Продаётся 1-комнатная квартира в г. Лобня, мкр. Катюшки
ул. Физкультурная, д. 4

Параметры квартиры:
— Общая площадь: 37 м²
— Комната: 19 м² (изолированная)
— Кухня: 7 м²
— Этаж: 2

Квартира после капитального ремонта с полной заменой инженерных систем.
Ремонт выполнялся не в косметическом формате, а с устранением конструктивных и инженерных недочётов застройщика.

Состояние и комфорт

— Устранены продувания по углам и примыканиям
— Отрегулированы оконные блоки
— Заменены радиаторы отопления
— Выполнен тёплый пол в зоне коридоркухнясанузел

Квартира тёплая и комфортная для проживания в любое время года.

Продаётся 1-комнатная квартира в г. Лобня, мкр. Катюшки
ул. Физкультурная, д. 4

Параметры квартиры:
— Общая площадь: 37 м²
— Комната: 19 м² (изолированная)
— Кухня: 7 м²
— Этаж: 2

Квартира после капитального ремонта с полной заменой инженерных систем.
Ремонт выполнялся не в косметическом формате, а с устранением конструктивных и инженерных недочётов застройщика.

Состояние и комфорт

— Устранены продувания по углам и примыканиям
— Отрегулированы оконные блоки
— Заменены радиаторы отопления
— Выполнен тёплый пол в зоне коридоркухнясанузел

Квартира тёплая и комфортная для проживания в любое время года.

Инженерия

— Полностью заменены электрика и сантехника
— Электрика спроектирована заново с логичным расположением розеток и выключателей
— Выполнена звукоизоляция потолка
— Обеспечена нормальная вентиляция помещений

Санузел

Санузел полностью демонтирован и пересобран:
— Новые перегородки
— Дополнительная звукоизоляция
— Душевая зона 120100
— Встроенная душевая система с тропическим душем

Кухня и отделка

— Установлена новая кухонная мебель
— Предусмотрены места под духовой шкаф и посудомоечную машину
— Варочная панель и встроенная вытяжка

В отделке использованы:
— керамогранит Italon
— декоративная штукатурка на стенах

Интерьер выполнен в современном нейтральном стиле.

Балкон

Балкон застеклён и приведён в порядок:
— плитка на полу
— окрашенные стены
— выведена розетка
Подходит для использования как дополнительное функциональное пространство.

Вид из окон

Окна выходят на культурно-спортивный комплекс (дворец культуры и спорта, ледовый дворец, плавательный бассейн), а не в соседний дом.
Хорошее естественное освещение и ощущение открытого пространства.

Дом и инфраструктура

— Дом с консьержем
— Два лифта: пассажирский и грузовой
— Парковка во дворе

Развитая инфраструктура микрорайона: школа, детский сад, магазины (Ашан, ВкусВилл, Дикси), пункты выдачи.
Остановка общественного транспорта — напротив дома.
До станции МЦД-1 — около 7 минут на автомобиле, 12 минут на автобусе.
Аэропорт Шереметьево — около 20 минут.

Дополнительно

Подключены интернет и кабельное телевидение, можно пользоваться сразу после заезда.

Условия сделки

— 1 собственник
— никто не зарегистрирован
— свободная продажа

Цена 7 980 000 — окончательная.
Учитывает состояние квартиры, объём выполненных работ и рынок.
Торг не рассматриваю.

Показы — по предварительной договорённости, в удобное время.