Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Лобне

128 объяв.
1/28
21 250 000 ₽
Готовый бизнес,  9 Квартал, 5
103 м² · 205 314 ₽ за м²
Номер в базе: 1893869. Продажа нежилого помещения с сетевым арендатором от физ. лица. Густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 103.5 кв.м. Первый этаж 5-ти этажного дома. Одна входная группа. Арендатор: Wildberries МАП: 230.000 ГАП: 2 800. 000 руб. . Доходность: 12,5% Ежегодная безусловная индексация. Окупаемость 7.5 лет, что для бизнеса очень рентабельно. Стоимость продажи: 21 250 000 рублей. Код пользователя: 163180
1/8
26 000 000 ₽
Торговые площади,  Жирохова, 3
191 м² · 136 126 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 191 м2 в г. Лобня, ул. Жирохова, д. 3 (45 минут транспортом от метро Окружная). 1 линия домов. Помещение 191 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 26 000 000 рублей. Без комиссии.
34 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Советская, 34
410 м² · 82 927 ₽ за м²
В настоящее время оба дома сдаются за 450 000 рублей. Предлагаем Вам для покупки два жилых дома: 3-х этажный жилой дом, из качественных материалов, общей площадью 410 кв.м. и одноэтажный жилой 78.7 кв.м. Дома расположены на огороженном земельном участке площадью 911 кв.м. (земли населенных пунктов, для ИЖС). Все коммуникации: электричество заведено(15 кВт), септик, вода и газ - центральные. Один взрослый собственник. Оперативный показ по договорённости, все вопросы по телефону. Строго без каких-либо комиссий. Звоните не упускайте свой шанс приобрести недвижимость уже сегодня.
1/12
155 000 000 ₽
Производственное помещение,  Букинское шоссе, 23
1300 м² · 119 231 ₽ за м²
Арт. 104226111 Прoдaется отдельностоящее здание с земельным участком. Здание расположено на земельном участке площадью 22,9 сот. Общая площадь здания - 1300 кв.м. Здание новое. Выделенная электрическая мощность -150 кBт ( вoзможнo увeличeние, условия обсуждаются дополнительно). Цeнтpальнaя водa, канaлизация, ливневая канализация. Отoплeние- газовый котел от магистрального газопровода. 3 воpот пoд фуры в ''0'' (размер ворот - 4м х 4,6м). Высота потолков рабочая- 6м, в коньке- 8,6м. Удобный подъезд круглосуточно. Есть открытая площадка на улице, место для стоянки и маневра большегрузного транспорта. Транспортная доступность: 15 км до МКАД, 15 км до ЦКАД, 5 минут станции МЦД Лобня. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
1/4
480 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Катюшки, 1а
4600 м² · 104 348 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 1712. Комплекс зданий на участке 3га: Производство 2600 кв.м. Высота потолка 6 метров отдельно стоящее. Офисное (административно бытовой) 1500кв.м. Высота потолка 3,3 метра. Все помещения имеют центральное водоснабжение, отопление, канализацию. Выделяемая мощность 1,5МВт. Увеличение обсуждаемо. Вся территория огорожена. Удобная транспортная доступность.
1/14
15 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Батарейная, 8
116 м² · 132 592 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение, площадью 116.9 кв.м. в ЖК Батарейный Этаж 1/17 Преимущества лота: -Два входа: во двор/на улицу, -Первая линия у дороги (хорошая проходимость), -Мощность -30 кВТ. Возможное назначение: -Магазин, -Банк, -Фото студия, -Шоурум, -Кальянная, -Бытовые услуги, -Парикмахерская, -Зоомагазин и др. О Жилом комплексе: Жилой комплекс Батарейный сдан в 2022 году, рядом школы, детские сады, недалеко расположен торговый комплекс. Район хорошо заселен. Транспортная доступность: -МЦД Лобня- 15 минут пешком, -Дмитровское шоссе- 12 минут на автомобиле. Также помещение можно снять в аренду, МАП- 130.000р (полностью помещение), цена при аренде части помещения обсуждается. Быстрый выход на сделку! Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!
