сдам универсальное помещение, Хлебозаводская, 4394 000 ₽ в месяц

ПСН 232 м² на 1 линии Ярославского шоссе | Потолки 9 м | Парковка | Без комиссии

Тип: помещение свободного назначения.
Площадь: 232 м².
Арендная ставка: 394 400 ? / месяц.
Этаж: 1.
Вход: отдельный.
Доступ: 24/7.
Парковка: бесплатная, до 15 м/м.
Дополнительно: возможно арендовать отдельный офис 40 м² (кабинет, переговорная, администрация).

Локация

Первая линия Ярославского шоссе.
Очень высокий автомобильный трафик, отличная видимость здания по направлению движения в сторону Москвы. Прямой и удобный заезд с шоссе.

Транспортная доступность:
— 8 км от МКАД ( 9 минут на автомобиле).
— Станция Мытищи — 15 минут.

ПСН 232 м² на 1 линии Ярославского шоссе | Потолки 9 м | Парковка | Без комиссии

Тип: помещение свободного назначения.
Площадь: 232 м².
Арендная ставка: 394 400 ? / месяц.
Этаж: 1.
Вход: отдельный.
Доступ: 24/7.
Парковка: бесплатная, до 15 м/м.
Дополнительно: возможно арендовать отдельный офис 40 м² (кабинет, переговорная, администрация).

Локация

Первая линия Ярославского шоссе.
Очень высокий автомобильный трафик, отличная видимость здания по направлению движения в сторону Москвы. Прямой и удобный заезд с шоссе.

Транспортная доступность:
— 8 км от МКАД ( 9 минут на автомобиле).
— Станция Мытищи — 15 минут.

Описание объекта

Сдаётся часть отдельно стоящего капитального здания с собственной территорией и парковкой.
Помещение свободного назначения с панорамными окнами.

Отлично подходит под:
автосалон, шоурум, детейлинг, автосервис, торговлю, сервисные форматы.

Дополнительное конкурентное преимущество

На территории расположен действующий мультибрендовый автосервис площадью около 1 500 м² с полной технической базой:
современная диагностика, подъёмники, ремонтные посты, специализированные зоны.

Возможна организация совместной работы, а также аренда части площадей и оборудования.
Это позволяет запустить автосалон и сервисное направление в кратчайшие сроки, без крупных инвестиций в оснащение и инфраструктуру, с готовым потоком клиентов и производственными мощностями.

Характеристики

— Высота потолков — 9 м.
— Панорамное остекление.
— Центральное отопление.
— Водоснабжение, канализация, собственный санузел.
— Есть ремонтная зона и офисные помещения.
— Круглосуточный доступ.
— Видеонаблюдение, сигнализация.
— Ухоженная территория.

Парковка

— Бесплатная парковка на территории.
— До 15 машиномест.
— Возможен заезд грузового транспорта.
— Рядом АЗС.

Условия аренды

— Прямая аренда от собственника.
— Без комиссии.

Контакт: Евгений Р.