Продажа коммерческой недвижимости в Лобне

Складское здание площадью 5403 м2. Рабочая высота потолков 10 метров. ВРИ участка: склад, склад готовой продукции. Стены - сэндвич-панели с утеплителем. Фундамент - железобетонные блоки с бетонным цоколем. Полы - железобетон. Электрическая мощность 148 кВт. Складское здание расположено на участке 1,2 га, в собственности. Инженерные коммуникации центральные: вода, канализация, электричество. Отопление автономное. Объект 3504-8245.

К продаже предлагается готовый к эксплуатации складской комплекс с земельным участком в собственности, расположенный в активно развивающейся промышленной зоне г. Лобня — одного из ключевых логистических узлов северного Подмосковья, в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево.Основные характеристики объекта:Общая площадь здания: 5 402,8 м²Площадь земельного участка: 11 953 м²Тип здания: отдельно стоящее производственно-складскоеНазначение: склад готовой продукцииЭтажность: 1 этажРабочая высота потолков: 10 мКонструкции: сэндвич-панелиСостояние: хорошееКоммуникации: электричество, водоснабжение, канализацияТерритория: огороженная, охраняемаяПодъездные пути: асфальтированныеТранспортная доступность: отличнаяОбъект расположен в производственной зоне (П) и идеально подходит для логистики, дистрибуции, производства, фулфилмента, e-commerce, а также под размещение регионального склада.Удобные подъезды возможны как со стороны Краснополянского шоссе, так и с ул. Лейтенанта Бойко. Быстрый выезд на основные магистрали, близость к МКАД (около 20 км) и аэропорту Шереметьево делают объект стратегически выгодным для бизнеса.Инвестиционная привлекательность:Земля и здание в собственностиОбъект уже используется как складВозможность получения стабильного арендного доходаВысокий спрос на складскую недвижимость в данной локацииПотенциал дальнейшего развития участкаОриентир по стоимости всего комплекса (здание + земельный участок):648 000 000 руб. с НДСОбъект подойдет как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива с прогнозируемым доходом.Готовы предоставить подробную презентацию, планировки и организовать показ в удобное для вас время.

Продается здание под гостиничный бизнес!Сдан 2026 годКоличество номеров-50Без внутренней отделки-чистый лист для вашего дизайн-проекта!Удобная транспортная доступность:Находится рядом с МЦД-1 ЛОБНЯ (3-5 мин)до первых станций в черте Москвы около 20-25 минАэропорт Шереметьево (21 мин)Инженерные системы:централизованное водоснабжение и канализацияотопление - ГАЗэлектроснабжение -280 кВтОдин собственник Без обременений

Реализуется производственный комплекс в городском округе Лобня Московской области.Имущественный комплекс расположен в промышленной зоне района Красная Поляна. Объекты могут быть использованы после ремонта и реконструкции как производственно-складские помещения, логистический центр или для иных коммерческих целей.В продажу включены четыре здания общей площадью 2 193,2 кв. м. Все объекты без отделки, требуют ремонта и приспособления под нужды нового владельца.1. Административное зданиеПлощадь: 668,9 кв. мЭтажность: 2Материал стен: Железобетонные сегментыГод: 19802. Здание депо путевых машинПлощадь: 679,7 кв. мЭтажность: 1Материал стен: Железобетонные сегментыГод: 19833. Здание магазинаПлощадь: 74,7 кв. мЭтажность: 1Материал стен: из прочих материалов4. Пристройка к депоПлощадь: 769,9 кв. мЭтажность: 2Материал стен: из прочих материаловГод: 1983-1990Подключение к инженерным сетям осуществляется через городские ресурсоснабжающие организации: Водоснабжение и водоотведение Лобненский водоканал, Электроснабжение Мособлэнерго.Возможность и условия подключения определяются на основе планируемого использования объектов и подлежат согласованию с поставщиками услуг.Объекты расположены на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации (полоса отвода железной дороги). Площадь застройки под продаваемыми зданиями составляет 2 106,9 кв. м.Комплекс находится в промышленной зоне района Красная Поляна города Лобня, в окружении производственно-складских объектов. Рядом расположена станция Лобня-Северный. Обеспечен удобный подъезд с Краснополянского тупика, что позволяет организовать парковку для грузового и легкового транспорта.Территория огорожена, въезд осуществляется через шлагбаум, что обеспечивает дополнительный уровень контроля и безопасности.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Пpoдaю ГОCТИHИЦУ OТЕЛЬНА MЦД ЛОБHЯПрoдаётся гоcтиничный комплекc в г. Лoбня (pядoм c MЦД)Предлагаeтся к пpoдаже готoвый гостиничный бизнec в удoбнoм лoкaционнoм меcте — гoрoд Лoбня, в нeпоcpeдствeннoй близости от cтaнции MЦД. Отличнoe рeшeниe для инвeстoров и предпpинимaтелeй, желaющих войти в cферу гостиничного бизнеса с работающим объектом.Основные характеристики:• • количество номеров: [49 шт.],• этажность: [колво этажей 3],• площадь земельного участка: [15 сотки / 1500 м²],• год постройки / : [2025],• статус помещений: [в собственности].Преимущества объекта:• выгодное расположение — шаговой доступности от станции МЦД, удобная транспортная доступность,• готовый бизнес — действующая гостиница с налаженной• инфраструктурой и клиентской базой,• развитая инфраструктура — в окружении объекты торговли, общепита, социальные и развлекательные учреждения,• парковка — оборудована зона для стоянки автомобилей гостей.Инженерные системы:• централизованное водоснабжение и канализация,• отопление - ГАЗ• электроснабжение -280 кВт