1/4
120 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Булычева, 1а ст2
1500 м² · 80 000 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 1756. Помещение свободного назначение 1500кв.м. На участке 40 соток. Земля промышленного назначения. В данный момент помещение используется под офисы -2й этаж и торговлю - 1 этаж. Высота потолков 4 метра на первом и втором этаже. Из коммуникаций: - отопление (центральное) - электричество 250кВт (увеличение обсуждаемо) - водоснабжение - канализация - пожарная сигнализация - обустроенная парковка. Всё в собственности одного юридического лица. УСН. Продажа осуществляется по переходу права собственности на недвижимость. Все документы проверены и готовы к сделке.
1/17
45 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Текстильная, 7а
17600 м² · 2 557 ₽ за м²
Продаётся имущественный комплекс включающий в себя жилые и производственные помещения, железнодорожный тупик, земельный участок. Идеально подходит под производственную базу, автобазу, гостиницу, хостел, общежитие для рабочих, под склад, растворобетонный узел, логистику , хранение сыпучих материалов, стоянку строительной и грузовой техники и прочее. В комплекс входит: 2-х этажное здание административного корпуса, с кадастровым номером 50:41:0030310:1388, общей площадью 556,2кв.м,. 1-этажное здание (гаражные боксы 8шт), с кадастровым номером 50:41:0000000:42708, общей площадью 389,1кв.м., железнодорожный подъездной тупик 227кв.м.. еще один отдельно стоящий бокс, электроподстанция, здание водораспределительного узла, земельный участок 17600кв.м, Характеристика конструктивных элементов - Материал стен - из железобетонных сегментов отштукатурены и окрашены снаружи, кровля профнастил. Подключенные инженерные коммуникации - Городские централизованные коммуникации: электроснабжение, водопровод, канализация, отопление. Характеристика технического состояния - Полы- плитка, линолеум, стены оштукатурены, окрашены местами обои, потолок подвесной . С отделкой, состояние удовлетворительное, требует косметического ремонта. Характеристика конструктивных элементов боксов - Материал стен - из железобетонных сегментов, кровля рубероид, ворота - металлические, здание проходной кирпичное, въездные ворота откатные. Подключенные инженерные коммуникации - Электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Подъездной железнодорожный путь, с кадастровым номером 50:41:0030310:1381, протяженностью 227,0 м. Помещения в собственности, земельный участок в аренде от государства на 49лет, арендная плата как в собственности (1,5% от кадастровой стоимости в год) и составляет 663 000 рублей в год, договор на аренду земельного участка заключен в апреле 2022 года. Территория огорожена бетонным забором, находится в городской черте, отличное сообщение с Москвой. Продажа от собственника, без комиссии. Оперативный показ.
1/10
10 600 000 ₽
Универсальное помещение,  Свободный проезд, 5
64 м² · 164 596 ₽ за м²
Арт. 81140706 Помещение свободного назначения, площадью 64,4 м² расположено на 1-м этаже 19-ти этажного жилого дома. Состоит из 2 комнат, санузел, склад для товаров. Высота потолков более 3 метров. Выделенная вытяжка. Установлен кондиционер. На помещение выделена мощность 30 кВт. Помещение свободно от арендаторов. Имеется: мебель, стеллажи, холодильные камеры. Район густо заселён. Есть возможность подъезда для разгрузки коммерческого транспорта. Удобный асфальтированный, подъезд, хорошая транспортная доступность с Дмитровского шоссе. До жд платформы ''Депо'' менее 5 мин. пешком. Один собственник более 5 лет. Сделка обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области. Оперативный показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку!
1/7
20 200 000 ₽
Универсальное помещение,  Свободный проезд, 5
122 м² · 164 898 ₽ за м²
Арт. 80906329 Помещение свободного назначения, площадью 122,5 м² расположено на 1-м этаже 19-ти этажного жилого дома. Состоит из 5-ти помещений с двумя входами с улицы. Высота потолков более 3 метров. Выделенная вытяжка. Установлен кондиционер. Имеется оборудованный санузел. На помещение выделена мощность 30 кВт. Помещение свободно от арендаторов. Имеется: мебель, стеллажи, холодильные камеры, барная стойка. Помещение располагает высоким рекламным потенциалом, над входными группами и на большом окне имеется место для рекламных вывесок. Дом полностью заселён. Есть возможность подъезда для разгрузки коммерческого транспорта. Удобный асфальтированный, подъезд, хорошая транспортная доступность. До жд платформы ''Депо'' менее 5 мин. пешком. Один собственник более 5 лет. Сделка обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области. Оперативный показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку!
