуктовый и хозяйственно -бытовой магазин. Приносит постоянную прибыль, так как жители ЖК к нему привыкли. Заинтересованным в готовом бизнесе возможна продажа со всем оборудованием. Часть помещения арендуется пунктом выдачи Вайлдберрис, тоже готовый доход. Благодаря тому, что комплекс расположен до ж/д переезда есть прямой выезд на Дмитровское шоссе. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Депо''. До узловой ж/д станции ''Лобня'' 15 минут на автомобиле.
Арт. 70466009 Продается новый склад, расположенный на огороженной территории. Общая площадь здания - 550 кв.м. Площадь земельного участка- 15 соток. Конструктив стен - сендвич панели. Полы - бетон. Высота потолков до фермы- 6м. Одни ворота на нулевом уровне (размер ворот - 4м х 4,5м). Вода и канализация центральные. Отопление. Выделенная электрическая мощность - 150 кВт. Возможно подключение проводного интернета. Объект вводится в эксплуатацию в августе 2024 года. Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью.
Продаю кладовку на этаже. Прекрасная возможность освободить квартиру от вещей. Сухо, тепло, очень удобно. У кладовки свой кадастровый номер и документы о собственности. Прямая продажа.
Продается помещение свободного назначения площадью 328.1 кв. м. Первый этаж сдан в аренду под супермаркет, второй этаж под кальянную. Площадь первого этажа 168 ка. м. Полная стоимость в договоре. Один собственник, без обременений. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Арт. 60518338 Продается нежилое помещение, отдельно стоящий павильон, площадью 51,1 кв.м. с арендатором.Павильон расположен на арендованном земельном участке 80 кв.м.,(в октябре 2024 г. подписан/зарегистрирован новый договор аренды на 3 года, до октября 2027г.) в плотной жилой застройке,рядом расположен микрорайон ''Москвич'' с высокоэтажными домами, инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов,что обеспечивает ОТЛИЧНУЮ ПРОХОДИМОСТЬ!Коммуникации- водопровод,канализация, электричество.МАП (месячный арендный поток ) 70 000 рублей.ГАП (годовой арендный поток) 700 000 рублей.Срок окупаемости 7 летДо станции D1 Лобня 15 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 15 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш.Звоните, отвечу на интересующие вопросы!
Продажа ПCН в г. Лoбня. Готовый арендный бизнес!!! Hа 100 % заполнен аpeндaтоpaми!!! Пpиcтpойка к жилому многоквартирному дому в г. Лобня. Два этажa и цокoльный этaж, грузoвoй (с подвaлa до второго этaжa) и пассaжиpский лифт (с пepвого на вторoй этaж). Рaзгpузочный пандус. Площадь 697 м. кв., элeктричecкaя мощность 200 кВт. Вентиляция. Система дымоудаления, пожарное оповещение. Перспективное местоположение с плотной застройкой. Свободная парковка на прилегающей территории. Всё здание сдано в аренду, три арендатора Стоимость- 48млн. руб. ТОРГ
Арт. 94972703 Свободная продажа свободного помещения! Общая площадь: 77,8кв.м.Помещение свободного назначения.Расположено на первом этаже, занимает торцевую часть жилого дом.Имеет два отдельных входа, один вход с улицы, второй вход с торца, что даст вам возможность разделить помещение при сдаче в аренду или личном использовании.Состояние - среднее,Коммуникации - центральные.Собственность от 2007 годаОснование ДКП. Собственник один.Долгов, обременений, ограничений - нет.Звоните все обсудим.
Продажа торгового помещения 105 м2 с арендатором в г. Лобня, на ул. Ленина, д. 19 корпус 1 (40 минут транспортом от м. Савеловская). 1 линия домов. Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход через тамбур, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива в непосредственной близости от ж/д станции г. Лобня. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: банк ''Уральский банк'', договор аренды с 2012 года на неопределенный срок, месячная арендная плата 449 000 рублей, индексация 8%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость продажи 59 млн. рублей. Без комиссии.
Продаю нежилое помещение с арендатором, окупаемость 8.5 лет!!! Помещение на 1 этаже в ЖК Победа, комплекс 2014 года, более 1500 квартир, полностью заселен, активное торговое окружение: рядом магазин Бристоль, супермаркет Верный, аптека, Озон, детские центры, салоны красоты.О помещении:- площадь 155м2- 1 этаж- вход с улицы- мощность 30квт- Большие окна на две стороны- зальная планировка- с ремонтомДействующий арендатор ПВЗ Максмаркет занимает площадь 45м2 - ставка 95трСвободная площадь - 110м2, потенциальный МАП не менее 70трОбщий потенциальный МАП не менее 165тр.ЖК Победа находится в пешей доступности от МЦД станции Лобня, 12 мин пешком.Оперативный показ!Лот 125-100434
664004 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Лобне. Первая линия Батарейной улицы. Крупный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада здания. Зальная планировка. В помещении выполнен ремонт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 75 кв.м.Электрическая мощность: 14 кВт.Высота потолков: 2.7 м. Арендатор: WildBerries (не франшиза).МАП: 148 000 р. ГАП: 1 776 000 р.Коммунальные платежи: 8000 руб.Доходность: 13,16 %.Расчетная окупаемость: 7,6 лет.
Продажа помещения в трех уровнях 1042мВстроено-пристроенное к жилому дому 4 входа 2 с улицы, погрузка, со двора Сдано в аренду, арендная выручка 800.000 р. 10% свободно Полная стоимость в договоре, без ндс, ИП на УСНМожно купить в коммерческую ипотеку
Объект 539711. Продается готовый арендный бизнес в г. Лобня.Перспективное местоположение, густонаселенный жилой массив. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение состоит из двух этажей и цoкольного этaжа, есть гpузовoй лифт (c пoдвалa дo втоpoгo этажа) и пaссaжирский лифт (с пepвого на второй этаж). Свободная планировка, отдельный вход. Рaзгpузочный пaндуc.Центральные коммуникации, вентиляция. Система дымоудаления, пожарное оповещение. Текущий арендатор - Sushi Wok, Самокат доставка, салон красоты. Текущий МАП - 480 000 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539711/16963
