Продажа коммерческой недвижимости в Лобне

Код лота: РАД-419461. Реализуется на торгах. Нежилое помещение общей площадью 195, 2 кв. м, г. Лобня, МО https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=871511

Продажа торгового центра ''Катюшки'' площадью 6 720 м2 в г. Лобня, ул. Ленина, д. 67 (30 минут транспортом от м. Окружная). 1 линия домов. Здание имеет два этажа и цоколь, открытая планировка, отдельный входы с фасада и зона разгрузки с торца, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 1 188 кВт. ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства. Парковка перед фасадом. ТЦ ''Катюшки'' расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. Арендаторы: Ашан'', ''Детский мир'', ''DNS'', ''Вкусвилл'', ''Улыбка радуги'', ''4 Лапы'', ''Мясницкий Ряд'' и другие, долгосрочные и краткосрочные договоры аренды, арендный поток по всем арендаторам 9 500 000 рублей в месяц, окупаемость Стоимость продажи 750 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.

продам отличное коммерческое помещение, 116,9 кв.м. Два отдельных входа, на обе стороны здания, и во двор и на улицу к первой линии дороги. Хороший трафик. заведено 30 кВт в помещение. Подойдёт под любой вид деятельности. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Продается помещение 114.3 метра Первая линия Высокий пешеходный и автомобильный трафик Второе от перекрестка Соседи Сбербанк, ВкусВилл, Аптека Зальная планировка Заключен долгосрочный договор аренды с аптекой 5 мин до ЖД Вокзала Большая парковка перед фасадом Витринное остекление Продажа от физ лица

Продается действующий хостел с постоянно проживающими гостями. Средняя загрузка хостела составляет 81%. Располагается на 1 этаже не жилого здания, на территории которого предусмотрена бесплатная парковка. В данной локации работает уже 4 года. Общая площадь 500 кв. м. разделена на 15 номеров и 120 койко-мест. На весь хостел предусмотрено 6 туалетов и 6 душевых кабинок. Хостелу присвоена квалификация Без звезд. Регистрация гостей происходит через все популярное агрегаторы. Подписаны договора на сотрудничество с УК, ЧОПом, прачкой, система обслуживания пожарной сигнализации, телевидение, интернет, очистка и дезинфекция вентиляции. Персонал укомплектован полностью. В хостеле есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений. Предусмотрен основной и пожарный выход. Все номера с окнами.Главными преимуществами хостела являются: большое число проживающих, низкая стоимость аренды, долгосрочный договор аренды, отсутствие жильцов и близкого расположения жилых домов, бесплатная парковка, административное здание на открытой территории, пройденные без нареканий проверки. Все это выгодно отличает его от подобных предложений. Высокий спрос так же определен хорошими отзывами и возвращаемыми гостями. Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость.Вашими выгодами от приобретения именно этого хостела станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных услуг. Спрос на услуги хостелов стабильно высок, а актуальность безусловна! ID: 200543

Продается помещение 114.3 метра Первая линия Высокий пешеходный и автомобильный трафик Второе от перекрестка Соседи Сбербанк, ВкусВилл, Аптека Зальная планировка Заключен долгосрочный договор аренды с аптекой 5 мин до ЖД Вокзала Большая парковка перед фасадом Витринное остекление Продажа от физ лица Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п. Будем рады рассказать подробнее! Пишите

Id 384681. Продаётся помещение cвободнoго назначения - в дaнный момeнт дейcтвующий кoнцeптуальный бap-рecтopaн. Цена без мебели и внутреннего специального оборудования. Находится в центре микрорайона с хорошей проходимостью. Причина продажи - отсутствие времени им заниматься. Системы пожарной сигнализации, кондиционирование, приточно- вытяжной вентиляции, охраны . Эл-во 45 квт. Полная шумоизоляция потолка, пола, стен. Хороший новый ремонт. Лицензия на алкоголь( с возможностью продления)- в подарок. Один собственник, свободная продажа.

Id 384680. Продаётся помещение cвободнoго назначения - в дaнный момeнт дейcтвующий кoнцeптуальный бap-рecтopaн. Цена без мебели и внутреннего специального оборудования. Находится в центре микрорайона с хорошей проходимостью. Причина продажи - отсутствие времени им заниматься. Системы пожарной сигнализации, кондиционирование, приточно- вытяжной вентиляции, охраны . Эл-во 45 квт. Полная шумоизоляция потолка, пола, стен. Хороший новый ремонт. Лицензия на алкоголь( с возможностью продления)- в подарок. Один собственник, свободная продажа.

