Аренда коммерческой недвижимости в Лобне

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА без комиссии! Предлагаю в аренду отдельно стоящее производственно-складское здание площадью 2890 кв.м класса В+, на огороженной и охраняемой территории складского комплекса в г. Лобня в 17 км от МКАД вблизи с аэропортом Шереметьево. Пути сообщения - Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское шоссе, в 10 мин езды от МЦД Лобня. Северный обход - 7 мин до Дмитровского шоссе, 2 полосы от Лобни до Шереметьево. Срок доступа март 2025г. Возможное использование - складирование, легкое чистое и нешумное производство (сборка, фасовка, упаковка, швейное производство и тд), а также энергоемкое производство. Характеристики здания. 1-й этаж. Проектная площадь помещения 2569.12 кв.м. (габариты здания 30x90.35м). Высота потолков до низа ферм 8.5м, до крыши 11м. Емкость складской площади ориентировочно 3000 паллетомест. Возможность дооснащением склада функциональным мезонином (под хранение, производство, офисы и тп) - в соответствии с ТЗ заказчика. Полы бетон антипыль. Нагрузка на пол 8тонн/м2. 4 доковых ворот, оснащенные доклевеллерами и докшелтерами под евро фуру. 1 ворота на на нулевом уровне, 2 ворот на рампе под мелкотоннажный транспорт с противоположной стороны здания (ворота про-во Дор Хан). Зарядная комната, комната для стоянки погрузчиков. Освещение - естественное/светодиодное (отлично подходит для работы с мелкоштучным товаром, в том числе в швейном производстве). Все коммуникации - отопление (своя газовая котельная), центральный водопровод и канализация. Электричество 600кВт с возможностью увеличения (по запросу). Пожарная сигнализация. Спринклерная система пожаротушения. Офисно-бытовые помещения 280 м2 с отделкой в этом же здании на мезонине (в соответствии с ТЗ арендатора). Возможна парковка на территории для грузового транспорта - к обсуждению. Огороженная, охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение по периметру, доступ 24/7. Въезд бесплатный. Развитая инфраструктура, магазины. Столовая в 5 мин пешком от складского комплекса. Предоставляется юридический адрес. Возможен долгосрочный договор. Доп. фото, планировки и тп предоставляются по запросу. Въезд и парковка для легковых машин бесплатно. Индивидуальный подход. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ! С агентствами и риэлторами не сотрудничаю.

Комиссия С Арендатора 100%. Предлагаем в Лобне помещение 400 кв под склад/производство. Второй этаж. Грузовой лифт до 2х тонн. Есть возможность подъезда еврофуры. Есть пандус. Пол антипыль- новый. Помещение отапливаемое. Мощность до 200 квт. Помещение свободно. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Комиссия С Арендатора 100%. Предлагаем в Лобне помещение 680 кв под склад/производство. Есть возможность подъезда еврофуры. Есть пандус и грузовой лифт. Пол антипыль- новый. Помещение отапливаемое. Мощность от 50 квт. Предоставляется арендные каникулы для организации деятельности Арендатора.