Продается помещение 3, возможно как арендный бизнес с действующим арендатором. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Продается нежилое помещение, возможно с действующим арендателем. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Продается нежилое помещение возможно как готовый бизнес с арендатором. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Продается помещение свободного назначения пл. 642,1 кв.м. Возможно как арендный бизнес, есть арендатор. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Продается нежилое помещение как готовый арендный бизнес с действующим арендателем. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Продается нежилое помещение с действующим арендатором. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Продажа торгового помещения 165,7 м2 по адресу г. Лобня, ул. Батаренйая, д. 8 (35 минут транспортом от метро ''Физтех'' и 14 минут пешком от станция Лобня). 1 линия домов.Помещение 165,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, два с/у, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В соседних домах первые этажи жилые, коммерческие помещения, в радиусе 300 метрах, коммерческие помещения только в двух домах. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Магнит'', алкомаркеты ''Винлаб'' и ''Красное Белое'', аптека ''Апрель'', суши., барбершоп. Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 136695714 Инвестируйте в успех! Торгово-административное здание в Лобне ваш ключ к процветанию!Продается современное 3-этажное торгово-административное здание, расположенное в динамично развивающемся городе Лобня, всего в 13 км от Москвы! Это не просто здание, это центр притяжения для клиентов и сотрудников, созданный для максимальной эффективности и комфорта. Идеальное расположение, продуманная планировка и престижный статус делают его идеальным выбором для широкого спектра бизнесов - Производство, Медицинский центр/лаборатория, сетевой ритейл, салон красоты, фитнес-центр, склад, офисы для IT-компаний, консалтинговых агентств, представительств, стартапов и т.д.Преимущества:Стратегическое расположение: Всего 13 км от МКАД это легкая доступность для ваших клиентов и партнеров из столицы и Подмосковья. Первая линия Букинского шоссе, интенсивный автомобильный трафик, отличная визуальная доступность с дороги, удобный подъезд. Лобня это активно растущий город с высоким потенциалом, где спрос на качественные коммерческие площади постоянно растет.Многофункциональность: 3 этажа это огромное пространство для реализации ваших амбиций! Смешанное использование: Комбинируйте торговые и административные зоны, создавая уникальный синергетический эффект.Современный дизайн и функциональность: Здание спроектировано с учетом современных требований к коммерческой недвижимости. Просторные залы, удобные планировки, возможность адаптации под ваши нужды, наличие всех необходимых коммуникаций все это позволит вам быстро начать работу.Высокий инвестиционный потенциал: Лобня это город с развитой инфраструктурой и постоянным притоком населения. Инвестиции в коммерческую недвижимость в этом районе обещают стабильный рост стоимости и высокую доходность от аренды. Сейчас сдается в краткосрочную аренду, освобождение объекта под нужды покупателя возможно в минимальные сроки.Характеристики:Тип объекта: Отдельно стоящее кирпичное здание (ОСЗ).Год постройки: 1997 год (капитальная реконструкция и возведение мансарды — 2014 год).Общая площадь: 711,5 кв. м по внутреннему обмеру ГУП МО ''МОБТИ''.Этажность: 3 надземных этажа (1 этаж — 210,3 кв. м, 2 этаж — 233,1 кв. м, 3 этаж (мансарда) — 268,1 кв. м).Площадь застройки (пятно фундамента): 306 кв. м.Инженерные коммуникации: Отопление, Водоснабжение, Канализация - Центральное. Электрическая мощность: Выделенный объем под торгово-административную деятельность.Юридический статус и условия сделкиСобственник: Физическое лицо, прямая продажа, без залогов, долгов и обременений. 1 собственник на земельный участок и здание.

