Аренда коммерческой недвижимости в Лобне

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА без комиссии! Предлагаю в аренду отдельно стоящее производственно-складское здание площадью 2890 кв.м класса В+, на огороженной и охраняемой территории складского комплекса в г. Лобня в 17 км от МКАД вблизи с аэропортом Шереметьево. Пути сообщения - Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское шоссе, в 10 мин езды от МЦД Лобня. Северный обход - 7 мин до Дмитровского шоссе, 2 полосы от Лобни до Шереметьево. Срок доступа март 2025г. Возможное использование - складирование, легкое чистое и нешумное производство (сборка, фасовка, упаковка, швейное производство и тд), а также энергоемкое производство. Характеристики здания. 1-й этаж. Проектная площадь помещения 2569.12 кв.м. (габариты здания 30x90.35м). Высота потолков до низа ферм 8.5м, до крыши 11м. Емкость складской площади ориентировочно 3000 паллетомест. Возможность дооснащением склада функциональным мезонином (под хранение, производство, офисы и тп) - в соответствии с ТЗ заказчика. Полы бетон антипыль. Нагрузка на пол 8тонн/м2. 4 доковых ворот, оснащенные доклевеллерами и докшелтерами под евро фуру. 1 ворота на на нулевом уровне, 2 ворот на рампе под мелкотоннажный транспорт с противоположной стороны здания (ворота про-во Дор Хан). Зарядная комната, комната для стоянки погрузчиков. Освещение - естественное/светодиодное (отлично подходит для работы с мелкоштучным товаром, в том числе в швейном производстве). Все коммуникации - отопление (своя газовая котельная), центральный водопровод и канализация. Электричество 600кВт с возможностью увеличения (по запросу). Пожарная сигнализация. Спринклерная система пожаротушения. Офисно-бытовые помещения 280 м2 с отделкой в этом же здании на мезонине (в соответствии с ТЗ арендатора). Возможна парковка на территории для грузового транспорта - к обсуждению. Огороженная, охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение по периметру, доступ 24/7. Въезд бесплатный. Развитая инфраструктура, магазины. Столовая в 5 мин пешком от складского комплекса. Предоставляется юридический адрес. Возможен долгосрочный договор. Доп. фото, планировки и тп предоставляются по запросу. Въезд и парковка для легковых машин бесплатно. Индивидуальный подход. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ! С агентствами и риэлторами не сотрудничаю.

Предлагается к аренде помещение на первом этаже , теплый отапливаемый склад, площадью 2679 кв.м Высота потолка 10м Полы антипыль, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация и система пожаротушения . При необходимости есть возможность аренды офисных помещений рядом со складом. Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику Прямой договор аренды Склад освободится с 1 мая 2025 года. Складской комплекс Техномаш. Номер объекта: #1/575614/1095

Арт. 101325369 Предлагается в аренду многофункциональный комплекс под склад или производство, общей площадью - 4.000 кв.м с учетом мезонина (мезонин имеет площадь 800 кв.м). (есть возможность дополнительно арендовать отдельные офисные блоки или использовать под хранение или производство 2 и 3 этажи с возможностью установки грузовых лифтов) Имеется офисные блоки под нужды арендатора. Высота - от 4.5м в зонах с мезонинами и до 7 метров в остальных зонах. Имеется 5 доковых ворот под молотонажку и 3 доковых ворот под фуру. Вода и канализация централизованные. Выделенная электрическая мощность - 300 кВт (имеется своя подстанция на территории, под нужды арендатора готовы увеличить мощности с условиями рефинансирования) Нагрузка на полы до 5 тонн. В арендную ставку включено всё кроме, коммунальных платежей. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по счетчику. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Возможность работать в режиме- 24/7.

