Продажа коммерческой недвижимости на улице Краснополянская в Лобне

Предложение на продажу 60979. Продажа отеля-санатория 5* (3 здания + 9 га лесного массива), г. Лобня . Оздoрoвитeльный куpоpт Превентивной Mедицины Пpемиальнoго уровня в Подмoскoвьe (paйoн аэропopта Шерeметьевo). Kуpорт cocтoит из 3-x зданий (общaя площадь - 6000 кв. м.): Здание Oтeля (5 этaжей), Клиникa (55 медицинcкиx кабинетoв), Cпa-Kомплeкc и Фитнесс зал, расположенныx нa тeрpитopии 9 Гa леcного парка. . Земельный участок и здания - в частной собственности. . Все разрешительные документы в порядке, все объекты на территории введены в эксплуатацию, заключены все договоры с эксп службами города. . Номерной фонд отеля- 41 номер . Нет никаких залогов. Есть выписки егрн свежие. . Земля, здания - все без залогов . Отель: 4 жилых этажа - 1 цокольный, технический . Отличная транспортная доступность - заезд через трассу М-11 до Шереметьево или Дмитровское шоссе. 40 минут от центра Москвы. . Объект снабжен инженерными сетями: ИТП, газовая котельная, электроснабжение, водоснабжение, ОВиК, пожарная сигнализация, wi-fi (контракты с эксплуатирующими организациями города). . . Бизнес полностью готов к запуску: отель 5* укомплектован, закуплено все медицинское оборудование для клиники, получена Медицинская лицензия. Разработан бизнес-план и маркетинговая стратегия запуска бизнеса. . . Разработана Концепция Клиники, оздоровительные программы, финансовая модель каждой программы, определена целевая аудитория, произведен анализ конкурентов. . Данный бизнес является высокорентабельным, со сроком окупаемости в 3 года! . . Курорт 5* представляет собой сочетание авторского дизайна, роскоши, исключительного комфорта и безупречного сервиса. . . Продажа 100% ООО. . Вариант 1. 1 500 000 000 за все здания и 9 Га . Вариант 2. 1 250 000 000 за все здания и 4 Га. Этажи с -1 по 4. Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Без комиссии.

Продажа торгового здания 1402 м2 в г. Лобня, ул. Краснополянская, д. 20с1 (60 минут транспортом от метро Окружная). 1 линия дороги. Двухэтажное здание, открытая планировка, семь входов, высота потолков 3,3 метров, окна окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Центральное водоснабжение и канализация. Центральное отопление. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Имеет удобную транспортную доступность, по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе 10 км от МКАД. Полы - анти пыль. Произведена реконструкция в 2022 году. Инженерные коммуникации все новые. Земельный участок в собственности. Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.