1/11
5 950 000 ₽
Универсальное помещение,  Жирохова, 5
62 м² · 94 896 ₽ за м²
Свободного назначения нежилое помещение 1 этажа (18 эт. жилой дом) оборудование бара будет убрано (легко переоборудовать в офисное помещение или иное, ранее использовалось как офис). Отдельная приточная вентиляция, 2 кондиционера. 2 с/у. Отдельный вход с улицы (тамбур на 2 нежилых пом.). Свободная парковка на улице. Ипотека приветствуется, помощь в одобрение (пере-одобрении) покупателя. Обременений нет. Полная сумма в договоре.
1/6
13 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Чайковского, 25
75 м² · 180 000 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет Помещение свободного назначения на 1 этаже Площадь 75 м2 - полностью сдано под Вайлдберрис (не франшиза) МАП- 148 000 руб. (предусмотрена ежегодная индексация 10%, коммуналка- 8000 руб. включена в стоимость аренды) Лот 134-100661
1/5
14 800 000 ₽
Универсальное помещение,  Свободный проезд, 1
64 м² · 229 457 ₽ за м²
Продам готовый арендный бизнес, окупаемость 8 лет Помещение свободного назначения 1 этаж, 2 помещения по 32,2 м2 и 32,3 м2 - 2 отдельных входа, общая площадь 64,5 кв.м. Сданы полностью под Вайлдберрис (Договор аренды на 11 мес с автопролонгацией, предусмотрена ежегодная индексация) Месячный арендный поток - 139 000 руб. Коммунальные услуги - 8000 руб., включены в стоимость аренды Лот 134-100654
1/3
150 000 000 ₽
Складское помещение,  Чкалова, 16а
1300 м² · 115 385 ₽ за м²
918922 . Тёплый склад в Лобне. Первая линия. Развитая транспортная доступность: 20 минут пешком от станции МЦД-1 Лобня, выезд на Рогачёвское, Дмитровское шоссе. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. 1 этаж. Открытая планировка. Трое ворот под 0. Пол антипыль. Отопление газовое. Мокрая точка заведена. Парковка. Напротив остановка общественного транспорта. Характеристики: Общая площадь: 1 300 кв. м. Электрическая мощность: 150 кВт. Рабочая высота потолков: 6,5 м. Готовность склада к концу апреля.
1/3
48 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Борисова, 24
697 м² · 68 867 ₽ за м²
670385 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами Самокат, Салон красоты, площадью 644 кв. м., расположенное в подвале, 1, 2, 3 этажах жилого дома в ЖК ''Лобня-Букино''. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, пересечение ул. Борисова и Авиационная в г. Лобня, -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 14 до 17 этажей), -пешая доступность от станции МЦД-1 Лобня (20 минут пешком), -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура района, -надежные арендаторы, -открытая планировка, -место для вывески, -все центральные коммуникации, -зона разгрузки/погрузки, -2 мокрые точки, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп, -электрическая мощность: 200 кВт, -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Самокат, Салон красоты, -прибыль: 400 000 руб./мес., -окупаемость: 10 лет, -доходность: 10%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
1/15
250 000 000 ₽
Производственное помещение,  Лейтенанта Бойко, 105
900 м² · 277 778 ₽ за м²
Арт. 80797201 Продаётся производственная база, расположенная на участке площадью 2 990 кв.м. Назначение земельного участка - для размещения производственных и административных зданий и обслуживающих их объектов. Возможно использовать объект для размещения: производства, автосервиса, торговли (объект расположен на улице с высоким трафиком). Имущественный комплекс базы состоит из трех строений: двухэтажного административного здания, здания гаража (производственного цеха) с встроенной антресолью и навесом, здания мастерских. Общая площадь застройки 900 кв.м. Территория огорожена, заасфальтирована. В здании гаража имеется двое ворот на нулевом уровне. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Водоснабжение скважина. Канализация автономная (септик). База расположена в исторически сложившейся промышленной зоне г. Лобни, на первой линии ул. Лейтенанта Бойко. Имеется два въезда на территорию и отдельный вход для пешеходов. Удобное расположение быстрый выезд на Ленинградское шоссе, Новое шоссе и Дмитровское шоссе. 22 км от МКАД.
