Продажа коммерческой недвижимости в Лобне

Арт. 115755659 Продаётся гостиница (стадия строительства) — г. Лобня, ул. Вокзальная, д. 22БЦена: 250 000 000 Сдача объекта: 2026 годОбщая площадь: 2 700 м (в т.ч. цокольный этаж — 800 м)Этажность: 3 этажа + цокольПлощадь участка: 15 сотокКатегория земли: земли населённых пунктовРазрешённое использование: гостиничное обслуживаниеПродаётся перспективный гостиничный комплекс в активно развивающемся районе города Лобня. Объект находится на стадии котлована, что позволяет инвестору участвовать в проекте на раннем этапе. Все коммуникации предусмотрены: • Газ • Центральные коммуникации • Электричество — 250 кВтПланировка:1 этаж: • Вестибюль • Зона регистрации • Зона ожидания • Пост охраны • Комната и санузел персонала • Санузел для посетителей • Помещения для чистого и грязного белья • Электрощитовая • Лестница, коридор, ПУИ • 15 номеров с индивидуальными санузлами2 этаж: • Лестница, коридор, ПУИ • Помещения для чистого и грязного белья • 17 номеров с индивидуальными санузлами3 этаж: • Лестница, коридор, ПУИ • Помещения для чистого и грязного белья • 17 номеров с индивидуальными санузлами.Всего 49 номеров.Транспортная доступность:Железнодорожный транспорт • Станция Лобня принадлежит Савёловскому направлению и интегрирована в МЦД-1. Электрички ходят каждые ~1015 минут. Время в пути до Москвы — около 3040 минут до Савёловского вокзала Автомобильный транспорт • Шоссе и развязки: рядом проходят Дмитровское и Ленинградское шоссе. Ведется строительство Северного обхода Лобни и развязки на Рогачевском шоссе— нововведения, которые снизят дорожные пробки и улучшат выезд в Москву и по городуПреимущества объекта • Удобное расположение рядом с транспортной инфраструктурой • Рациональная планировка, рассчитанная на высокий поток гостей • Просторный участок — 15 соток • Доведения проекта ''под ключ'' к 2026 году • Все необходимые коммуникацииМеня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже коммерческой и загородной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 участков и домов в Московской области, помогу и Вам. Все участки тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести объект для бизнеса в Подмосковье! Напишите мне в сообщении слово ''гостиница'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию участка. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Смотрите другие наши предложения в профиле компании!