Аренда помещения под производственный цех или хостел, на втором этаже, в 15 минутах от аэропорта Шереметьево в г.Лобня Мос.обл. Внимание: мы не сдаём готовый бизнес в аренду, мы сдаём только помещение под хостел или под любой другой бизнес. На данный момент сдаваемая площадь разделена по комнатам, всего 85 комнат (схема на 10 стр) , стены из гипсокартона и при желании можно снести все эти комнаты и оставить помещение только под производственный цех или так же оставить какую то часть комнат под проживание сотрудников, по необходимости. Так же готовы предоставить склад на первом этаже (склад на первом этаже не относить к стоимости и площади второго этажа 3.150кв.м) и можно установить грузовой лифт для удобной эксплуатации 2 этажа. Преимущества объекта: 3.150 кв.м (4м высота потолков) 85 жилых комнат по 25кв.м на примерно 650 мест ( при желании можно больше) Удобная транспортная доступность Подключены все коммуникации Охраняемая территория Есть отдельные комнаты под: столовые, прачечные, душевые и сан. узлы. ( это все входит в 3150 кв.м) Стоимость аренды в месяц: 1.350.000руб. Без ндс, на УСН. (коммунальные расходы не входят в стоимость аренды) Связь напрямую с собственником, Звоните и предоставим полную информацию!

СОБСТВЕННИК. АГЕНТАМ КОМИССИЯ. Сдам в аренду теплый отапливаемый склад / производство площадью 550 кв.м, возможна частичная аренда от 300 м2 в прямую аренду на любой срок с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 3 мес. Склад располагается в 1-этажном складском комплексе класса C, в 10 км. от МКАД, предоставляется юридический адрес. ИМЕЮТСЯ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ и все удобства для сотрудников склада. Склад располагается на 1 этаже, высота потолков 8 м, бетонный пол. Внутри типовой ремонт, есть телефон, интернет, с/у, общая площадь здания 550 м2, здание располагается на участке 2 га, здание построено в 1980 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, здание охраняется, видео наблюдение 24/7. На складе есть электричество, общей мощностью 50 кВт, есть вода и канализация, вентиляция - естественная, центральное отопление. Парковка на территории объекта, предназначена для грузового транспорта, парковка на 100 машиномест, парковка предоставляется бесплатно, ворота на нулевой отметке. Лифтовое оборудование: нет грузовых лифтов, нет лифтов тельфер, нет пассажирских лифтов, нет кран-балок и т.д..

Предлагаю в аренду производство/склад площадью 950 кв.м (МОЖНО ПИЩЕВОЕ), в прямую аренду на любой срок с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. В ставку включены: эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 3 мес. Помещение располагается в 1-этажном производственно-складском комплексе класса A, в 10 км. от МКАД, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания, высота потолков 7 м, сетка колонн: 8*8. Вход в помещение - отдельный со двора, внутри типовой ремонт. Наливной пол, антипыль, две мокрые точки, есть телефон, интернет. Общая площадь здания 6000 м2, здание располагается на участке 2 га, год постройки - 1990, участок находится в собственности, здание охраняется, есть вода и канализация, внутри центральное кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения. Парковка на территории объекта, предназначена для грузового транспорта, парковка предоставляется бесплатно. Ворота на нулевой отметке. СОБСТВЕННИК АГЕНТАМ КОМИССИЯ

Сдается в аренду помещение свободного назначения 123,3 кв.м. в жилом 17-этажном доме на 1 этаже. СКИДКА 30% при условии заключения договора до 31 мая. Подробности уточняйте по телефону. Цена в объявлении указана без скидки. Рядом расположены ТЦ ''Катюшки'', Дворец спорта ''Лобня'', центральная улица Ленина. Микрорайон с высокой плотностью заселения ( свыше 21000 чел. в радиусе 1 км). В соседних помещениях лаборатория, ПВЗ, магазин мебели и др. ХАРАКТЕРИСТИКИ - чистовая отделка - кабинетная планировка - отдельный вход с улицы - мокрая точка - паркинг городской - окна выходят на 2 стороны здания - рядом остановка общественного транспорта (центральные маршруты, клиентам удобно добираться) - помещение оборудовано современными коммуникациями ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Кафе, магазин, зоомагазин, офис, филиал банка/страховой компании, салон красоты, студия йоги, детский клуб и др. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Оплата фикс ЖКУ 150 + оплата электроэнергии. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. До станции D1 Лобня 8 мин. на автомобиле. Расстояние до МКАД - 15 км по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе. /p> РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ Удобное расположение в центре современного благоустроенного микрорайона Катюшки, недалеко от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок. СОБСТВЕННИК. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК ''Основа'' - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.