Продается нежилое помещение общей площадью 32.2 кв.м. Отдельный вход. Свежий ремонт До станции Депо 5 мин. пешком. МЦД Лобня 18 мин. пешком.

Арт. 119470891 Продаётся помещение свободного назначения — 82 м². Адрес: г. Лобня, Свободный проезд, д.7 Просторное помещение на цокольном этаже 14-этажного жилого дома с 2 отдельными входами и окном. Общая площадь — 82 кв.м, планировка включает изолированные комнаты (49 м², 11,5 м², 7,8 м², 5,7 м² и 3,7 м²) и 2 мокрые точки. Все коммуникации центральные Отдельный вход с улицы Новый дом, активная застройка района Удобная парковка рядом с помещением Отличная локация: — До МКАД всего 13 км — 5 минут до ж/д станции Лобня (МЦД-1) — Удобный выезд на Дмитровское и Ленинградское шоссе — Рядом остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, кафе, школы и жилые комплексы Помещение идеально подойдёт для: — салона красоты, барбершопа, студии массажа или косметологии — суши-бара, кофейни, пекарни — офиса, шоурума, магазина, аптеки — пункта выдачи заказов, мини-фитнеса, йога-студии Меня зовут Екатерина. Я специалист по коммерческой недвижимости, за плечами — более 100 успешных сделок. Все объекты проходят юридическую и техническую проверку. Сопровождаю клиента от первого обращения до подписания договора. Звоните!

Объект 540217. Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Лобня. До железнодорожной станции Депо 3 остановки на автобусе, 10 минут пешком. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отдельная входная группа, наземная парковка перед входом. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 148 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540217/16963

Арт. 81573567 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, площадью 162.8 м² расположено на 1-м этаже 19-ти этажного жилого дома. Состоит из шести просторных отдельных комнат и одной проходной от основного входа в помещение. Сделан свежий косметический ремонт. Установлены ПВХ перегородки и двери с замками. В нескольких помещениях большие витриные окна. На каждую комнату выделены эл. счётчики. Три мокрые точки. Оборудованный санузел. Высота потолков более 3 метров. В одном из помещений выделенная вытяжка. Имеется отдельный вход удобен для выгрузки товаров. Перед основным входом имеется пандус. Имеется возможность объединения нескольких комнат по желанию. Район густо заселён. Удобный асфальтированный, подъезд, хорошая транспортная доступность с Дмитровского шоссе. До жд платформы ''Депо'' менее 5 мин. пешком. Помещение в собственности. Без обременений. Практически все помещения заняты постоянными арендаторами. Окупаемость несколько лет. Сделка обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области. Оперативный показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 1023 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 6,5 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВОЙ магазин продуктов ''ЧИЖИК'' (480 000 рублей в месяц, долгосрочный договор аренды на 10 лет с декабря 2022 года), магазин разливного пива (80 000 рублей в месяц, долгосрочный договор аренды на 5 лет) и сетевая кальянная ''МЯТА ЛАУНЖ'' (290 000 рублей в месяц, работает с 2018 года). Арендный поток составляет 850 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Большой потенциал роста арендных ставок до 1 000 000 рублей в месяц и выше. (звоните - расскажу). ВНИМАНИЕ !!! Цена за объект существенно снижена. Собственник данного помещения сейчас в тюрьме по обвинению в совершении ДТП в состоянии алкогольного опьянения со смертельным исходом беременной женщины и двух её несовершеннолетних детей. Помимо этого присутствует обременение в виде просроченного кредитного договора со Сбербанком и наложен арест на помещение, после того как супруга подала на развод и раздел имущества. Продажа данного объекта осуществляется по доверенности от брата собственника, в договоре купли-продажи будет указано 30 миллионов рублей, показать полную сумму в договоре не представляется возможным.