1/10
45 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Чехова, 14а
404 м² · 111 386 ₽ за м²
Арт. 69668189 В центре города продается здание 404 кв.м. с земельным участком 448 кв.м., категория - земли населенных пунктов Отдельно стоящее трехэтажное (в том числе подвал) здание 404 кв.м. по адресу: Московская обл., г. Лобня ул. Чехова д. 14 А, расположено в pазвитом центральном микpоpaйонe в г. Лобня, с выcoкoй плотностью насeлeния, aктивным пешеxодным и aвтoмобильным трафиком. На первом этаже находится продуктовый магазин, на втором этаже кафе с новым ремонтом. Есть подвальное помещение. Все помещения сданы в аренду. МАП (месячный арендный поток ) 350 000 рублей. ГАП (годовой арендный поток) 4 000 000 рублей. Мокрые точки на каждом этаже , мощность эл. снабжения 33 квт, с возможностью увеличения до 60 квт. Функциональное назначение здания: супермаркет продовольственных и непродовольственных товаров. Возможно изменение назначения. Коммуникации: Здание оборудовано современными коммуникациями: приточная вентиляция, кондиционирование, система сигнализации и пожаротушения. Центральные городские коммуникации- вода, канализация, отопление. Удобный наземный паркинг на прилегающем земельном участке. Расположение: Удобное расположение в центре современного благоустроенного Центрального микрорайона , в 3-х минутах от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами, напротив находится физкультурно-оздоровительный комплекс Юность и ПАО ''Сбербанк''. До станции D1 Лобня- Одинцово 5 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 17 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Оперативный показ.
1/2
325 500 000 ₽
Складское помещение,  Катюшки, 1а
4700 м² · 69 255 ₽ за м²
Номер ЛОТА: 1330. Продажа производственно-складского комплекса класса В. Высота потолка 9 метров. Полы антипыль. 250кВт. На участке 1ГА расположены здания: 4000кв.м.дополнительно к ним 500кв.м производственная площадь с высотой потолка 7 метров. Рядом со складом расположено административно-офисное помещение 200кв.м. Огороженная территория, своя парковка на 20 авто. Рядом со складом, за забором, есть большая стихийная парковка. Двое ворот в ноль размер ворот 3,5 х 4,5 метра. По всем вопросам звоните расскажу подробнее. Продается всё одним лотом.
1/43
100 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Советская, 57
1300 м² · 76 923 ₽ за м²
Трех этажный кирпичный Коттедж 1300 кв.м в пригороде г. Лобня. Блaгоустрoeнный участок 18 cотoк с ландшафтным дизайном. Дом подойдет для проживания большой семьи и для бизнеса (Бизнес план есть и уже работает, доход 1 000 000р/мес). В доме есть все необходимое и не много больше: - 14 Спален - 8 санузлов - Бaнкeтный зал с баром, танцполом, оборудованный караоке, лазерная светомузыка, проектором и другим специальным оборудованием, - Кальянная комната с видом на танцпол, - Русский Бильярд - Солярий, - Бассейн - Сауна, баня, - Веранда, с зоной барбекю - Спортзал - баскетбольная площадка, - крытые столы настольного тенниса, - пруд, рядом с которым в вольерах живут павлины и кролики. Дом пострoен из сoвpемeнных высoкокачественных материалов, выполнен дизайнерский ремонт, установлена бытовая техника премиальных брендов. В доме есть постоянный управляющий который поддерживает все в исправном состоянии и чистоте. Коттедж расположен в тихом зеленом пригороде с асфальтовыми и освещаемыми дорогами, городской инфраструктурой. в 1км от участка озеро Киово, Клязьминское водохранилище в 4 км. Свободная продажа, более 10 лет в собственности.