Сдается в аренду торговое помещение 25,4 кв.м. на 1 этаже ТЦ ''Бульвар''. Аренда от собственника, без комиссии. ТЦ ''Бульвар'' расположен в развитом микрорайоне ''Катюшки'' в г. Лобня, с высокой плотностью населения (17000 чел. в радиуса 1км.), активным пешеходным и автомобильным трафиком. Напротив располагается супермаркет ''Дикси''. Помещение находится под бронью. ХАРАКТЕРИСТИКИ - чистовая отделка - удобное расположение павильона - мокрая точка на этаже - паркинг городской - пешая и транспортная доступность ТЦ - помещение оборудовано современными коммуникациями: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Банк (филиал), услуги, цветочная студия, детский клуб, клиентский офис, салон красоты, кофейня и другое. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Оплата ЖКУ включена в стоимость. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. В ТЦ ''Бульвар'' размещены Дикси, театр ''Куклы и люди'', фитнес-центр ''Бифит Клаб'' ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. До станции D1 Лобня 10 мин. на автомобиле. Расстояние до МКАД - 15 км по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе. /p> РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ. Удобное расположение в центре современного благоустроенного микрорайона Катюшки, недалеко от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. СОБСТВЕННИК. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК ''Основа'' - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость. ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок. Оплата ЖКУ включена в стоимость

Сдается в аренду помещение свободного назначения 94,7 кв.м. в жилом 17-этажном доме на 1 этаже. Рядом расположены ТЦ ''Бульвар'', супермаркет Дикси, театр ''Куклы и люди'', фитнес-центр ''Бифит Клаб''. Микрорайон с высокой плотностью заселения (17000 чел. в радиусе 1 км). ХАРАКТЕРИСТИКИ - чистовая отделка - кабинетная планировка - мокрая точка - паркинг городской - окна выходят на 2 стороны здания - рядом остановка общественного транспорта (центральные маршруты, клиентам удобно добираться) - помещение оборудовано современными коммуникациями ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Магазин хоз.товаров, зоомагазин, офис, филиал банка/страховой компании, салон красоты, студия йоги, детский клуб и др. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Оплата фикс ЖКУ 150 + оплата электроэнергии. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. До станции D1 Лобня 10 мин. на автомобиле. Расстояние до МКАД - 15 км по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе. /p> РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ Удобное расположение в центре современного благоустроенного микрорайона Катюшки, недалеко от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок. СОБСТВЕННИК. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК ''Основа'' - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.

==ЛОТ 214706 ==Аренда производственной площади в 13 от мкад рядом с аэропортом Шереметьево. Высота потолков 8, 6 м. Эл. мощность 150 кВт.

ID: w11810 В аренду предлагается отапливаемое производственное помещение класса B. Московская обл, г Лобня, ул Гагарина, д 10 к 3, 2 этаж (Север, 18 км от МКАД). Общая площадь 1500 м². Высота потолков - 3.5 м. Система пожаротушения - оповещение. Телефония и интернет. Круглосуточный режим работы. Видеонаблюдение. Отправим презентацию на Whatsapp, организуем просмотр в удобное для вас время! ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

==ЛОТ 214819 ==Срок сдачи в эксплуатацию II квартал. Высота потолков 6 м, большие ворота 4х4, 5 м, полы бетонные обеспыленный. Мощность электроэнергии 50 кВт, будут подведены водопровод и канализация. Материал стан - сэндвич панели. Готовы построить под Ваш запрос. Складское помещение огорожено, недалеко расположено общежитие. Звоните , я оперативно назначу встречу и вышлю план участка.