Прoдaeтся нежилое пoмещeние, отдельно cтоящий павильон, площaдью 71,6 кв.м. По документaм: нaзнaчeние- нежилoе, наименoвaние- здaние.Павильон раcпoложeн на apендoваннoм зeмельнoм учacткe 200кв.м..По документам: назначение - земли населенных пунктов, наименование- под размещение торгового и складского павильона. Коммуникации - колодец, септик, электричество 15 кВт, отопление электрическое. Приобретая недвижимость в сопровождении компании ЭТАЖИ Вы получаете: - гарантийный сертификат безопасности сделки, - аудит объекта, документов и проверка собственника, - юридическое сопровождение сделки, - безопасный расчет Для Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявление на ипотеку, с получением персональных преференций от компании без очередей в удобное для Вас время! Звоните! Оперативный показ!Возможен торг!!! Срочная продажа!!! Код пользователя: 203829Номер в базе: 12885032

Продаю готовый арендный бизнес - пoмещeние свободнoго нaзначeния 67,6 кв.м, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: город Лобня, Лобненский бульвар, дом 3. ОТДЕЛЬHЫЙ вxoд c Лобненского бульвара. Гуcтoнaceленный микрорайoн Катюшки, пoмещeниe нaхoдится в oкpужeнии десятков домoв на одной из глaвныx улиц гopoда Лобня.Пoмещeниe с аpендaторoм - пункт выдачи заказов Wildberries. Ежемесячная арендная плата 190 000 руб. (БЕЗ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ). Прямой договор с Федеральной сетью Вайлдберриз(НЕ ФРАНШИЗА). Отличная загруженность пункта, много заказов на складе, так как очень много жилых домов в округе. Прекрасная возможность купить хороший актив и получать пассивный доход. Вы покупаете не просто стены, а финансовый поток, который обеспечит Вам стабильность в будущем. При этом само помещение отработает инфляцию в долгосрочной перспективе, т.к. цены на нежилые помещения тоже постоянно растут. Договоры на коммунальные услуги заключены. Правоустанавливающие документы в порядке и готовы к сделке. Продавец — собственник, физическое лицо. Нет никаких комиссий. Готов к быстрому выходу на сделку. Показ по предварительной договоренности. Возможен аргументированный торг после просмотра помещения (по телефону и в переписке не торгуюсь).

Oбъявлeниe o продaже коммерчеcкогo помещeния Пpoдаетcя oтличнoe кoммepческое помещeние! Плoщaдь: 116,9 кв.м. Cвободная планировка! Bxoды: Два отдельныx вхoдa (нa улицу и вo двoр) Дaёт возможнoсть пpи желaнии paзделить и испoльзoвать пoд pазные виды бизнесa, или cдавaть 2м арeндaтoрам. Pаcположение: Первая линия дороги с хорошим трафиком --- Электричество: Заведено 30 кВт, что подходит для различных видов деятельности. --- Дополнительная информация: • Один собственник• Быстрый выход на сделку--- Для подробностей и записи на просмотр звоните!

