Продажа домов, коттеджей в Марфино

Два дома по цене одного!Идеальный способ сэкономить: купить на 2-3 семьи или большой семьи. Также отличный способ инвестиций для посуточной аренды, организации мероприятий.Совсем близко к Москве. Экологическая зона, очень тихое место. Вокруг живописный смешанный лес.Два дома, находятся на участке ИЖС 10 соток, огороженным забором с воротами, калиткой. Внутри всё есть для комфортного круглогодичного проживания. Строились для себя, все нюансы и сюрпризы после строительства устранены, заезжай и живи.1. Дом 246 м2 - единое строение, но сделан по типу дуплекса. Две зеркальные части, описываю одну:На 1-м этаже: кухня-гостиная со встроенным кухонным гарнитуром, телевизором, мягкой зоной, 1 спальня с двуспальным диваном, теплая терраса с панорамным остеклением, санузел, постирочная/топочная со стиральной машиной и сушилкой.На 2-м этаже: 2 спальни с новой комфортной кроватью и диваном, тёплая закрытая лоджия (ещё 1 спальня), санузел с ванной, открытая большая терраса с видом на лесной массив.Высота потолков 3 метра.2. Дом с баней 54м2: самодостаточный для круглогодичного проживания, 1-й этаж: полноценная кухня-гостиная, прихожая, гардеробная/кладовка, предбанник со стиральной машиной, с/у, парная. 2-й этаж: две комнаты с двуспальными диванами.Все дома в состоянии нового, внутри пахнет деревом.Беседка 3*2м. Мангальная зона. Парковочных мест на 4-5 машин.Вода: скважина с питьевой водой.Электричество 25 кВт. С рекомендациями экономного учёта.Септик самоочищающийся сливается в двухконтурную дренажную систему.Отопление: электрические котлы, радиаторы с теплоносителем.На всей территории Wi-Fi со стабильным интернетом от провайдера по оптоволокну.Комплексный договор с Мособлгаз с заводом газа в дом - конец 2025г. Оборудование подобрано.Я один взрослый собственник. В доме никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Показываю сам. Документы по запросу.Можно оформлять в ипотеку. Есть оценочный отчёт (делал себе для понимания объективности стоимости).

! Лучшее предложение в Марфино!Продается готовый к проживанию 3-х этажный коттедж 2019 года постройки площадью: 210 кв. М. + (25 кв. М. Чердак).Удобное транспортное сообщение: автобус до ж/д ст. Катуар, Лобня, ст. Метро Физтех и Алтуфьево.Участок 4,5 сот, Ижс. Возможна постоянная регистрация (прописка): МО, Мытищинский р-н, село Марфино.Коттедж строили для себя по проекту.1 Этаж: 1 комната (мастерская/спортзал/жилая комната), 2 комната (постирочная), санузел, котельная, отапливаемый гараж 24 кв. М. Гардеробная.2 Этаж: Кухня-Гостиная 40 кв. М., спальня, санузел.3 Этаж: Спальня, детская, санузел, кабинет/спальня, общий холл.4 Этаж: Чердак: 25 кв. М.Стены толщиной 62 см: кирпич и керамические блоки Porotherm 510 + облицовочный кирпич.Фундамент монолитная плита 50 см.Перекрытия монолитные. Лестница Монолитная.Зона Барбекю залита бетонной плитой.На которую при желании можно поставить беседку или баню.Электричество: Две линии по 13 квт., Водопровод: Центральный, Канализация: Центральная, Отопление: газовый котел, тёплые полы, Интернет: оптоволокно.Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ.

Вашему вниманию представлен уникальный объект недвижимости — современный загородный дом премиум-класса в живописном месте Подмосковья, расположенный в коттеджном посёлке ДНП Лысково. Объект идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и природные красоты региона.Основные характеристики дома:- Площадь: Современный двухэтажный особняк общей площадью 385 кв. метров.- Проектирование: Индивидуальный проект строительства 2018 года с использованием высококачественных материалов.- Интерьер: Элегантная дизайнерская отделка, современная меблировка и бытовая техника ведущих мировых производителей.- Комфорт: Высокие потолки (3,2 метра), тёплые водяные полы почти на всей территории дома.- Круглогодичное проживание: Полностью обеспеченный всеми необходимыми коммуникациями: газоснабжение, стабильное электроснабжение (20 кВт), собственная артезианская скважина, автономная канализационная система (септик). Установлен дизельный генератор для резервного энергоснабжения- Безопасность: видеокамеры по всему участку, домашний охранный комплекс.- Уникальные удобства: Спортивный зал с собственным выходом на крышу, откуда открывается прекрасный панорамный вид на окружающую природу и посёлок.Особенности расположения:Посёлок ДНП Лысково расположен всего в 20 километрах от МКАД по удобному Дмитровскому шоссе. Это позволяет быстро добраться до Москвы, обеспечивая одновременно близость к природе и комфортные условия проживания вдали от городской суеты.Инфраструктура района:- Удобство транспортного сообщения: Возможность доехать на личном транспорте либо воспользоваться регулярным пригородным сообщением электричкой Савеловского направления до остановки Катуар.- Наличие необходимой инфраструктуры: Минимаркет рядом с посёлком, торговый развлекательный центр ''Каштановая Роща'', популярный оздоровительный курорт ''Марфино''.- Природные зоны отдыха: Близкое расположение озера Пестовского водохранилища с оборудованными пляжами и уютными местами для прогулок, занятий спортом и рыбалки.- Образовательные учреждения: Детские сады и школы находятся в соседнем поселении Марфино, всего в нескольких минутах езды.Планировка помещений:Первый этаж: Терраса, просторный холл, светлая кухня-столовая, уютная гостиная с открытым камином, отдельный санузел для гостей, ванная комната с небольшой домашней сауной, вместительная гардеробная, помещение котельной.Второй этаж: Кабинет для работы и личного пространства, отдельная гостиничная спальня, два семейных спальных помещения с собственными ванными комнатами, обширная гардеробная зона, спортзал, дополнительное пространство для приёма гостей и полноценный выход на террасу крыши с захватывающим видом на окрестности.Участок и прилегающая территория:Участок занимает площадь 13,2 сотки, оснащен качественным ландшафтным дизайном, системой автоматического полива, эффективным дренажем вокруг здания. Здесь также имеется крытый гараж на два автомобиля и удобная открытая беседка для летних посиделок.Этот роскошный коттедж сочетает в себе лучшие черты современной архитектуры, высокого уровня комфорта и гармоничного окружения природы, создавая идеальную атмосферу для спокойной семейной жизни и активного отдыха за городом. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, запишу на показ дома.Номер объекта: #1/585956/18382