Продажа отеля-санатория 5* (3 здания + 9 га лесного массива), г. Лобня Оздoрoвитeльный куpоpт Превентивной Mедицины Пpемиальнoго уровня в Подмoскoвьe (paйoн аэропopта Шерeметьевo). Kуpорт cocтoит из 3-x зданий (общaя площадь - 6000 кв. м.): Здание Oтeля (5 этaжей), Клиникa (55 медицинcкиx кабинетoв), Cпa-Kомплeкc и Фитнесс зал, расположенныx нa тeрpитopии 9 Гa леcного парка. Земельный участок и здания - в частной собственности. Все разрешительные документы в порядке, все объекты на территории введены в эксплуатацию, заключены все договоры с эксп службами города. Номерной фонд отеля- 41 номер Нет никаких залогов Есть выписки егрн свежие Земля, здания - все без залогов Отель: 4 жилых этажа - 1 цокольный, технический Отличная транспортная доступность - заезд через трассу М-11 до Шереметьево или Дмитровское шоссе. 40 минут от центра Москвы. Объект снабжен инженерными сетями: ИТП, газовая котельная, электроснабжение, водоснабжение, ОВиК, пожарная сигнализация, wi-fi (контракты с эксплуатирующими организациями города). Бизнес полностью готов к запуску: отель 5* укомплектован, закуплено все медицинское оборудование для клиники, получена Медицинская лицензия. Разработан бизнес-план и маркетинговая стратегия запуска бизнеса. Разработана Концепция Клиники, оздоровительные программы, финансовая модель каждой программы, определена целевая аудитория, произведен анализ конкурентов. Данный бизнес является высокорентабельным, со сроком окупаемости в 3 года! Курорт 5* представляет собой сочетание авторского дизайна, роскоши, исключительного комфорта и безупречного сервиса.

Предложение на продажу 61868. Продажа ТЦ ''Катюшки'', по адресу: МО, г. Лобня, улица Ленина, д. 67. Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 7 минут на автомобиле. ТЦ ''Катюшки'' расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: . детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта. . . Ежедневная посещаемость 3500 человек. . . Технические характеристики: . -1, 1 и 2 этаж встроенно-пристроенного здания ТЦ ''Катюшки'' со 100% заполняемостью - GBA/GLA 6720 кв. м./ 5470 кв. м. Год постройки - 2016 г. Выделенная мощность 1188 кВт. ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства. . . Арендаторы: . -1 этаж ''Детский мир''. . 1 этаж супермаркет Ашан, салон связи, аптека, ресторан-пиццерия, зоомагазин ''4 ЛАПЫ'', салон красоты. . 2 этаж - сетевой оператор бытовой электроники и техники DNS . . Коммерческие условия: . Стоимость объекта - 750 000 000 рублей, . Стоимость м2 - 111 607 рублей . Возврат НДС. Окупаемость 10 лет. Этажи с -1 по 2. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Объект 540658. Продается торговое помещение с арендатором в ЖК ''Восточный'' г. Лобня, проезд Свободный, 1. В пешей доступности находится ж/д станция Депо. Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, две отдельные входные группы, витринное остекление, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - wildberries (не франшиза) Текущий МАП - 139 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540658/16963

Арт. 119706617 Продаётся помещение свободного назначения — 67 м², Адрес: г. Лобня, Свободный проезд, д.7 Просторное помещение на цокольном этаже 14-этажного жилого дома с 2 отдельными входами и окном. Общая площадь — 67 кв.м, планировка включает изолированные комнаты (48 м², 15 м², 3,40 м², 2,98 м² ) и 1 мокрая точка. Все коммуникации центральные Отдельный вход с улицы Новый дом, активная застройка района Удобная парковка рядом с помещением Отличная локация: — До МКАД всего 13 км — 5 минут до ж/д станции Лобня (МЦД-1) — Удобный выезд на Дмитровское и Ленинградское шоссе — Рядом остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, кафе, школы и жилые комплексы Помещение идеально подойдёт для: — салона красоты, барбершопа, студии массажа или косметологии — суши-бара, кофейни, пекарни — офиса, шоурума, магазина, аптеки — пункта выдачи заказов, мини-фитнеса, йога-студии Меня зовут Екатерина. Я специалист по коммерческой недвижимости, за плечами — более 100 успешных сделок. Все объекты проходят юридическую и техническую проверку. Сопровождаю клиента от первого обращения до подписания договора. Звоните!

Продам помещение на 1 этаже жилого дома. С 2 отдельными входами. С арендатором Вайлдберрис ( не франшиза). Арендная плата- 139 000 руб.

