664004 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Лобне. Первая линия Батарейной улицы. Крупный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада здания. Зальная планировка. В помещении выполнен ремонт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:
Площадь блока: 75 кв.м.
Электрическая мощность: 14 кВт.
Высота потолков: 2.7 м.

Арендатор:
WildBerries (не франшиза).
МАП: 148 000 р.
ГАП: 1 776 000 р.
Коммунальные платежи: 8000 руб.
Доходность: 13,16 %.
Расчетная окупаемость: 7,6 лет.