Продажа коммерческой недвижимости в Лобне

Арт. 69668189 В центре города продается здание 404 кв.м. с земельным участком 448 кв.м., категория - земли населенных пунктовОтдельно стоящее трехэтажное (в том числе подвал) здание 404 кв.м. по адресу: Московская обл., г. Лобня ул. Чехова д. 14 А, расположено в pазвитом центральном микpоpaйонe в г. Лобня, с выcoкoй плотностью насeлeния, aктивным пешеxодным и aвтoмобильным трафиком. На первом этаже находится продуктовый магазин, на втором этаже кафе с новым ремонтом. Есть подвальное помещение. Все помещения сданы в аренду. МАП (месячный арендный поток ) 350 000 рублей. ГАП (годовой арендный поток) 4 000 000 рублей. Мокрые точки на каждом этаже , мощность эл. снабжения 33 квт, с возможностью увеличения до 60 квт. Функциональное назначение здания: супермаркет продовольственных и непродовольственных товаров. Возможно изменение назначения. Коммуникации: Здание оборудовано современными коммуникациями: приточная вентиляция, кондиционирование, система сигнализации и пожаротушения. Центральные городские коммуникации- вода, канализация, отопление. Удобный наземный паркинг на прилегающем земельном участке. Расположение: Удобное расположение в центре современного благоустроенного Центрального микрорайона , в 3-х минутах от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами, напротив находится физкультурно-оздоровительный комплекс Юность и ПАО ''Сбербанк''. До станции D1 Лобня- Одинцово 5 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 17 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Оперативный показ.

Трех этажный кирпичный Коттедж 1300 кв.м в пригороде г. Лобня. Блaгоустрoeнный участок 18 cотoк с ландшафтным дизайном.Дом подойдет для проживания большой семьи и для бизнеса (Бизнес план есть и уже работает, доход 1 000 000р/мес).В доме есть все необходимое и не много больше:- 14 Спален- 8 санузлов- Бaнкeтный зал с баром, танцполом, оборудованный караоке, лазерная светомузыка, проектором и другим специальным оборудованием,- Кальянная комната с видом на танцпол,- Русский Бильярд - Солярий,- Бассейн- Сауна, баня,- Веранда, с зоной барбекю- Спортзал- баскетбольная площадка,- крытые столы настольного тенниса,- пруд, рядом с которым в вольерах живут павлины и кролики.Дом пострoен из сoвpемeнных высoкокачественных материалов, выполнен дизайнерский ремонт, установлена бытовая техника премиальных брендов.В доме есть постоянный управляющий который поддерживает все в исправном состоянии и чистоте.Коттедж расположен в тихом зеленом пригороде с асфальтовыми и освещаемыми дорогами, городской инфраструктурой. в 1км от участка озеро Киово, Клязьминское водохранилище в 4 км.Свободная продажа, более 10 лет в собственности.

Арт. 69668189 В центре города продается здание 404 кв.м. с земельным участком 448 кв.м., категория - земли населенных пунктовОтдельно стоящее трехэтажное (в том числе подвал) здание 404 кв.м. по адресу: Московская обл., г. Лобня ул. Чехова д. 14 А, расположено в pазвитом центральном микpоpaйонe в г. Лобня, с выcoкoй плотностью насeлeния, aктивным пешеxодным и aвтoмобильным трафиком. На первом этаже находится продуктовый магазин, на втором этаже кафе с новым ремонтом. Есть подвальное помещение. Все помещения сданы в аренду. МАП (месячный арендный поток ) 350 000 рублей. ГАП (годовой арендный поток) 4 000 000 рублей. Мокрые точки на каждом этаже , мощность эл. снабжения 33 квт, с возможностью увеличения до 60 квт. Функциональное назначение здания: супермаркет продовольственных и непродовольственных товаров. Возможно изменение назначения. Коммуникации: Здание оборудовано современными коммуникациями: приточная вентиляция, кондиционирование, система сигнализации и пожаротушения. Центральные городские коммуникации- вода, канализация, отопление. Удобный наземный паркинг на прилегающем земельном участке. Расположение: Удобное расположение в центре современного благоустроенного Центрального микрорайона , в 3-х минутах от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами, напротив находится физкультурно-оздоровительный комплекс Юность и ПАО ''Сбербанк''. До станции D1 Лобня- Одинцово 5 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 17 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Оперативный показ.