Вашему вниманию предлагается продажа помещения с 2 отдельными входами. На 1 этаже нового жилого дома. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору ''Вайлдберрис'' ( не франшиза.). Работает более года. Арендная ставка - 139 000 руб. За более подробной информацией, а также для согласования переговоров, обращайтесь к нашим специалистам. Арт. 101249470

Продажа торгового помещения 697 м2 с арендаторами по адресу г. Лобня, ул. Борисова, д.24. Пристройка к жилому многоквартирному дому общей площадью 697 м2. Два этажа и цокольный этаж, грузовой (с подвала до второго этажа) и пассажирский лифт (с первого на второй этаж). Разгрузочный пандус. Электрическая мощность 200 кВт. Вентиляция. Система дымоудаления, пожарное оповещение. Перспективное местоположение с плотной застройкой. Свободная парковка на прилегающей территории. Арендаторы: салон красоты ''Tint'', пункт сбора заказав ''Самокат'', Общий месячный арендный поток 420 000 рублей. Стоимость 49,7 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа нежилого помещения, Лобня, ул. Борисова, дом 24. Общая площадь помещения 70 кв.м., этаж 1. Отдельный вход, три окна, две мокрые точки. Первая линя, окна на улицу, ОТДЕЛЬНЫЙ вход с улицы. Помещение с ремонтом, возможна продажа с арендатором. Помещение свободного назначения, прекрасно подойдет под салон красоты, торговое помещение, бытовые услуги, детский центр, стоматологию, медицинский центр, офис и др. Показы по согласованию. Отличная локация, большая проходимость, напротив городская поликлиника. В собственности у физ. лица, более 10 лет по ДДУ. Документы готовы к сделке.

Номер ЛОТА: 1831. Производственное помещение с АБК на втором этаже. Первый этаж 750кв.м. Высота потолка 4 метра. Нагрузка на полы 3000кг/м2. Ворота под фуру в ноль. Второй этаж офисные помещения, душевые, раздевалки, нагрузка по полы второго этажа 750кг/м2. Высота второго этажа 3,5 метра. Все здание отапливаемое, водоснабжение, канализация. Парковка на 30 авто. Площадка для маневрирования фур. Здание расположено на участке около 40 соток. Здание и участок в собственности юридического лица на УСН.

За объект уже внесли аванс Продается кладовое помещение 17,7 кв.м. в подвале жилого дома. Помещение в собственности. Свой кадастровый номер. Возможна регистрация юридического адреса.

Предлагается в продажу помещение на первом этаже высотного современного здания в густонаселенном районе г.Лобня. Без ремонта. Высота потолков 4 м, витринные окна, 4 мокрых точки. Рядом большое количество многоэтажных домов и частный сектор. Находится с тыловой стороны дома. Хорошо подходит для клиники, салона красоты, детского клуба и т.д.

Арт. 103549218 Продается готовый бизнес- Кофейня в центре города,в жилой плотной жилой застройке с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В oтличии oт уличных фоpмaтов, кoфейни в уютном помещении зимoй нe пpoceдают по выручкe и пpибыли, a даже вырaстают. Действующая кофейня расположена в нежилом помещении с отдельным входом со стороны центральной улицы г.Лобни по ул.Ленина. Напротив расположен Центральный парк культуры и отдыха. Пожалуй, это самое проходное место в городе. Кофейня оборудована: Кофемашина Nuova Simonelli Appia Life 2 gr, кофемолка Fiorenzato F 64 E, холодильник Bosfor, холодильник Haier, посудомоечная магина Bosch, морозильная камера Viatto, блендер Dexp, витрина кондитерская вентилируемая с кубическим стеклом Cryspi Elegia Qufdro, микроволновка Gorenje, телевизор Irbis, барная стойка, столики,стулья. Чиcтaя прибыль болeе 130 000 рублей в мeсяц за вычeтом вcех pаcxодов. Рeкорд чиcтой прибыли до 200 000 pублей в мecяц. Кофейня занимает половину арендуемого помещения (общая площадь помещения 74,5 кв.м.), вторую часть (40 кв.м.) можно использовать для различных целей -мастер-классы, проводить творческие вечера, развивающие занятия для детей, на что хватит фантазии!Как вариант, неспользованную часть помещения можно сдавать в субаренду, прибыль составит 80 000 руб. В летний период можно поставить на улице столики, зонты. Кофейня работает более 4-х лет, имеет постоянных клиентов. Звоните, отвечу на интересующие вопросы.