Участок 12 соток в Луговой (Лобня) с возведенным домом (+хозблок)
Адрес: МО, г. Лобня, мкр. Луговая, ул. Восточная

Продается старый генеральский участок, основа для семейного наследия.
Вложен огромный ресурс и 9 лет планомерной работы: сложные этапы строительства позади, сэкономлены годы времени и существенные средства.

Главные преимущества:
•Идеальная основа: Готовый мощный фундамент из ФБС и ''коробка'' дома 300 м² из газоблоков с облицовочным кирпичом и крышей.
•Полный пакет документов: Категория ''земли населённых пунктов'', ИЖС. Разрешение на строительство действует до 2026 года (с возможностью продления). Есть полный архитектурный проект с ландшафтным дизайном.

Участок 12 соток в Луговой (Лобня) с возведенным домом (+хозблок)
Адрес: МО, г. Лобня, мкр. Луговая, ул. Восточная

Продается старый генеральский участок, основа для семейного наследия.
Вложен огромный ресурс и 9 лет планомерной работы: сложные этапы строительства позади, сэкономлены годы времени и существенные средства.

Главные преимущества:
•Идеальная основа: Готовый мощный фундамент из ФБС и ''коробка'' дома 300 м² из газоблоков с облицовочным кирпичом и крышей.
•Полный пакет документов: Категория ''земли населённых пунктов'', ИЖС. Разрешение на строительство действует до 2026 года (с возможностью продления). Есть полный архитектурный проект с ландшафтным дизайном.
•Все коммуникации на участке: Электричество 15 кВт, чистая вода из колодца и ЦВС (техническое разрешение получено), газ подведен по границе, септик.
•Готовность к стройке: Уже есть весь необходимый кирпич и утеплитель для продолжения работ. Удобный подъезд для техники по ж/б трассе.
Детали объекта:
•Участок 12 соток: Абсолютно ровный, правильной формы (50х25 м). Бережно сохранены вековые деревья. Собственность с 2007 года.
•Основной дом (в процессе):
oПлощадь 300 м² + подвал 60 м².
oПостроен на возвышенности.
oСтены из газоблока с полной облицовкой кирпичом.
oКровля смонтирована.
oМатериалы для продолжения работ (кирпич, утеплитель) в наличии.
•Хозблок 120 м²: Возведена коробка из пеноблоков. Имеется кирпич и утеплитель для его отделки в одном стиле с основным домом.
•Инфраструктура для строительства: На территории есть два вагончика и туалет для рабочих.
Почему это выгодное предложение?
Вы покупаете не ''голый'' участок, а объект с колоссальным заделом. Фундамент, стены, крыша, проектная документация и ВСЕ коммуникации уже есть. Вам остаются только финишные работы и внутренняя отделка, что в разы быстрее и дешевле нового строительства.
Это уникальная возможность возвести монументальный дом для нескольких поколений семьи в престижном и историческом месте Луговой.
В микрорайоне есть школа и детский сад.
Магазины. Среди них — ''Лента'', ''ЛеманаПро'', торговый центр ''Каштановая роща'' (включает ''Азбуку вкуса'', фитнес-клуб, салон красоты, зоомагазин, аптеку, ресторан и другое).
Достопримечательности. Например, музей танка Т-34 с экспозицией танковой техники времён Великой Отечественной войны и послевоенного периода.

Микрорайон расположен в пешей доступности от одноимённой железнодорожной станции ''Луговая''.
До МКАД можно добраться за 30 минут на машине или за 45 минут на электричке.
Причина продажи: Изменение планов семьи.
Готовы показать объект в любое удобное время. Звоните для деталей и просмотра!