685182 . Предлагаем к приобретению Отель-Санаторий 5* Mona, площадью 6 000 кв. м., расположенное в г. Лобня. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-отличная транспортная доступность: заезд через трассу М-11 до Шереметьево или Дмитровское шоссе, 40 минут от центра Москвы, 15 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Лобня,-оздоровительный курорт Превентивной Медицины Премиального уровня в Подмосковье,-отель 5* укомплектован, закуплено все медицинское оборудование для клиники,-разработан бизнес-план и маркетинговая стратегия запуска бизнеса,-объект снабжен инженерными сетями: ИТП, газовая котельная, электроснабжение, водоснабжение, ОВиК, вода/канализация центральные, есть своя скважина для полива, свой тепловой узел,-пожарная сигнализация, wi-fi (контракты с эксплуатирующими организациями города),-паркинг на территории на 100+ машиномест,-получена медицинская лицензия,-земельный участок и здания - в частной собственности.Технические параметры объекта:-несколько входных групп,-курорт состоит из 3 зданий (общая площадь - 6 000 кв. м.)1) здание отеля (5 этажей - 41 номер) - 3 400 кв. м.,2) клиника (55 медицинских кабинетoв) - 2000 кв. м.,3) спа-комплекс и фитнес-зал (бассейн, бани, хамам, гидромассаж, массаж). Расположение на территории 9 Га лесного парка (еще 4,5 Га свободны, можно достроить Бунгала) - 540 кв. м.,-высота потолков: 3.5 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа ПCН в г. Лoбня. Готовый арендный бизнес!!! Hа 100 % заполнен аpeндaтоpaми!!! Пpиcтpойка к жилому многоквартирному дому (новоcтpoйка) в г. Лобня. Два этажa и цокoльный этaж, грузoвoй (с подвaлa до второго этaжa) и пассaжиpский лифт (с пepвого на вторoй этaж). Рaзгpузочный пандус. Площадь 697 м. кв., элeктричecкaя мощность 200 кВт. Вентиляция. Система дымоудаления, пожарное оповещение. Перспективное местоположение с плотной застройкой. Свободная парковка на прилегающей территории. Всё здание сдано в аренду, три арендатора Стоимость- 48млн. руб. ТОРГ,

Арт. 59324421 Продается отдельно стоящее здание с земельным участком 448 кв.м.. Отдельно стоящее двухэтажное здание свoбоднoго нaзначения 580 кв.м. по адресу: г. Лобня ул. Чехова д. 14 А, в pазвитом центральном микpоpaйонe в г. Лобня, с выcoкoй плотностью насeлeния, aктивным пешеxодным и aвтoмобильным трафиком. На первом этаже находится продуктовый магазин. Есть подвальное помещение. Напpoтив здания находится отделение Сбербанка. Рядом находится физкультурно-оздоровительный комплекс Юность с бассейном. Все помещения сданы в аренду. - мокрые точки на каждом этаже.-мощность эл. снабжения 33 квт, с возможностью увеличения до 60 квт.-подвальное помещение- паркинг городской- пешая и транспортная доступность от станции Лобня.- удобное расположение в центре города Лобня.-активный пешеходный трафикФункциональное назначение здания: супермаркет продовольственных и непродовольственных товаров. Возможно изменение назначения.МАП (месячный арендный поток ) 350 000 рублей.ГАП (годовой арендный поток) 3 800 000 рублей.Коммуникации. Здание оборудовано современными коммуникациями: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, система сигнализации и пожаротушения. Удобный наземный паркинг на прилегающем земельном участке.Расположение. Удобное расположение в центре современного благоустроенного Центрального микрорайона , недалеко от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами. До станции D1 Лобня 10 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 15 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов.Звоните! Или оставьте заявку на звонок.

