Прoдaжа ПCН в г. Лoбня. Готовый арендный бизнeс!!! Hа 100 %запoлнен аpeндaтopaми!!! Пpиcтpойка к жилому многoквapтирному дому (нoвocтpoйкa) в г. Лoбня. Двa этажа и цокольный этaж, гpузoвой (с пoдвалa дo вторoгo этaжa) и пасcажирcкий лифт (с пepвогo нa второй этaж). Разгрузoчный пaндуc. Площaдь 697 м. кв., электрическая мощность 200 кВт. Вентиляция. Система дымоудаления, пожарное оповещение. Перспективное местоположение с плотной застройкой. Свободная парковка на прилегающей территории. Всё здание сдано в аренду, три арендатора Стоимость- 48 млн. руб.
Арт. 60518338 Продается нежилое помещение, отдельно стоящий павильон, площадью 51,1 кв.м. с арендатором.Павильон расположен на арендованном земельном участке 80 кв.м.,(в октябре 2024 г. подписан/зарегистрирован новый договор аренды на 3 года, до октября 2027г.) в плотной жилой застройке,рядом расположен микрорайон ''Москвич'' с высокоэтажными домами, инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов,что обеспечивает ОТЛИЧНУЮ ПРОХОДИМОСТЬ!Коммуникации- водопровод,канализация, электричество.МАП (месячный арендный поток ) 70 000 рублей.ГАП (годовой арендный поток) 700 000 рублей.Срок окупаемости 7 летДо станции D1 Лобня 15 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 15 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш.Звоните, отвечу на интересующие вопросы!
Арт. 94972703 Свободная продажа свободного помещения! Общая площадь: 77,8кв.м.Помещение свободного назначения.Расположено на первом этаже, занимает торцевую часть жилого дом.Имеет два отдельных входа, один вход с улицы, второй вход с торца, что даст вам возможность разделить помещение при сдаче в аренду или личном использовании.Состояние - среднее,Коммуникации - центральные.Собственность от 2007 годаОснование ДКП. Собственник один.Долгов, обременений, ограничений - нет.Звоните все обсудим.
Продажа Псн в г. Лобня. Готовый арендный бизнес! На 100 %заполнен арендаторами! Пристройка к жилому многоквартирному дому (новостройка) в г. Лобня. Два этажа и цокольный этаж, грузовой (с подвала до второго этажа) и пассажирский лифт (с первого на второй этаж). Разгрузочный пандус. Площадь 697 м. Кв., электрическая мощность 200 квт. Вентиляция. Система дымоудаления, пожарное оповещение. Перспективное местоположение с плотной застройкой. Свободная парковка на прилегающей территории. Всё здание сдано в аренду, три арендатора Стоимость- 48 млн. Руб.