Предлагается в аренду складское помещение 1 200 кв. м в складском комплексе от собственника. Площадь в стадии строительства, готовность к въезду уточняется по запросу. Направление: Север. Шоссе: Рогачевское, Дмитровское. Расстояние от МКАД: 16 км. Параметры склада: - Класс: A, - Тип склада: Сухой склад, - Система пожаротушения: Есть, - Тип пола: С антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Ж/д ветка: Да, - Уровень пола: 1.2 м. Арендная ставка: 14 400 руб./кв. м в год. Финансовые условия: - В стоимость включено: OPEX, НДС, - Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги, Электроэнергия. Есть обеспечительный платеж. Возможно обсуждение коммерческих условий. Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Без комиссии, процентов и надбавок. Звоните, мы ответим на все интересующие вопросы. ID = c_1184204

Предлагаем в аренду офисные, складские и производственные отапливаемые помещения в зданиях в стиле лофт на исторической территории Полянской бумагопрядильной фабрики купцов Крестовниковых! Круглосуточный доступ, охрана 24 часа, видеонаблюдение. Большие электрические мощности. Прямая аренда Предлагается в аренду: производственно-складское помещение площадью 316м2 Идеально под производство, склад Этаж: 2 Высота помещения: 3,5 метра. Пол: наливной топинговый. Подъезд еврофур к пандусу на 1-м этаже для погрузки/разгрузки Лифт грузоподъемностью 3 тонны (ДШВ 2400х1600х2200). Коммуникации: вода, канализация центральные. Новые пластиковые окна. Возможно арендовать офисные блоки и открытую площадку. Cтавка: 10000 руб.м2/год (263 333 в месяц за все помещение). НДС или УСН. К/у отдельно. Территориально: Лобня, Текстильная 1. Станция Лобня. Отличное расположение в 5 км от аэропорта Шереметьево, возможность подъезда, парковки и разгрузки фур. Удобная транспортная доступность: прямой транспорт до аэропорта Шереметьево и до ж/д станции МЦД Лобня. Развитая инфраструктура района: рядом находится автомойка, автосервисы, салоны красоты, фитнес, торговые центры. Охраняемая территория, видеонаблюдение, все коммуникации, удобные подъездные пути, бесплатная парковка для автомобилей сотрудников и посетителей.

Предлагаем в аренду холодные ангары, а также офисные, складские и производственные отапливаемые помещения в зданиях в стиле лофт на исторической территории Полянской бумагопрядильной фабрики купцов Крестовниковых! Большие электрические мощности! Круглосуточный доступ, охрана 24 часа, видеонаблюдение. - Прямая аренда! Предлагается: неотапливаемый ангар 540 м2 с 3-мя воротами, покрытие - бетонные аэродромные плиты. Идеально под производство, склад. - Пол бетонные плиты - Этаж: 1 - Высота помещения: 5 метров. - Ворота: 3 трое ворот на 0-м уровне. - Мощность 200 кВт. Возможно увеличение. Подъезд и въезд еврофур внутрь ангара для погрузки/разгрузки Возможно подведение воды. Также возможно арендовать офисные блоки и открытую площадку. Cтавка: 7000 руб.м2/год (315 000 в месяц за все помещение). НДС или УСН. Электричество отдельно. Территориально: Лобня, Текстильная 1. Станция Лобня. Отличное расположение в 5 км от аэропорта Шереметьево, возможность подъезда, парковки и разгрузки фур. Удобная транспортная доступность: прямой транспорт до аэропорта Шереметьево и до ж/д станции МЦД Лобня. Развитая инфраструктура района: рядом находится автомойка, автосервисы, салоны красоты, фитнес, торговые центры. Охраняемая территория, видеонаблюдение, все коммуникации, удобные подъездные пути, бесплатная парковка для автомобилей сотрудников и посетителей. Собственник, без комиссии. Прямая аренда отапливаемого помещения свободного назначения площадью 440 м2 г. Лобня, ул. Текстильная, 1 - в 12 км от МКАД. Собственник. Аренда холодного помещения (ангара) площадью 550 м2 под склад или производство на Текстильной ул, 1 в 12 км от МКАД. 5 минут пешком от остановки общественного транспорта. Стены из профлиста. Электричество оплачивается отдельно, кВт по потребностям. Есть возможность аренды офиса, теплых помещений и земельных участков в непосредственной близости от ангара. Территория производственно-складской базы, въезд круглосуточный бесплатный, охрана. Бесплатное парковочное место для легкового автомобиля, парковка для грузовиков платная.