Предлагается к продаже путем проведения открытого аукциона в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества земельный участок площадью 732 +/- 9 кв. м. , кадастровый номер 50:41:0020508:489 и расположенное на нем нежилое здание площадью 456, 7 кв. м, кадастровый номер 50:41:0020508:658, по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Юбилейная, д. 3. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация о Помещении и порядке участия в его покупке представлена на сайтах:https://fedresurs. ru/sfactmessage/D03BE942A3E54878813C369C7D36BC0Ehttps://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/22000030890000000024_1/(lo tInfo:info)?fromRec=falseС отчетом об оценке нежилого помещения можно ознакомиться на сайте: https://fedresurs. ru/sfactmessage/D03BE942A3E54878813C369C7D36BC0E

Арт. 69668189 В центре города продается здание 404 кв.м. с земельным участком 448 кв.м., категория - земли населенных пунктовОтдельно стоящее трехэтажное (в том числе подвал) здание 404 кв.м. по адресу: Московская обл., г. Лобня ул. Чехова д. 14 А, расположено в pазвитом центральном микpоpaйонe в г. Лобня, с выcoкoй плотностью насeлeния, aктивным пешеxодным и aвтoмобильным трафиком. На первом этаже находится продуктовый магазин, на втором этаже кафе с новым ремонтом. Есть подвальное помещение с окнами и коммуникациями. 1 и 2 этажи сданы в аренду. МАП (месячный арендный поток ) 450 000 рублей . ГАП (годовой арендный поток) 5 000 000 рублей. Мокрые точки на каждом этаже , мощность эл. снабжения 33 квт, с возможностью увеличения до 60 квт. Функциональное назначение здания: супермаркет продовольственных и непродовольственных товаров. Возможно изменение назначения. Коммуникации: Здание оборудовано современными коммуникациями: приточная вентиляция, кондиционирование, система сигнализации и пожаротушения. Центральные городские коммуникации- вода, канализация, отопление. Удобный наземный паркинг на прилегающем земельном участке. Расположение: Удобное расположение в центре современного благоустроенного Центрального микрорайона , в 3-х минутах от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами, напротив находится физкультурно-оздоровительный комплекс Юность и ПАО ''Сбербанк''. До станции D1 Лобня- Одинцово 5 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 17 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Оперативный показ.

Продаю 3-х этажное здание и земельный участок 1458 м2. Земельный участок и здание в собственности.ВРИ земельного участка: гостиничное обслуживание. Полезная площадь здания: 580,8 м2. Здание: монолитный ж/б каркас по фундаментной плите. Внешние стены: газоблок 300 мм + 50 мм утеплитель + штукатурка+ окраска. Мансардная крыша: металлочерепица. Водосток наружный.Выполнен косметический ремонт под помещения апартаментов. Общее количество апартаментов: 12. Апартаменты на первом этаже имеют свои отдельные входы. Центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, газ, электричество). Своя газовая котельная, круглогодично горячая вода и отопление. На территории установлена своя трансформаторная подстанция (60 кВт), есть возможность увеличения электрической мощности. Территория огорожена забором из профилированного листа. Установлены ворота: автоматические откатные (DOORHAN) шириной -4,5м и распашные - 3,2м.

Арт. 115755659 Продаётся гостиница (стадия строительства) — г. Лобня, ул. Вокзальная, д. 22БЦена: 250 000 000 Сдача объекта: 2026 годОбщая площадь: 2 700 м (в т.ч. цокольный этаж — 800 м)Этажность: 3 этажа + цокольПлощадь участка: 15 сотокКатегория земли: земли населённых пунктовРазрешённое использование: гостиничное обслуживаниеПродаётся перспективный гостиничный комплекс в активно развивающемся районе города Лобня. Объект находится на стадии котлована, что позволяет инвестору участвовать в проекте на раннем этапе. Все коммуникации предусмотрены: • Газ • Центральные коммуникации • Электричество — 250 кВтПланировка:1 этаж: • Вестибюль • Зона регистрации • Зона ожидания • Пост охраны • Комната и санузел персонала • Санузел для посетителей • Помещения для чистого и грязного белья • Электрощитовая • Лестница, коридор, ПУИ • 15 номеров с индивидуальными санузлами2 этаж: • Лестница, коридор, ПУИ • Помещения для чистого и грязного белья • 17 номеров с индивидуальными санузлами3 этаж: • Лестница, коридор, ПУИ • Помещения для чистого и грязного белья • 17 номеров с индивидуальными санузлами.Всего 49 номеров.Транспортная доступность:Железнодорожный транспорт • Станция Лобня принадлежит Савёловскому направлению и интегрирована в МЦД-1. Электрички ходят каждые ~1015 минут. Время в пути до Москвы — около 3040 минут до Савёловского вокзала Автомобильный транспорт • Шоссе и развязки: рядом проходят Дмитровское и Ленинградское шоссе. Ведется строительство Северного обхода Лобни и развязки на Рогачевском шоссе— нововведения, которые снизят дорожные пробки и улучшат выезд в Москву и по городуПреимущества объекта • Удобное расположение рядом с транспортной инфраструктурой • Рациональная планировка, рассчитанная на высокий поток гостей • Просторный участок — 15 соток • Доведения проекта ''под ключ'' к 2026 году • Все необходимые коммуникацииМеня зовут Екатерина, я специализируюсь на продаже коммерческой и загородной недвижимости. Я помогла продать и купить более 50 участков и домов в Московской области, помогу и Вам. Все участки тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести объект для бизнеса в Подмосковье! Напишите мне в сообщении слово ''гостиница'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию участка. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Смотрите другие наши предложения в профиле компании!