1/7
14 520 000 ₽
Торговые площади,  Батарейная, 8
59 м² · 245 270 ₽ за м²
Предложение на продажу 57798. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: суши мастер, МАП 110 000, индексация 3% в уведомительном порядке с 3-года аренды. Угловое помещение в стилобатной части с двумя входами, рядом с магазином ''Магнит Косметик'', ''ВинЛаб'', ''Красное Белое'', аптека ''Апрель''. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 10.34%. Доходность c индексацией: 10.34%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: Суши. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.
1/5
320 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Лейтенанта Бойко, 99а
4652 м² · 68 788 ₽ за м²
==ЛОТ 213335 ==Пpодaм складской кoмплекс с аpeндaтopом в г. Лобня, Лейтенaнта Бoйко 99А. Здание построeнo из сэндвич-пaнeлeй. Mембрaннaя кpыша. Удoбнaя планиpовкa oткрытoe простpанствo бeз колонн. Подходит под пpoизвoдствo. Воротa в пол 4 мeтра - 2 шт. Пoмещение отапливаемое паровыми вулканами. Полы - антипыль . Электричество 250 кВт. Центральная водоснабжение. Центральная канализация. Отдельный въезд, с офисным зданием . Асфальтированная территория. Высота потолка от 6 до 11м. Здание складское 4452, 2 кв. м в собственности. Офисное здание 200 кв. м в собственности. Земельный участок в собственности (6800 кв м). Имеет удобную транспортную доступность. Прямая продажа без ндС.
1/10
65 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Текстильная, 7а
2224 м² · 29 227 ₽ за м²
Продаётся имущественный комплекс включающий в себя жилые и производственные помещения, железнодорожный тупик, земельный участок. Идеально подходит под производственную базу, автобазу, гостиницу, хостел, общежитие для рабочих, под склад, растворобетонный узел, логистику , хранение сыпучих материалов, стоянку строительной и грузовой техники и прочее. В комплекс входит: 2-х этажное здание административного корпуса, с кадастровым номером 50:41:0030310:1388, общей площадью 556,2кв.м,. 1-этажное здание (гаражные боксы 8шт), с кадастровым номером 50:41:0000000:42708, общей площадью 389,1кв.м., железнодорожный подъездной тупик 227кв.м.. еще один отдельно стоящий бокс, электроподстанция, здание водораспределительного узла, земельный участок 17600кв.м, Характеристика конструктивных элементов - Материал стен - из железобетонных сегментов отштукатурены и окрашены снаружи, кровля профнастил. Подключенные инженерные коммуникации - Городские централизованные коммуникации: электроснабжение, водопровод, канализация, отопление. Характеристика технического состояния - Полы- плитка, линолеум, стены оштукатурены, окрашены местами обои, потолок подвесной . С отделкой, состояние удовлетворительное, требует косметического ремонта. Характеристика конструктивных элементов боксов - Материал стен - из железобетонных сегментов, кровля рубероид, ворота - металлические, здание проходной кирпичное, въездные ворота откатные. Подключенные инженерные коммуникации - Электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Подъездной железнодорожный путь, с кадастровым номером 50:41:0030310:1381, протяженностью 227,0 м. Помещения в собственности, земельный участок в аренде от государства на 49лет, арендная плата как в собственности (1,5% от кадастровой стоимости в год) и составляет 663 000 рублей в год, договор на аренду земельного участка заключен в апреле 2022 года. Территория огорожена бетонным забором, находится в городской черте, отличное сообщение с Москвой. Продажа от собственника, без комиссии. Оперативный показ.