Без комиссии. Помещение только для услуг/торговли в сфере красоты (находиться в парикмахерской). Сдается помещение street retail на отличном пешеходном и автомобильном трафике в 100 м. от станции метро Лобня (ветка D1). Вход с первой линии, окно на первую линию: 14 кв.м., 1/5-эт. жилого дома, по адресу: г. Лобня, ул. Ленина, д. 2/2, 100 метров до м. Лобня. Один вход (соседи) с Озон, магазином электрики, фотостудией и парикмахерской. Самый центр города, рядом станция метро, автобусная остановка, густонаселенный квартал. Свежий ремонт. Хорошие рекламные возможности. Прямая аренда. Цена: 25000 руб./мес., УСН. Коммуналка включена.

Предлагаем в аренду офисные, складские и производственные отапливаемые помещения в зданиях в стиле лофт на исторической территории Полянской бумагопрядильной фабрики купцов Крестовниковых! Большие электрические мощности! Круглосуточный доступ, охрана 24 часа, видеонаблюдение. Прямая аренда! Предлагается: производственно-складское помещение площадью 440 м2 Идеально под производство, склад. Пол наливной топинговый, новые пластиковые окна. Этаж: 3 Высота помещения: 3,5 метра. Подъезд еврофур к пандусу на 1-м этаже для погрузки/разгрузки Лифт грузоподъемностью 3 тонны (ДШВ 2400х1600х2200). Коммуникации: вода, канализация центральные. Мощность 200 кВт. Возможно увеличение. Также возможно арендовать офисные блоки и открытую площадку. Cтавка: 8000 руб.м2/год (293 500 в месяц за все помещение). НДС или УСН. К/у отдельно. Территориально: Лобня, Текстильная 1. Станция Лобня. Отличное расположение в 5 км от аэропорта Шереметьево, возможность подъезда, парковки и разгрузки фур. Удобная транспортная доступность: прямой транспорт до аэропорта Шереметьево и до ж/д станции МЦД Лобня. Развитая инфраструктура района: рядом находится автомойка, автосервисы, салоны красоты, фитнес, торговые центры. Охраняемая территория, видеонаблюдение, все коммуникации, удобные подъездные пути, бесплатная парковка для автомобилей сотрудников и посетителей.

Уникальный номер помещения - 7414. Аренда помещения от собственника (без комиссии), Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается, Помещение находится на огороженной и охраняемой территории, Назначение: Производство Транспортная доступность: Дмитровское (А-104) ш., Рогачевское ш. Удаленность от МКАД: 25 км, Производственно-складской комплекс класса С в Лобне. Помещение расположено в черте города Лобня, 18 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Транспортно-пассажирская доступность состоит из: жд станции ''Лобня'', по которому часто курсируют новые вагоны линии наземного метро ''Белорусско-Савеловский'', три автобусные остановки для использования наземного городского транспорта, автомобильное транспортное сообщение позволяет выстраивать экономную логистику между Москвой и Санкт-Петербургом по Дмитровскому, Ленинградскому шоссе, платной автомагистрали ''М11'', а также железной дорогой Ленинградского направления, непосредственная близость до аэропорта ''Шереметьево'' составляет 6 км. Общая площадь: 19 766 м2. Земельный участок 1,57 Га. Лифты грузовые: 5 т. (новые, 2021 г.) - 2 шт. (4 х 3 м.) Высота потолка: 1-й этаж - 6,3 м., 2-й и 3-й этажи 5,1 м. Шаг колонн (ДхШ): 6 x 8,5 м. Пол: Бетон Нагрузка на пол: 5т/м2 Ворота: Распашные по уровню земли (в ''0'') - 6 шт. Охрана территории: Да Въезд на территорию: по пропускам (бесплатно). Мощность электричества на объекте: 800 кВт. Количество мокрых точек: 4 ЖД ветка: Да Технические характеристики: Свободная площадь: 10 000 м2, Температурный режим: Теплый, Этаж: 1, Высота потолка: 6.3 м, Пол: Бетон, Коммерческие условия: Арендная ставка: 500 руб/м.кв/месяц УСН