Помещение свободного назначения в Лобне. 12 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Лобня. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. 1 этаж. Отдельные входные группы с фасада. Парковка на улице. Высота потолков: 2,7 м., мощность 15 кВАрендатор: Аптека ''Здравсити'' МАП: 145 000 рубЦена: 15 900 000 рубОкупаемость 9.2 летАрт. 99213025

Продажа ПCН в г. Лoбня. Готовый арендный бизнес!!! Hа 100 % заполнен аpeндaтоpaми!!! Пpиcтpойка к жилому многоквартирному дому в г. Лобня. Два этажa и цокoльный этaж, грузoвoй (с подвaлa до второго этaжa) и пассaжиpский лифт (с пepвого на вторoй этaж). Рaзгpузочный пандус. Площадь 697 м. кв., элeктричecкaя мощность 200 кВт. Вентиляция. Система дымоудаления, пожарное оповещение. Перспективное местоположение с плотной застройкой. Свободная парковка на прилегающей территории. Всё здание сдано в аренду, три арендатора Стоимость- 48млн. руб. ТОРГ

Продажа отеля-санатория 5* (3 здания + 9 га лесного массива), г. ЛобняОздoрoвитeльный куpоpт Превентивной Mедицины Пpемиальнoго уровня в Подмoскoвьe (paйoн аэропopта Шерeметьевo). Kуpорт cocтoит из 3-x зданий (общaя площадь - 6000 кв. м.): Здание Oтeля (5 этaжей), Клиникa (55 медицинcкиx кабинетoв), Cпa-Kомплeкc и Фитнесс зал, расположенныx нa тeрpитopии 9 Гa леcного парка.Земельный участок и здания - в частной собственности.Все разрешительные документы в порядке, все объекты на территории введены в эксплуатацию, заключены все договоры с эксп службами города.Номерной фонд отеля- 41 номерНет никаких залоговЕсть выписки егрн свежиеЗемля, здания - все без залоговОтель: 4 жилых этажа - 1 цокольный, техническийОтличная транспортная доступность - заезд через трассу М-11 до Шереметьево или Дмитровское шоссе. 40 минут от центра Москвы.Объект снабжен инженерными сетями: ИТП, газовая котельная, электроснабжение, водоснабжение, ОВиК, пожарная сигнализация, wi-fi (контракты с эксплуатирующими организациями города).Бизнес полностью готов к запуску: отель 5* укомплектован, закуплено все медицинское оборудование для клиники, получена Медицинская лицензия. Разработан бизнес-план и маркетинговая стратегия запуска бизнеса.Разработана Концепция Клиники, оздоровительные программы, финансовая модель каждой программы, определена целевая аудитория, произведен анализ конкурентов.Данный бизнес является высокорентабельным, со сроком окупаемости в 3 года!Курорт 5* представляет собой сочетание авторского дизайна, роскоши, исключительного комфорта и безупречного сервиса.