1/7
13 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Чайковского, 25
75 м² · 180 000 ₽ за м²
Арт. 59779200 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 7.6 лет (без учета индексации платежей). С учетом индексации, срок окупаемости 6 лет. Помещение расположено в жилом доме (17 этажей), на первом этаже. Надежный арендатор (WB), с прописанной индексацией 10% в договоре. Арендатор - сетевой Вайлдберриес, НЕ ФРАНШИЗА. До железнодорожной станции ''Депо'' 3 остановки на автобусе, 10 минут пешком. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Рядом проходят транспортные магистрали. Так же установлена приточно-вытяжная система, видеонаблюдение и оптоволоконный интернет. Ситуация , собственник Физическое лицо, ДКП менее 3х лет, стоимость в договоре обсуждается. Торг обсуждается по факту. Показ в любое время по договоренности. Вкладывайте деньги в коммерческую недвижимость ВЫГОДНО. Звоните узнавайте подробности. Идеально подойдёт для: - Автозапчасти и аксессуары - Аптека - Ателье - Барбершоп - Женское белье, колготки - Бутик - Ветеринарный магазин - Всё для праздника, салюты, шары - Детский магазин - Детский сад - Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки. - Кафе, Фаст фуд - Клиника - Косметика - Кулинария - Ломбард - Магазин продуктов - Магазин эксклюзивных продуктов - Мебель, кухни - Моно магазин узкого направления - Обувь - Общепит - Одежда - Оптика - Офис - Парикмахерская - Пекарня - Пункт выдачи Интернет заказов - Развлечения - Разливные напитки - Ресторан - Рыболовный - Салон красоты - Сантехника - Стоматология - Стройка, строительные материалы - Суши - Фрукты, овощи - Хозтовары - Цветы - Школа иностранных языков - Экспресс анализы
1/10
45 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Чехова, 14а
404 м² · 111 386 ₽ за м²
Арт. 69668189 В центре города продается здание 404 кв.м. с земельным участком 448 кв.м., категория - земли населенных пунктов Отдельно стоящее трехэтажное (в том числе подвал) здание 404 кв.м. по адресу: Московская обл., г. Лобня ул. Чехова д. 14 А, расположено в pазвитом центральном микpоpaйонe в г. Лобня, с выcoкoй плотностью насeлeния, aктивным пешеxодным и aвтoмобильным трафиком. На первом этаже находится продуктовый магазин, на втором этаже кафе с новым ремонтом. Есть подвальное помещение. Все помещения сданы в аренду. МАП (месячный арендный поток ) 350 000 рублей. ГАП (годовой арендный поток) 4 000 000 рублей. Мокрые точки на каждом этаже , мощность эл. снабжения 33 квт, с возможностью увеличения до 60 квт. Функциональное назначение здания: супермаркет продовольственных и непродовольственных товаров. Возможно изменение назначения. Коммуникации: Здание оборудовано современными коммуникациями: приточная вентиляция, кондиционирование, система сигнализации и пожаротушения. Центральные городские коммуникации- вода, канализация, отопление. Удобный наземный паркинг на прилегающем земельном участке. Расположение: Удобное расположение в центре современного благоустроенного Центрального микрорайона , в 3-х минутах от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами, напротив находится физкультурно-оздоровительный комплекс Юность и ПАО ''Сбербанк''. До станции D1 Лобня- Одинцово 5 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 17 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Оперативный показ.
1/29
5 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Чайковского, 25
216 м² · 23 052 ₽ за м²