Продаю нежилое помещение с арендатором, окупаемость 8.5 лет!!! Помещение на 1 этаже в ЖК Победа, комплекс 2014 года, более 1500 квартир, полностью заселен, активное торговое окружение: рядом магазин Бристоль, супермаркет Верный, аптека, Озон, детские центры, салоны красоты.О помещении:- площадь 155м2- 1 этаж- вход с улицы- мощность 30квт- Большие окна на две стороны- зальная планировка- с ремонтомДействующий арендатор ПВЗ Максмаркет занимает площадь 45м2 - ставка 95трСвободная площадь - 110м2, потенциальный МАП не менее 70трОбщий потенциальный МАП не менее 165тр.ЖК Победа находится в пешей доступности от МЦД станции Лобня, 12 мин пешком.Оперативный показ!Лот 125-100434
Арт. 103549218 Продается готовый бизнес- Кофейня в центре города,в жилой плотной жилой застройке с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.В oтличии oт уличных фоpмaтов, кoфейни в уютном помещении зимoй нe пpoceдают по выручкe и пpибыли, a даже вырaстают.Действующая кофейня расположена в нежилом помещении с отдельным входом со стороны центральной улицы г.Лобни по ул.Ленина. Напротив расположен Центральный парк культуры и отдыха. Пожалуй, это самое проходное место в городе.Кофейня оборудована: Кофемашина Nuova Simonelli Appia Life 2 gr, кофемолка Fiorenzato F 64 E, холодильник Bosfor, холодильник Haier, посудомоечная магина Bosch, морозильная камера Viatto, блендер Dexp, витрина кондитерская вентилируемая с кубическим стеклом Cryspi Elegia Qufdro, микроволновка Gorenje, телевизор Irbis, барная стойка, столики,стулья.Чиcтaя прибыль болeе 130 000 рублей в мeсяц за вычeтом вcех pаcxодов. Рeкорд чиcтой прибыли до 200 000 pублей в мecяц.Кофейня занимает половину арендуемого помещения (общая площадь помещения 74,5 кв.м.), вторую часть (40 кв.м.) можно использовать для различных целей -мастер-классы, проводить творческие вечера, развивающие занятия для детей, на что хватит фантазии!Как вариант, неспользованную часть помещения можно сдавать в субаренду, прибыль составит 80 000 руб.В летний период можно поставить на улице столики, зонты.Кофейня работает более 4-х лет, имеет постоянных клиентов.Звоните, отвечу на интересующие вопросы.
продам отличное коммерческое помещение, 116,9 кв.м. Два отдельных входа, на обе стороны здания, и во двор и на улицу к первой линии дороги. Хороший трафик. заведено 30 кВт в помещение. Подойдёт под любой вид деятельности. Один собственник. Быстрый выход на сделку.
Продается помещение 114.3 метра Первая линия Высокий пешеходный и автомобильный трафик Второе от перекрестка Соседи Сбербанк, ВкусВилл, АптекаЗальная планировка Заключен долгосрочный договор аренды с аптекой 5 мин до ЖД Вокзала Большая парковка перед фасадом Витринное остекление Продажа от физ лица
Продается помещение 114.3 метраПервая линияВысокий пешеходный и автомобильный трафикВторое от перекресткаСоседи Сбербанк, ВкусВилл, АптекаЗальная планировкаЗаключен долгосрочный договор аренды с аптекой5 мин до ЖД ВокзалаБольшая парковка перед фасадомВитринное остеклениеПродажа от физ лицаТакже мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее! Пишите
Id 384681. Продаётся помещение cвободнoго назначения - в дaнный момeнт дейcтвующий кoнцeптуальный бap-рecтopaн. Цена без мебели и внутреннего специального оборудования. Находится в центре микрорайона с хорошей проходимостью. Причина продажи - отсутствие времени им заниматься. Системы пожарной сигнализации, кондиционирование, приточно- вытяжной вентиляции, охраны . Эл-во 45 квт.Полная шумоизоляция потолка, пола, стен. Хороший новый ремонт. Лицензия на алкоголь( с возможностью продления)- в подарок. Один собственник, свободная продажа.
Id 384680. Продаётся помещение cвободнoго назначения - в дaнный момeнт дейcтвующий кoнцeптуальный бap-рecтopaн. Цена без мебели и внутреннего специального оборудования. Находится в центре микрорайона с хорошей проходимостью. Причина продажи - отсутствие времени им заниматься. Системы пожарной сигнализации, кондиционирование, приточно- вытяжной вентиляции, охраны . Эл-во 45 квт.Полная шумоизоляция потолка, пола, стен. Хороший новый ремонт. Лицензия на алкоголь( с возможностью продления)- в подарок. Один собственник, свободная продажа.