Помещение 114 м² на первом этаже жилого дома по адресу: г.Лобня, ул. Ленина, 69. Центральная часть Лобни, высокий пешеходный трафик, остановка общественного транспорта рядом. В помещении действует арендатор.Два независимых входа позволяют разделить потоки или разместить двух арендаторов — это снижает риск простоя и повышает совокупную доходность. Кабинетная планировка востребована арендаторами из медицины, бьюти-сферы, сферы услуг — минимальные вложения в адаптацию под новый профиль. Все коммуникации заведены, центральное отопление.Подходит под стоматологию, медицинский центр, косметологию, аптеку, салон красоты, детский центр. Помещение в собственности, документы готовы.Цена: 25 000 000 ? (219 000 ?/м²)Преимущества:- Первая линия, 1 этаж, высокий пешеходный трафик- 2 входа — гибкость: два арендатора или разделение потоков- Кабинетная планировка — минимальные вложения в подготовку под медицину или услуги- Все коммуникации, центральное отопление- Действующий арендатор- Собственность, чистые документы, быстрый выход на сделку

Продажа: помещение св. назначения, 104,4 кв. м, ЖК Лобня Сити•Новый ЖК, развивающаяся территория, высокий пешеходный трафик.•Отдельный хорошо просматриваемый вход.•3 витринных окна.•Зона погрузки разгрузки + пандус.•Потолки 4 м возможность антресольного этажа.•Электричество 50 кВт.•Пожарная сигнализация, вентиляция.•Продаётся с действующим договором аренды.•Подходит для бизнеса/франшизы.Показ — по договорённости. Звоните!

Код лота: РАД-443361. Реализуется на торгах. Нежилое помещение общей площадью 195, 2 кв. м, г. Лобня, МОhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1593356

Индустриальный парк - 9052. Транспортная доступность: Дмитровское (А-104) ш., Рогачевское ш., Удаленность от МКАД: 18 км, .Технические характеристики:Площадь к продаже: 20000 м2, Высота потолка: 6 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 1 500 000 000 руб. УСН,

Дом в центральном районе Лобни, в непосредственной близости от станции МЦД 1 Лобня. Квартира на 3 этаже, очень тёплая. Площадь: кухня 16,4м2, гостиная 16 м2, спальни 18 и 26,6 м2, лоджия из гостиной. Два санузла. В собственности с 2008 г. Один взрослый собственник. Рассмотрю варианты обмена с доплатой на меньшую квартиру.

Продажа нежилого помещения, Лобня, ул. Чехова, дом 12.Общая площадь помещения 40 кв.м., первый этаж жилого дома. Вход со стороны двора.Есть свой отдельный вход и мокрая точка. Помещение свободного назначения, прекрасно подойдет под ПВЗ, салон красоты, бытовые услуги и др.Показы по согласованию. Отличная локация, большая проходимость. В собственности у физ. лица, более 5 лет. Документы готовы к сделке.

Продается нежилое помещение свободного назначения в жилом многоэтажном доме. Помещение имеет зальную планировку (раньше была аптека). Густонаселенный район. Место для размещения рекламы.

Код лота: РАД-448882. Реализуется на торгах. Продается нежилое встроенное помещение общей площадью 195, 2 кв. м, расположенное на первом этаже в отдельно стоящем 2-этажном кирпичном нежилом здании. В помещении выполнена отделка: стандартный ремонт. Состояние ремонта хорошее. Планировка помещения: кабинетная. Текущее использование Объекта: офисное помещение (для банковской деятельности). Два отдельных входа в помещение, оба с улицы. Есть возможность размещения вывески. Инженерные сети (центральные): ГВС, ХВС, система отопления, система внутренней канализации, сети электроснабжения. Кадастровый номер помещения: 50:41:0000000:40586. Вид права: помещение оформлено в собственность СРБ ПАО Сбербанк. Объект расположен на первой линии улицы Чехова и хорошо просматривается. Есть возможность для парковки автомобилей. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Расположение: Объект расположен на первой линии ул. Чехова в центре города Лобня. Напротив здания (около 100 метров) расположена остановка общественного транспорта ''Школа 8''. Помещение хорошо просматривается с улицы. Транспортная доступность: местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд автомобилем к объекту осуществляется как с улицы Промышленная, так и с улицы Чехова. До ж/д станции ''Лобня'' 900 метров, до МКАД 18 км. Окружение: Здание, в котором расположен объект, расположено в зоне жилой застройки. Рядом также расположены: спорткомплекс, магазины, гостиница, пож. депо. Оптимальное использование помещения: магазин, салон красоты, общепит, медицинский центр, бытовые услуги для населения.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1601862