Продажа коммерческой недвижимости в Лобне

Складское здание площадью 5403 м2. Рабочая высота потолков 10 метров. ВРИ участка: склад, склад готовой продукции. Стены - сэндвич-панели с утеплителем. Фундамент - железобетонные блоки с бетонным цоколем. Полы - железобетон. Электрическая мощность 148 кВт. Складское здание расположено на участке 1,2 га, в собственности. Инженерные коммуникации центральные: вода, канализация, электричество. Отопление автономное. Объект 3504-8245.

Номер ЛОТА: 1712. Комплекс зданий на участке 3га: Производство 2600 кв.м. Высота потолка 6 метров отдельно стоящее. Офисное (административно бытовой) 1500кв.м. Высота потолка 3,3 метра. Все помещения имеют центральное водоснабжение, отопление, канализацию. Выделяемая мощность 1,5МВт. Увеличение обсуждаемо. Вся территория огорожена. Удобная транспортная доступность.

Предлагается на продажу торговое помещение, площадью 116.9 кв.м. в ЖК БатарейныйЭтаж 1/17Преимущества лота:-Два входа: во двор/на улицу,-Первая линия у дороги (хорошая проходимость),-Мощность -30 кВТ.Возможное назначение:-Магазин,-Банк,-Фото студия,-Шоурум,-Кальянная,-Бытовые услуги,-Парикмахерская,-Зоомагазин и др.О Жилом комплексе:Жилой комплекс Батарейный сдан в 2022 году, рядом школы, детские сады, недалеко расположен торговый комплекс.Район хорошо заселен.Транспортная доступность:-МЦД Лобня- 15 минут пешком,-Дмитровское шоссе- 12 минут на автомобиле.Также помещение можно снять в аренду, МАП- 130.000р (полностью помещение), цена при аренде части помещения обсуждается.Быстрый выход на сделку! Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!

Номер ЛОТА: 1756. Помещение свободного назначение 1500кв.м. На участке 40 соток. Земля промышленного назначения. В данный момент помещение используется под офисы -2й этаж и торговлю - 1 этаж. Высота потолков 4 метра на первом и втором этаже. Из коммуникаций: - отопление (центральное)- электричество 250кВт (увеличение обсуждаемо)- водоснабжение- канализация- пожарная сигнализация - обустроенная парковка.Всё в собственности одного юридического лица. УСН. Продажа осуществляется по переходу права собственности на недвижимость. Все документы проверены и готовы к сделке.

Продажа действующего арендного бизнеса на центральной улице Лобни - встроенно-пристроенное здание Торгового центра ''Катюшки'', заполнен на 100%. Прямая продажа от ГК ''Основа''.Якорные арендаторы: ''Ашан'', ''Детский мир'', ''DNS'', ''Вкусвилл'', ''Улыбка радуги'', ''4 Лапы'', ''Мясницкий Ряд''. - Торговый центр районного формата со 100% заполняемостью- GBA/GLA 6720 кв. м./ 5470 кв. м.- Ежедневная посещаемость 3500 человек. - Год постройки - 2016 г. - Выделенная мощность 1188 кВт.Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.Прямая продажа от собственника без комиссии.Возврат НДС.Окупаемость 10 лет.ОПИСАНИЕ:ТЦ ''Катюшки'' расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства. О КОМПАНИИ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от ГК ''Основа'' - быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.