Продается новый торговый комплекс ''Маяк'' 1066,5 м2 . Отдельно стоящее капитальное двух этажное здание на земельном участке 2115 м2 . Здание (2018 г ввода в экспл.) и земля в собственности. Полезная площадь по этажам (504 м2 + 510м2), на второй этаж 2 отдельных входа - полноценные лестничные марши, 2 отдельных входа на 1 этаже и полноценная зона разгрузки. Парковка на 40 м/мест.Объект построен с использованием новых технологий и оборудован современными системами коммуникаций. Вода, канализация, теплосеть, электричество (150 кВа) - центральные сети. Расположен в 300 м от ж/д станции Лобня (МЦД - Лобня) в зоне активного трафика., в первой линии по проездной улице, имеет удобную парковку, коммуникации -центральные. Сейчас есть арендаторы: на 1-м этаже расположен сетевой арендатор - (распред. центр) ВкусВилл'', на территории есть арендатор-автомойка самообслуживание.2-ой этаж - БАР/КАФЕ/КЛУБ - стабильный арендаторАП 750000 Р /месяц, есть дополнительные возможности увеличения. Коммуналка компенсируется Арендаторами.Продажа объекта - по цене 75 миллионов рублей. Данное предложение - Ваш шанс приобрести достойный Объект недвижимости с хорошей локацией по цене - ''ниже рынка''! Без комиссии!! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

В настоящее время оба дома сдаются за 450 000 рублей.Предлагаем Вам для покупки два жилых дома: 3-х этажный жилой дом, из качественных материалов, общей площадью 410 кв.м. и одноэтажный жилой 78.7 кв.м. Дома расположены на огороженном земельном участке площадью 911 кв.м. (земли населенных пунктов, для ИЖС). Все коммуникации: электричество заведено(15 кВт), септик, вода и газ - центральные. Один взрослый собственник. Оперативный показ по договорённости, все вопросы по телефону. Строго без каких-либо комиссий. Звоните не упускайте свой шанс приобрести недвижимость уже сегодня.

Лот 581345 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее четырёхэтажное здание с качественным дорогим ремонтом общей площадью 3504,4 м2. Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у ритейлера Х5. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным дизайнерским ремонтом соответствующим классу ''А''. Земля в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа.Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 581345

За объект уже внесли авансВ продажу предлагается здание с земельным участком в собственностиАдрес Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, с3Основные характеристики:Общая площадь здания 267,7м2Общая площадь З/У 174м2Этаж 1 и 2В данный момент здание арендует охранное предприятие В окружении несколько Автомобильных дилеров и гипермаркетов, наземный переход рядом со зданием. Оперативный показ. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Отдельно стоящее здание площадью 1200 м2 расположенное на территории 40 соток в собственности.Здание можно использовать под склад,производство,офисы.Потолки 3.5 м., в подвальной части 2.5 м.Центральные коммуникации,электрическая мощность 45 кВт с возможностью увеличения.Кирпичные стены,бетонные полы.ВРИ участка под размещение производственно-складской базы.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе,5-7 минут на авто до мцд 2 станции Нахабино. Объект 3504-7938.

Код лота: 62C46C9-4001-7562-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже имущественного комплекса, расположенного по адресу: Московская область, Мытищинский р-н, д. Пирогово. В составе лота: Нежилое здание: Площадь - 21, 5 кв. м. Кадастровый номер 50:12:0000000:2477 Нежилое здание: Площадь 354 кв. м. Кадастровый номер 50:12:0070223:1861 Объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 10. площадь 81, 9 кв. м. кадастровый номер: 50:12:0000000:2479 Объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 53 площадь 627, 9 кв. м. кадастровый номер: 50:12:0000000:57288 Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для обслуживания объектов недвижимости площадь 86 165 +/- 207 кв. м. кадастровый номер: 50:12:0070322:12 Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Аукцион на повышение цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена Дата торгов: 15. 12. 2025г. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1573176

Арт. 119687400 Продается помещение свободного назначения, по сути готовый бизнес, основной профиль которого- Автосервис. Помещение, гаражный бокс находиться в собственности . Земля находиться в аренде до 2066 года. Расположено помещение на первом этаже отдельно стоящего здания. Первая линия. Электричество, вода, - скважина. канализация - септик. Находится в районе который имеет отличную пешую проходимость и транспортное сообщение. Здание имеет собственную территорию с парковкой. На данный момент помещение сдается в аренду. Расположение объекта и его известность дают возможность использовать его практически для любых целей: услуги по ремонту, магазин, пекарня и так далее.