Арт. 104167672 Сдается НОВЫЙ СКЛАД с АБК общая площадь: 2980 кв.м. из них складское помещение 2 693 м² + офис 287 м², расположен в г. Лобня, в 25 км от МКАД. Отдельно стоящее здание класса B+ на территории охраняемого складского комплекса. Отличный и удобный подъезд с Дмитровского и Ленинградского шоссе. ОБЩИЕ ОПИСАНИЕ и ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ Фасад — трехслойные сэндвич-панели 150 мм, Конструктив — сборный железобетонный каркас, Электрификация — мощность объекта до 650 кВт, Витражные окна — стандарт ЕвроЭко-5 обеспечивают дневное освещение, в темное время LED-освещение. Склад 2 693 м² новый оборудованный склад построенный в 2025 году ПАРАМЕТРЫ и ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ Шаг колонн — 12х24 м, 12х12 м, без вертикальных связей, Высота потолков — 8.5 м от пола до ферм, Полы — 9 т/м². Антипылевое покрытие, Зона разгрузки — 4 погрузочные дока на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами. Кросс-док: установлено 2-ое ворот с погрузочно-разгрузочной рампой, ворота с нулевым уровнем для прямого заезда еврофуры. ОПИСАНИЕ и ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ Офисный блок 287 м². Комфортный офис для администрации или персонала Свободная планировка, Готовый санузел, Бытовое помещение, Готовая инженерия: Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение. Инженерное оснащение: Автоматическая спринклерная система пожаротушения + пожарный гидрант, Система приточно-вытяжной вентиляции и дымоудаления, Пожарно-охранная сигнализация с системой оповещения, Отдельная зона для зарядки аккумуляторов погрузочной техники. Дополнительное оборудование: Возможна установка доп.оборудования: кран-балка грузоподъемностью до 5 тонн. Расположение: Московская область, г. Лобня, ул. Индустриальная Удобная локация и транспортная доступность: в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в 21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, в 28 км от ЦКАД. Близость к Москве и крупным транспортным узлам значимое преимущество для логистики. Гражданский транспорт (для работников/сотрудников) 12 минут пешком до автобуса, 15 минут на машине до станции МЦД Лобня. Подъездные пути: асфальт. Заезд/подъезд возможен: c Дмитровского шоссе до 12 км , с Ленинградского шоссе до 12 км, с Рогачевского шоссе до 5 км, . ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Стоимость аренды склада: 4 595 160 руб/месяц (депозит 2 месяца, УСН). Условия аренды: Арендная ставка 1 417руб/м²/мес (НДС по сниженной ставке включён), Эксплуатационные расходы 125 руб/м²/мес (НДС по сниженной ставке включён). Электроэнергия - оплачивается арендатором отдельно (по потреблению/по счетчику). Объект сдается от юридического лица (полный пакет документов). Прямой договор. Оперативный показ.

СОБСТВЕННИК. АГЕНТАМ КОМИССИЯ. Сдам в аренду теплый отапливаемый склад / производство площадью 550 кв.м, возможна частичная аренда от 300 м2 в прямую аренду на любой срок с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 3 мес. Склад располагается в 1-этажном складском комплексе класса C, в 10 км. от МКАД, предоставляется юридический адрес. ИМЕЮТСЯ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ и все удобства для сотрудников склада. Склад располагается на 1 этаже, высота потолков 8 м, бетонный пол. Внутри типовой ремонт, есть телефон, интернет, с/у, общая площадь здания 550 м2, здание располагается на участке 2 га, здание построено в 1980 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, здание охраняется, видео наблюдение 24/7. На складе есть электричество, общей мощностью 50 кВт, есть вода и канализация, вентиляция - естественная, центральное отопление. Парковка на территории объекта, предназначена для грузового транспорта, парковка на 100 машиномест, парковка предоставляется бесплатно, ворота на нулевой отметке. Лифтовое оборудование: нет грузовых лифтов, нет лифтов тельфер, нет пассажирских лифтов, нет кран-балок и т.д..

Арт. 125216801 Производственно-складское помещение на огороженной, охраняемой территорией общей площадью 469.7 кв.м. Отапливаемое. Высота потолков 3.75 Антипыльные полы. Двое ворот под фуру. В складе имеется комната под кабинет. Возможность работать в режиме 24/7. Удобная транспортная доступность. Ставка с учетом 5% НДС

Арт. 125217291 Производственно-складское помещение на огороженной, охраняемой территорией общей площадью 1166,7 кв.м. Отапливаемое. Высота потолков 3.75 Полы с антипылевым покрытием. Двое ворот под фуру пандус для кары. В складе имеются офисно-бытовые помещения. Возможность работать в режиме 24/7. Удобная транспортная доступность. Ставка с учетом 5% НДС

