К продаже предлагается готовый к эксплуатации складской комплекс с земельным участком в собственности, расположенный в активно развивающейся промышленной зоне г. Лобня — одного из ключевых логистических узлов северного Подмосковья, в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево.
К продаже предлагается готовый к эксплуатации складской комплекс с земельным участком в собственности, расположенный в активно развивающейся промышленной зоне г. Лобня — одного из ключевых логистических узлов северного Подмосковья, в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево.
Основные характеристики объекта:
Общая площадь здания: 5 402,8 м² Площадь земельного участка: 11 953 м² Тип здания: отдельно стоящее производственно-складское Назначение: склад готовой продукции Этажность: 1 этаж Рабочая высота потолков: 10 м Конструкции: сэндвич-панели Состояние: хорошее Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация Территория: огороженная, охраняемая Подъездные пути: асфальтированные Транспортная доступность: отличная
Объект расположен в производственной зоне (П) и идеально подходит для логистики, дистрибуции, производства, фулфилмента, e-commerce, а также под размещение регионального склада.
Удобные подъезды возможны как со стороны Краснополянского шоссе, так и с ул. Лейтенанта Бойко. Быстрый выезд на основные магистрали, близость к МКАД (около 20 км) и аэропорту Шереметьево делают объект стратегически выгодным для бизнеса.
Инвестиционная привлекательность:
Земля и здание в собственности Объект уже используется как склад Возможность получения стабильного арендного дохода Высокий спрос на складскую недвижимость в данной локации Потенциал дальнейшего развития участка
Ориентир по стоимости всего комплекса (здание + земельный участок):
648 000 000 руб. с НДС
Объект подойдет как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива с прогнозируемым доходом.
Готовы предоставить подробную презентацию, планировки и организовать показ в удобное для вас время.