Объект 540703. Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК Батарейный г. Лобня, Батарейная ул., 8. Первая линия. Густонаселенный жилой район, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик за счет сетевых федеральных арендаторов по соседству. Удобная наземная парковка вдоль фасада и с торца дома, напротив помещения. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, без отделки, две входные группы. Круглосуточный доступ. Центральные коммуникации. Электричество 14 кВт (возможно увеличение до 40 кВт). Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Номер объекта: #1/540703/16963

Аренда торгового помещения 105 м2 в г. Лобня, на ул. Ленина, д. 19 корпус 1 (40 минут транспортом от м. Савеловская). 1 линия домов. Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход через тамбур, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. За выездом арендатора ''Уральский банк'', освобождают помещение в сентябре. Помещение располагается в центре жилого массива в непосредственной близости от ж/д станции г. Лобня. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендная плата 450 000 рублей. Без комиссии.

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА! Предлагаю в аренду отдельно стоящее новое производственно-складское помещение площадью 2600 кв.м. класса В+ на огороженной и охраняемой территории складского комплекса в г. Лобня в 17 км от МКАД вблизи с аэропортом Шереметьево. Пути сообщения - Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское шоссе, в 10 мин езды от МЦД Лобня. Северный обход - 7 мин до Дмитровского шоссе, 2 полосы от Лобни до Шереметьево. Срок доступа - март 2025г. Возможное использование - складирование, легкое чистое и нешумное производство (сборка, фасовка, упаковка, швейное производство и тд), а также энергоемкое производство. Характеристики здания. 1-й этаж. Проектная площадь помещения 2569.12 кв.м. (габариты здания 30x90.35м). Высота потолков до низа ферм 8.5м, до крыши 11м. Емкость складской площади ориентировочно 3000 паллетомест. Возможность дооснащением склада функциональным мезонином (под хранение, производство, офисы и тп) - в соответствии с ТЗ заказчика. Полы антипылевые, топпинг. Нагрузка на пол 8 тонн/м2. 4 доковых ворот, оснащенные доклевеллерами и докшелтерами под евро фуру. 1 ворота на на нулевом уровне, 2 ворот на рампе под мелкотоннажный транспорт с противоположной стороны здания (ворота про-во Дор Хан). Зарядная комната, комната для стоянки погрузчиков. Предусмотрена возможность установки кран-балки до 3 т. на всю длину 86м пролёта. Освещение - естественное -витражные окна/светодиодное (отлично подходит для работы с мелкоштучным товаром, в том числе в швейном производстве). Все коммуникации - отопление (своя газовая котельная), центральный водопровод и канализация. Аварийные дизельные генераторы. Электричество - от 200кВт и выше (по запросу). Пожарная сигнализация. Спринклерная система пожаротушения. Оборудованная аккумуляторная комната. Офисно-бытовые помещения 280 м2 с отделкой в этом же здании на мезонине. Возможна парковка на территории для грузового транспорта - к обсуждению. Огороженная, охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение по периметру, доступ 24/7. Въезд бесплатный. Развитая инфраструктура, магазины. Столовая в 5 мин пешком от складского комплекса. Возможен долгосрочный договор. Доп. фото, видео, планировки и тп предоставляются по запросу. Въезд и парковка для легковых машин бесплатно. Индивидуальный подход. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ! С агентствами и риэлторами не сотрудничаю.