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 4530 м2 на 1 этаже, состоит из склада 4 070 м² + офиса 460 м² . Параметры помещения: - шаг колонн — 12*24 м, - отопление: есть - тип пола: бетон, нагрузка 9 т/м², - ворота: 5 погрузочных доков на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами. Ворота с нулевым уровнем для прямого заезда еврофуры. - высота потолков — 16,6м от пола до потолка, - пожарная система: спринклерная система пожаротушения, дымоудаления. - электричество: 350 кВт - оборудованная зона санузлов, - приточно-вытяжная вентиляция - охраняемая территория, работа 24/7 Ставка - 16800 руб. за м2/год, НДС 5 % включен К/у оплачиваются сверху Въезд на территорию бесплатный С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Арт. 125216798 Производственно-складское помещение на огороженной, охраняемой территорией общей площадью 697 кв.м. Отапливаемое. Высота потолков 3.75 Антипыльные полы. Двое ворот под фуру, а так же пандус для кары. В складе имеется комната под кабинет. Возможность работать в режиме 24/7. Удобная транспортная доступность. Ставка с учетом 5% НДС

Предлагаем в аренду холодные ангары, а также офисные, складские и производственные отапливаемые помещения в зданиях в стиле лофт на исторической территории Полянской бумагопрядильной фабрики купцов Крестовниковых! Большие электрические мощности! Круглосуточный доступ, охрана 24 часа, видеонаблюдение. - Прямая аренда! Неотапливаемый ангар. Идеально под производство, склад. Общая площадь: 840 м2 - Пол бетонные плиты - Этаж: 1 - Высота помещения: 5 метров. - Ворота: 3 трое ворот на 0-м уровне. - Мощность 200 кВт. Возможно увеличение. Подъезд и въезд еврофур внутрь ангара для погрузки/разгрузки Возможно подведение воды. Также возможно арендовать офисные блоки и открытую площадку. Cтавка: 7000 руб.м2/год (490 000 в месяц за все помещение). НДС или УСН. Электричество отдельно. Территориально: Лобня, Текстильная 1. Станция Лобня. Отличное расположение в 5 км от аэропорта Шереметьево, возможность подъезда, парковки и разгрузки фур. Удобная транспортная доступность: прямой транспорт до аэропорта Шереметьево и до ж/д станции МЦД Лобня. Развитая инфраструктура района: рядом находится автомойка, автосервисы, салоны красоты, фитнес, торговые центры. Охраняемая территория, видеонаблюдение, все коммуникации, удобные подъездные пути, бесплатная парковка для автомобилей сотрудников и посетителей. Собственник, без комиссии. Прямая аренда отапливаемого помещения свободного назначения площадью 440 м2 г. Лобня, ул. Текстильная, 1 - в 12 км от МКАД.

Арт. 76248843 Сдается в аренду производственно- складской комплекс общей площадью - 9 500 кв.м. Помещения комплекса размещены на трех этажах. Первый этаж (склад) площадью- 3 500 кв.м. Высота потолка 7 м ( часть площади около 700 кв.м. высота потолка 3 м) пол - бетон с антипылевым покрытием. Второй и третий этажи производственно-складские и бытовые помещения общей площадью- 6 000кв.м. Высота потолка 3-м. Пол - бетон с антипылевой обработкой . Грузовые лифты. Помещения отапливаемые. Центральные коммуникации (вода, канализация, интернет). Выделенная электрическая мощность - 200 кВт. Объект отлично подходит для организации для складирования и чистых не энергоемких производств. Возможность адаптации здания под потребности арендатора. Удобно организованная территория, возможность проезда грузового транспорта. Комплекс расположен в 16 км от МКАДа по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе. Без пробок до МКАД через Северный обход. Удобно добираться персоналу, в 8 минутах до автобусной остановки. Возможность работы в режиме- 24/7.

Складской комплекс ''Лобня, 39'' класса B Площадь: 1 000 м2 Арендная ставка: 3 600 р. за м2 в год Стоимость площади в месяц: 300 000,0 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Кабинетов: 2 Наличие с/у: , В соседнем здании/на территории Статус: свободен Высота потолков, h: 9.00м Выделенная мощность: 20 кВт Характеристики здания Адрес: Промышленная ул., 1а, Лобня, Московская область Класс: B Площадь здания: 28 000 м2 Полезная площадь: 28 000 м2 Этажность: 2 Налоговая: 5047 Год постройки: 1984 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории Сдается 2 ангара, полусферы (каркас/ткань). Площадь 500 м2 каждый. Холодные. Ворота въездные по 1 шт. Высота в коньке 10 метров, ширина 20, длина 25. Офисы и с/у на территории. Электроэнергия 20 кВт. Охрана и видео-наблюдение 24/7.