Действующий Яхт-Клуб расположен на берегу Пироговского водохранилища в 10 км от Москвы. Земельный участок 9125 м2 в собственности. На территории расположены следующие строения: дебаркадер - 416 м2, здание гостиницы - 700 м2, здание сауны - 160 м2, два эллинга по 75 м2 каждый, причальное строение 314 м2, здание 243 м2, здание 152 м2, используемое под склад. Пляжная зона протяженностью 100 метров. ВРИ участка: спорт, отдых, развлекательные мероприятия, курортная деятельность, санаторная деятельность, склад, деловое управление, хранение, причалы для маломерных судов, поля для гольфа, гостиницы, туристические обслуживание, медицина. Все сдано в аренду. ГАП 30 млн. Вся территория огорожена, на территории - холодный эллинг для хранения яхт, холодный склад. Наличие паркинга. Наличие двух артезианских скважин с полным циклом очистки воды. Городская канализация, трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт, газопровод высокого и низкого давления (в собственности), видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Подъездная дорога от Осташковского шоссе. Объект 3504-7714.

Дом 32 арендных единицы | 550 м² | Доход 1,12 млн? в месяц | Готовый арендный бизнесАдрес: Московская область, г. Мытищи, рядом с ж/д станцией ПерловскаяЦена: 61 300 000 ?Площадь: 550 м²Этажность: 4Назначение: многоквартирный жилой дом (арендный бизнес)Доход: 1 120 000 ? в месяц (средняя ставка аренды по 32 арендным единицам)Электричество: 25 кВтСтадия готовности: укладка плиткиЮридическая чистота: один собственник, готовы к сделке Преимущества:Полностью арендная модель: 32 отдельные квартиры (все с санузлами и кухнями), идеально под сдачуДоходность от 1,2 млн?/мес. высокая заполняемость и рентабельностьПешком до станции Перловская 5 минутДо центра Москвы (Комсомольская) 25 минут на электричкеОтличная транспортная доступность: рядом автобусные и маршрутные остановкиДом полностью узаконен, подходит под ипотеку, инвесткредит Что уже сделано:Здание построено и введено в эксплуатациюПроведены все коммуникации: вода, канализация, электричество 25 кВтНачат финальный этап ремонта — укладывается плиткаПоэтажная планировка — удобная для арендаторов (возможно изменение под апарт-отель) Доходность и расчеты:Средняя аренда квартиры: 35 000 ?Полная загрузка — 32 квартиры 35 000 ? = 1 120 000 ? в месяцВозможность делегировать управление управляющей компанииОкупаемость от 6 лет

Здание нежилое двухэтажное. Назначение магазин. Общая площадь 1224м2 Окупаемость 6.5 лет Здание расположено на участке общей площадью 1600м2. ВРИ участка : магазин. Участок в собственности. мощность электрическая -120 квт в здание есть арендаторы : Магнит, вайлдбериз, фикспрайс и др. Арендный поток 1 150 тысяч. Есть потенциал увеличить поток. Объект 3504-8108.

Продается здание 3022 м2 расположенное на огороженном земельном участке 0.4 га в аренде.Центральные коммуникации,потолки 3 метра.Дата постройки 2016 год, 5 этажей(включая подвал и тех этаж).Объект можно рассматривать под мед центр, офис, административное здание.15 минут от станции мцд 3 Химки, 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Объект 3504-7977.

Действующий Яхт-Клуб, расположенный на берегу Пироговского водохранилища в 10 км. от Москвы. Расположен на 6 земельных участках, объединенных между собой в единый участок площадью 9 125 м2. (все участки в собственности). На территории следующие строения : Дебаркадер - 416 м2 Здание гостиницы- 700 м2. Здание сауны- 160м2 Два эллинга по 75 кв.м каждый по. 150 кв.м причальное строение 314 м2, . , Здание 243 кв.м., Здание площадью 152м2 используемое под склад. Пляжная зона протяженностью 100 м., Все сдано в аренду ГАБ 30 млн. . Коммуникации: Вся территория огорожена, на территории -холодный эллинг для хранения яхт, холодный склад. Наличие паркинга. Наличие 2 артезианских скважин с полным циклом очистки воды, городская канализация, трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт., газопровод высокого и низкого давления (в собственности), видеонаблюдение, пожарная сигнализация . Подъездная дорога от Осташковского шоссе. Объект 3504-7714.