Арт. 119470891 Продаётся помещение свободного назначения — 82 м².Адрес: г. Лобня, Свободный проезд, д.7Просторное помещение на цокольном этаже 14-этажного жилого дома с 2 отдельными входами и окном.Общая площадь — 82 кв.м, планировка включает изолированные комнаты (49 м², 11,5 м², 7,8 м², 5,7 м² и 3,7 м²) и 2 мокрые точки. Все коммуникации центральные Отдельный вход с улицы Новый дом, активная застройка района Удобная парковка рядом с помещением Отличная локация:— До МКАД всего 13 км— 5 минут до ж/д станции Лобня (МЦД-1)— Удобный выезд на Дмитровское и Ленинградское шоссе— Рядом остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, кафе, школы и жилые комплексы Помещение идеально подойдёт для:— салона красоты, барбершопа, студии массажа или косметологии— суши-бара, кофейни, пекарни— офиса, шоурума, магазина, аптеки— пункта выдачи заказов, мини-фитнеса, йога-студииМеня зовут Екатерина. Я специалист по коммерческой недвижимости, за плечами — более 100 успешных сделок.Все объекты проходят юридическую и техническую проверку. Сопровождаю клиента от первого обращения до подписания договора.Звоните!
Арт. 81573567 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, площадью 162.8 м² расположено на 1-м этаже 19-ти этажного жилого дома. Состоит из шести просторных отдельных комнат и одной проходной от основного входа в помещение. Сделан свежий косметический ремонт. Установлены ПВХ перегородки и двери с замками. В нескольких помещениях большие витриные окна. На каждую комнату выделены эл. счётчики. Три мокрые точки. Оборудованный санузел. Высота потолков более 3 метров. В одном из помещений выделенная вытяжка. Имеется отдельный вход удобен для выгрузки товаров. Перед основным входом имеется пандус. Имеется возможность объединения нескольких комнат по желанию. Район густо заселён. Удобный асфальтированный, подъезд, хорошая транспортная доступность с Дмитровского шоссе. До жд платформы ''Депо'' менее 5 мин. пешком. Помещение в собственности. Без обременений. Практически все помещения заняты постоянными арендаторами. Окупаемость несколько лет. Сделка обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.Оперативный показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку!
Арт. 119706617 Продаётся помещение свободного назначения — 67 м², Адрес: г. Лобня, Свободный проезд, д.7Просторное помещение на цокольном этаже 14-этажного жилого дома с 2 отдельными входами и окном.Общая площадь — 67 кв.м, планировка включает изолированные комнаты (48 м², 15 м², 3,40 м², 2,98 м² ) и 1 мокрая точка. Все коммуникации центральные Отдельный вход с улицы Новый дом, активная застройка района Удобная парковка рядом с помещением Отличная локация:— До МКАД всего 13 км— 5 минут до ж/д станции Лобня (МЦД-1)— Удобный выезд на Дмитровское и Ленинградское шоссе— Рядом остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, кафе, школы и жилые комплексы Помещение идеально подойдёт для:— салона красоты, барбершопа, студии массажа или косметологии— суши-бара, кофейни, пекарни— офиса, шоурума, магазина, аптеки— пункта выдачи заказов, мини-фитнеса, йога-студииМеня зовут Екатерина. Я специалист по коммерческой недвижимости, за плечами — более 100 успешных сделок.Все объекты проходят юридическую и техническую проверку. Сопровождаю клиента от первого обращения до подписания договора.Звоните!
Продажа нежилого помещения, Лобня, ул. Борисова, дом 24.Общая площадь помещения 70 кв.м., этаж 1. Отдельный вход, три окна, две мокрые точки.Первая линя, окна на улицу, ОТДЕЛЬНЫЙ вход с улицы. Помещение с ремонтом, возможна продажа с арендатором.Помещение свободного назначения, прекрасно подойдет под салон красоты, торговое помещение, бытовые услуги, детский центр, стоматологию, медицинский центр, офис и др.Показы по согласованию. Отличная локация, большая проходимость, напротив городская поликлиника. В собственности у физ. лица, более 10 лет по ДДУ. Документы готовы к сделке.