Продаётся 1/3 помещения. Второму собственнику принадлежит оставшаяся часть. Собственность. Более 5 лет. Полная цена в договоре. 2 отдельных входа со двора и с улицы (можно как раз разделить помещение и присвоить отдельные кадастровые) . В помещении 3 санузла. В помещении сделан качественный ремонт, на полу плитка, потолки грильято, стены краска. Выполнена охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, есть решётки на окнах. Помещение сдается в аренду. Поэтому продажа доли помещения происходит с готовым бизнесом. Окупаемость 8 лет. Разумный торг при быстром выходе на сделку готова обсуджать.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Лобне
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 128 объявлений

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Тарифы ЖКХ 2025: как изменились и можно ли снизить расходы Тарифы ЖКХ 2025: как изменились и можно ли снизить расходы
Летний душ на даче: какие типы бывают и как сделать его своими руками Летний душ на даче: какие типы бывают и как сделать его своими руками
Недвижимость нерезидентов: как платить налоги и какие есть льготы Недвижимость нерезидентов: как платить налоги и какие есть льготы
Мошки в комнатных цветах: как избавиться и предотвратить появление Мошки в комнатных цветах: как избавиться и предотвратить появление
Стиль модерн в интерьере: особенности и актуальные идеи Стиль модерн в интерьере: особенности и актуальные идеи
Читать все статьи
По субъектам области
  • д. Горки
  • южный мкр
  • д. Шишкино (Растуновский административный округ)
  • Кашира
  • пос. Газопроводск
  • Ступино городской округ
  • Путилково пгт
  • Орехово-Зуевский городской округ
  • Вербилки рп
  • Серебряные Пруды городской округ
  • Раменское
  • Ногинский район
  • д. Улиткино
  • с. Ангелово
  • д. Клейменово
  • Шатура городской округ
  • Долгопрудный городской округ
  • Щелковский район
  • д. Зарудня
  • пос. Лесные Поляны
  • Балашиха-1 мкр
  • Истра муниципальный округ
  • 115-й кв-л
  • Дрезна
  • 1 Мая мкр
  • д. Ложки
  • Шатурский район
  • Коломна
  • Домодедово городской округ
  • д. Котляково
  • Фрязино городской округ
  • Можайск
  • Белоозерский пгт
  • Лобня городской округ
  • Рузский муниципальный округ
  • Черноголовка городской округ
  • Ильинский рп
  • Булатниковское с/пос
  • Лосино-Петровский
  • Щелково-3 мкр
  • Щитниково кв-л
  • с. Дарна
  • Павлово-Посадский городской округ
  • Михнево рп
  • Шаховская рп
  • д. Голиково
  • Высоковск
  • Лосино-Петровский городской округ
  • пос. Здравница
  • пос. Сосны
  • Мисайлово пгт
  • Волоколамский район
  • Видное
  • 3-й мкр
  • Хотьково
  • Ржавки рп
  • Павловский Посад
  • Дмитров
  • с. Озерецкое
  • Софрино рп
  • Финский мкр
  • с. Молоково
  • д. Красный Поселок
  • Апрелевка
  • Новое Пушкино мкр
  • Востряково мкр
  • д. Пешки
  • Дубна городской округ
  • Красная Горка мкр
  • д. Дроздово
  • д. Сапроново
  • Протвино
  • Северный мкр
  • д. Кузнецы
  • пос. Поведники
  • Лесной пгт
  • Воскресенск городской округ
  • Серпухов городской округ
  • д. Раздоры
  • Опалиха мкр
  • д. Юсупово
  • Можайский район
  • Черноголовка
  • Хорлово рп
  • д. Еремино
  • д. Гаврилково
  • пос. Большевик
  • д. Заболотье
  • Пушкино
  • д. Черное
  • Кашира городской округ
  • д. Юрлово
  • Жуковский городской округ
  • Химки
  • д. Большие Жеребцы
  • д. Крюково
  • Краснознаменск
  • д. Рузино
  • пос. Совхоза имени Ленина
  • Новая Деревня мкр
  • Люберцы городской округ
  • пос. Зеленый
  • Ступино
  • Деденево рп
  • д. Редькино
  • Химки городской округ
  • Октябрьский пгт
  • Электрогорск
  • Сергиев Посад
  • Центральный мкр
  • д. Бузланово
  • с. Лайково
  • пос. Володарского
  • пос. Дома отдыха Успенское
  • Можайский городской округ
  • Боброво пгт
  • Ленинский городской округ
  • Талдом
  • с. Ромашково
  • Талдомский городской округ
  • с. Мячково
  • пос. Шевляково