ID: L5976 В аренду предлагается производственно-складская площадь. Местоположение: МО, г. Лобня, 16 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Расположение - 2 этаж Высота потолков - 3 м. Ворота - на пандусе. Подключены все коммуникации. Наличие душевых и сан. узлов. Удобная транспортная доступность. Охраняемая территория. Идеально подойдет под швейное производство.

Объект 3719 В аренду предлагается тёплый склад площадью 4695м, по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Гагарина, 10к2 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества: удобная транспортная доступность: 16 км от МКАД по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе подключены все коммуникации ворота с электроприводом 300 кВт электроэнергии с возможностью увеличения до 400 кВт высокие потолки - 7м бетонный пол с дополнительным антипыльным покрытием, рассчитанный на нагрузку более 3 тн/м2 удобно добираться персоналу, в 7 минутах до автобусной остановки возможна установка офисных модульных блоков парковка на 10 машиномест вентиляция, водоснабжение и водоотведение возможность обсуждение при начальном этапе о увелечении нагрузки на пол видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории КПП с пропускным режимом Основные характеристики площадь: 4695м² огороженная территория чистовая отделка утепленная кровля 200 мм минватой с ПВХ мембраной и с внешним водостоком колонны с металлоконструкциями стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм перекрытия из металлических ферм, толщиной 18 мм класс здания: В+ центральное отопление этажность: 1 вход: общий Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Лот 615642 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое помещение площадью 4600 м2 под склад/производство в г. Лобня. Складской комплекс В+ на участке 3 Га. Пандус и нулевой уровень разгрузки. 7 ворот. Высота потолка: 7-9 метров. Пол: антипыль. Нагрузка на пол 5 т/м2. Подъезд Еврофуры. Сан/узел. Офисные и бытовые помещения. На территории присутствуют хостелы для проживания сотрудников. Бесплатный въезд на территорию. Круглосуточная охрана. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 615642

Сдается в долгосрочную аренду производственно-складское помещение 860 кв.м. на 1-этаже 2-этажного здания, расположенного на территории складского комплекса. Помещение ровной прямоугольной формы 35,4х24,3м. Имеет один въезд с распашными воротами 4х4 м. Бетонный пол. Высота потолков 3,05 м, рабочая высота до балок перекрытия - 2,75 м. Расстояние между колоннами от 4 до 6 м. Предоставляемая мощность эл-ва 50 кВт (на оговариваемых условиях возможно больше). Оборудован санузел. Возможно обустройство дополнительных мокрых точек. Здание расположено на территории большого складского комплекса с удобной транспортной логистикой (в том числе большегрузных а/м) и возможностью парковки а/м сотрудников. Территория комплекса огорожена и охраняется. В стоимость арендной платы включены охрана и уборка территории складского комплекса, обслуживание инженерных систем. Дополнительно арендатором оплачивается только электроэнергия (по показаниям приборов учета). Очень удобная транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости ж/д станция Лобня. Аренда от собственника, без комиссии. Собственник юридическое лицо (плательщик НДС 5%).

Сдается в долгосрочную аренду неотапливаемый склад 1430 кв.м. в 1-этажном здании, расположенном на территории складского комплекса. Возможна аренда половины площади или увеличение до 2726 кв.м. Помещение ровной прямоугольной формы 59,6 х 24 с тремя грузовыми распашными воротами 3х3м и одним служебным входом. Бетонные полы на уровне 1,2м. Высота потолков более 9м. Помещение разделено съемной перегородкой на две секции. Предоставляемая мощность эл-ва 10 кВт (на оговариваемых условиях возможно больше). Здание расположено на территории большого складского комплекса с удобной транспортной логистикой (в том числе большегрузных а/м) и возможностью парковки а/м сотрудников. Территория комплекса огорожена и охраняется. В стоимость арендной платы включены охрана и уборка территории складского комплекса, обслуживание инженерных систем. Дополнительно арендатором оплачивается только электроэнергия (по показаниям приборов учета). Очень удобная транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости ж/д станция Лобня. Аренда от собственника, без комиссии. Собственник юридическое лицо (плательщик НДС 5%).

БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс. Сдаётся под тёплый склад или производство помещение свободной планировки с санузлом на первом этаже площадью 1000 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 150 кВт.УСН. Лобня, Силикатная улица, 2к25, метро Ховрино. ЛОТ 234958

Лот 755813 Предложение от Собственника! Сдается в аренду отапливаемый склад площадью 1136 м2 в г. Лобня. Складской комплекс В. Первый этаж. Двое ворот. Пандус и нулевой уровень разгрузки . Высота потолка: 6.5 метров. Пол: асфальт. Подъезд Еврофуры. Сан/узел. Офисные и бытовые помещения. Бесплатный въезд на территорию. Круглосуточная охрана. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 755813

Сдается отапливаемое складское производственное помещение. Без перегородок и перекрытий. Высота 7,5 метров в коньке. Ворота в 0 (заезжает фура), вьездные с 2-х сторон. Мощность 40 кВт. На территории имеются открытая площадка около 1000 кв метров. Охрана, видеонаблюдение. Доступ 24/7.Депозит 1 месяц. УСН. Без комиссии. Отличный вариант!!! Звоните!

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Только долгосрочная аренда,от 3х лет и более.Производственно-складское помещение 3900м2. Лобня. -Кран-балки 5тн,10тн,управление с ''земли'',движение от ворот. -Капитальное, отапливаемое одноэтажное строение,рабочая высота потолка 10м. -Шаг колонн 6м,ширина пролетов 16м и 24м. -Трое подъемных секционных ворот под фуру,Газель, в т.ч.одни 4,5м*4,2м под въезд фуры. -Коммуникации: 250кВт (6,7р./кВт),автономное регулируемое отопление(от +20град.в отопит.период),газовая подстанция на территории комплекса,приточная вентиляция,вода,канализация,с/у. -Гидрантная СПТ,пожарная сигнализация. -Пол - армированный бетон,полимер с А/П покрытием, до 10тн/м² -Oгоpoжeннaя и охраняемая территория.Круглосуточный режим работы,въезд на территорию бесплатный,по пропускам. - Удобный подъезд для грузового транспорта,маневровая площадка перед помещением. Парковка и стоянка. -1250 руб./м²/мес. с отоплением.УСН(+НДС 5%). Прямая аренда от 3х до 10лет.Отдельно оплачивается электроэнергия,вода по приборам учета. -Арендные каникулы предоставляются. -Дополнительно аренда прилегающей открытой площадки, офисов от 70м² в шаговой доступности.,погрузочной техники и стеллажей. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ. Агентствам проьба не звонить!

Предлагается в аренду неотапливаемое складское помещение 880 кв.м.на 2-м этаже в отличном состоянии и с удобной локацией. Оперативная транспортная доступность до ТТК и МКАД. Высокие потолки. Хорошие возможности по электричеству. Грузовой лифт (размер 2400/2200/1800). Двойной обеспечительный платёж. Удобный подъезд для большегрузного транспорта на территорию. Рассмотрим различные варианты для склада или производства. Организуем показ в удобное для вас время.

Номер ЛОТА: 1791. Сдается в аренду складское помещение площадью 1136 кв.м. Есть возможность увеличения до 1650 кв.м. Охраняемая территория. 18 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Отопление, водоснабжения, канализация, электричество, высота потолка 6м, пол антипыль, шаг колон 6х6 м, широкий пандус для разгрузки. Внутри склада так же присутствует бытовка с 1 кабинетом и санузлом с раковиной. Пропускная система. Охранная и пожарная сигнализации. УСН