Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8 летПомещение свободного назначения на 1 этажеПлощадь 75 м2 - полностью сдано под Вайлдберрис (не франшиза)МАП- 148 000 руб. (предусмотрена ежегодная индексация 10%, коммуналка- 8000 руб. включена в стоимость аренды)Лот 134-100661
Арт. 59779200 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 7.6 лет (без учета индексации платежей). С учетом индексации, срок окупаемости 6 лет.Помещение расположено в жилом доме (17 этажей), на первом этаже.Надежный арендатор (WB), с прописанной индексацией 10% в договоре. Арендатор - сетевой Вайлдберриес, НЕ ФРАНШИЗА.До железнодорожной станции ''Депо'' 3 остановки на автобусе, 10 минут пешком. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Рядом проходят транспортные магистрали. Так же установлена приточно-вытяжная система, видеонаблюдение и оптоволоконный интернет.Ситуация , собственник Физическое лицо, ДКП менее 3х лет, стоимость в договоре обсуждается. Торг обсуждается по факту.Показ в любое время по договоренности.Вкладывайте деньги в коммерческую недвижимость ВЫГОДНО. Звоните узнавайте подробности.Идеально подойдёт для:- Автозапчасти и аксессуары- Аптека- Ателье- Барбершоп- Женское белье, колготки- Бутик- Ветеринарный магазин- Всё для праздника, салюты, шары- Детский магазин- Детский сад- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.- Кафе, Фаст фуд- Клиника- Косметика- Кулинария- Ломбард- Магазин продуктов- Магазин эксклюзивных продуктов- Мебель, кухни- Моно магазин узкого направления- Обувь- Общепит- Одежда- Оптика- Офис- Парикмахерская- Пекарня- Пункт выдачи Интернет заказов- Развлечения- Разливные напитки- Ресторан- Рыболовный- Салон красоты- Сантехника- Стоматология- Стройка, строительные материалы- Суши- Фрукты, овощи- Хозтовары- Цветы- Школа иностранных языков- Экспресс анализы
Продаётся 1/3 помещения. Второму собственнику принадлежит оставшаяся часть. Собственность. Более 5 лет. Полная цена в договоре. 2 отдельных входа со двора и с улицы (можно как раз разделить помещение и присвоить отдельные кадастровые) . В помещении 3 санузла. В помещении сделан качественный ремонт, на полу плитка, потолки грильято, стены краска. Выполнена охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, есть решётки на окнах. Помещение сдается в аренду. Поэтому продажа доли помещения происходит с готовым бизнесом. Окупаемость 8 лет. Разумный торг при быстром выходе на сделку готова обсуджать.
Продажа торгового помещения 75 м2 с арендатором пункт выдачи ''Wildberries'' в г. Лобня, Чайковского, д.25 (20 минут транспортом до станции метро Физтех).Общая площадь 75 м2 на 1 этаже, 1 вход с улицы, витринные окна. Открытая планировка, выполнен ремонт. Высота потолков 2,5 метра. Парковка перед фасадом.Спальный район, рядом остановки общественного транспорта.Арендатор, пункт выдачи ''Wildberries'', арендная плата 148 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 13 500 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения в Лобне, Свободный проезд, д.1 (20 минут транспортом до станции метро Физтех).Общая площадь 75 м2. 1 этаж, 1 вход с улицы, витринные окна. Открытая планировка, выполнен ремонт. Высокие потолки. Парковка перед фасадом.Спальный район, рядом остановки общественного транспорта.Арендатор - Wildberries, арендная плата 148 000 рублей в месяц. Стоимость 13.5 млн рублей. Без комиссии.
Собственность. Более 5 лет. Полная цена в договоре. 2 взрослых собственника. В помещении 2 отдельных входа со двора и с улицы (можно как раз разделить помещение на две части и присвоить отдельные кадастровые) и будет как два полноценных помещения. В помещении 3 санузла. Сделан качественный ремонт, на полу плитка, потолки грильято, стены краска. Выполнена охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, есть решётки на окнах. Всё сдается в аренду. Поэтому продажа помещения происходит с готовым бизнесом. Окупаемость 9 лет. Разумный торг при быстром выходе на сделку готовы обсуджать.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Чайковского в ЖК ''Дом на ул. Чайковского''. Арендатор: Вайлдберрис. До железнодорожной станции Депо 3 остановки на автобусе, 10 минут пешком. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Лот: 164239
664004 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Лобне. Первая линия Батарейной улицы. Крупный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада здания. Зальная планировка. В помещении выполнен ремонт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 75 кв.м.Электрическая мощность: 14 кВт.Высота потолков: 2.7 м. Арендатор: WildBerries (не франшиза).МАП: 148 000 р. ГАП: 1 776 000 р.Коммунальные платежи: 8000 руб.Доходность: 13,16 %.Расчетная окупаемость: 7,6 лет.
Объект 540217. Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Лобня. До железнодорожной станции Депо 3 остановки на автобусе, 10 минут пешком. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отдельная входная группа, наземная парковка перед входом.Текущий арендатор - WildberriesТекущий МАП - 148 000 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540217/16963