  • Домодедово
  • Луховицы
  • Изумрудный кв-л
  • Красногорск городской округ
  • пос. Часцы
  • пос. Мечниково
  • с. Николо-Урюпино
  • д. Ленино
  • д. Елино
  • Королев городской округ
  • Бронницы
  • д. Коробово
  • с. Домодедово
  • д. Павловское
  • д. Пирогово
  • Краснознаменск городской округ
  • Бронницы городской округ
  • Солнечногорск
  • Большие Вяземы рп
  • Заречье пгт
  • Луховицы городской округ
  • пос. Аничково
  • Наро-Фоминск
  • Богородский мкр
  • Красково пгт
  • пос. Развилка
  • д. Федурново
  • Обухово рп
  • Верея
  • Красноармейск
  • с. Жаворонки
  • с. Лужники
  • д. Павлино
  • Руза
  • с. Ямкино
  • Семхоз мкр
  • Дубна
  • д. Юрово
  • Озеры
  • Коломна городской округ
  • Пушкинский городской округ
  • д. Рождественно
  • Щелково городской округ
  • Клязьма кв-л
  • д. Тарычево
  • Шаховская городской округ
  • Электросталь
  • д. Подолино
  • пос. Сергиевский
  • д. Малые Вяземы
  • Серпухов
  • Пущино
  • Клин
  • с. Орудьево
  • Воскресенск
  • Правдинский рп
  • Старая Купавна
  • ВНИИССОК пгт
  • с. Дмитровский Погост
  • Пересвет
  • Новлянский мкр
  • пос. Горки-10
  • пос. Новосиньково
  • Сергиево-Посадский район
  • Цемгигант мкр
  • Мытищи городской округ
  • Протвино городской округ
  • д. Островцы
  • Орехово-Зуево
  • д. Степаньково
  • д. Медвежьи Озера
  • Подольск городской округ
  • Яхрома
  • д. Шматово
  • Одинцовский городской округ
  • д. Аристово
  • Егорьевск
  • Новая Трехгорка мкр
  • Протвино
  • пос. Ильинское-Усово
  • с. Бисерово
  • пос. совхоза Останкино
  • Пущино городской округ
  • Рошаль городской округ
  • Подольск
  • с. Еганово
  • Авиационный мкр
  • пос. Битца
  • д. Житнево
  • Андреевка пгт
  • пос. Нагорное
  • с. Лучинское
  • Волоколамск
  • Клин городской округ
  • пос. Дорохово
  • Заветы Ильича мкр
  • д. Кузнецы
  • Западный мкр
  • Новоивановское рп
  • Жуковский
  • Долгопрудный
  • Некрасовский рп
  • Кубинка
  • Фряново рп
  • Янтарный мкр
  • Балашихинский район
  • с. Ям
  • пос. Литвиново
  • Электрогорск городской округ
  • Ганусовское с/пос
  • Лыткарино городской округ
  • Раменский муниципальный округ
  • Звягино мкр
  • Менделеево рп
  • Теплый бетон мкр
  • д. Огуднево
  • Воскресенский район
  • с. Верзилово
  • с. Юдино
  • Монино рп
  • Ликино-Дулево
  • д. Рузино
  • Богородский городской округ
  • Раменский городской округ
  • Дзержинский
  • Красноармейск
  • Голицыно
  • Отрадное пгт
  • д. Новодарьино
  • д. Глухово
  • Лыткарино
  • пос. Мещерино
  • Куровское
  • д. Шолохово
  • Фрязино
  • Быково рп
  • Шатура
  • Центральный мкр
  • с. Булатниково
  • Электросталь городской округ
  • Наро-Фоминский городской округ
  • Мамонтовка мкр
  • Пущино
  • Солнечногорск городской округ
  • ЦОВБ мкр
  • пос. Александровка
  • д. Холщевики
  • Сергиево-Посадский городской округ
  • с. Немчиновка
  • д. Борки
  • Ногинск
  • Тучково рп
  • Ступинский район
  • Ивантеевка
  • д. Писково
  • Истра
  • Рошаль
  • пос. Мебельной Фабрики
  • д. Черная
  • Фосфоритный рп
  • д. Давыдовское
  • Белая Дача мкр
  • Лотошино рп
  • Котельники
  • Селятино рп
  • Электроугли
  • д. Брехово
  • Балашиха городской округ
  • Салтыковка мкр
  • Талдомский район
  • д. Брехово
  • Чехов
  • Голубое пгт
  • Щелково
  • Электрогорск
  • д. Юрлово
  • Жилино-1 пгт
  • Краснозаводск
  • с. Барановское
  • пос. Биокомбината
  • д. Бородино
  • Реутов
  • Школьный мкр
  • Белые Столбы мкр
  • Мирный пгт
  • пос. Лоза

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Лобне - 128 объявлений в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 149,8 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.