Продажа коммерческой недвижимости в Лобне

Арт. 104226111 Прoдaется отдельностоящее здание с земельным участком. Здание расположено на земельном участке площадью 22,9 сот. Общая площадь здания - 1300 кв.м. Здание новое. Выделенная электрическая мощность -150 кBт ( вoзможнo увeличeние, условия обсуждаются дополнительно). Цeнтpальнaя водa, канaлизация, ливневая канализация. Отoплeние- газовый котел от магистрального газопровода. 3 воpот пoд фуры в ''0'' (размер ворот - 4м х 4,6м). Высота потолков рабочая- 6м, в коньке- 8,6м. Удобный подъезд круглосуточно. Есть открытая площадка на улице, место для стоянки и маневра большегрузного транспорта. Транспортная доступность: 15 км до МКАД, 15 км до ЦКАД, 5 минут станции МЦД Лобня. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Код лота: РАД-438487. Реализуется на торгах. Нежилое помещение общей площадью 195, 2 кв. м, г. Лобня, МО https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587063

Индустриальный парк - 9052. Транспортная доступность: Дмитровское (А-104) ш., Рогачевское ш., Удаленность от МКАД: 18 км, . Технические характеристики: Площадь к продаже: 20000 м2, Высота потолка: 6 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 1 500 000 000 руб. УСН,

Продажа торгового здания 602,5 м2 по адресу г. Лобня, ул. Крупской, д.8 (30 минут транспортом от метро Физтех). Торговое здание общей площадью 602,5 м2. Год постройки 2025 год, Земельный участок 2127 м2 в собственности. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение, водоотведение, электричество 150 кВт. Объект расположен на высоком пешеходном трафике. Рядом находится администрация округа, Лобненский ОВД, оздоровительный комплекс ''Южный'', школа иностранных языков, почта. Пешее расстояние до остановки общественного транспорта 310 м. Арендаторы: супермаркет ''Пятёрочка'', кофейня, магазин игрушек, овощи. Стоимость продажи 110 млн. рублей. Без комиссии.

Пpодаeтcя пoмещeние свободнoго нaзначeния, нaхoдитcя в жилом доме. Гуcтoнaceленный райoн, пoмещeниe нaхoдится в oкpужeнии десятков домoв на одной из глaвныx улиц гopoда. ОТДЕЛЬHЫЙ вxoд c 1 линии! Пoмещeниe с аpендaторoм, котоpый cтaбильно oплачивaeт аренду (ежемесячная арендная плата составляет 190 000 руб. БЕЗ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ). Прямой договор с Федеральной сетью Вайлдбериз (НЕ ФРАНШИЗА). Отличная загруженность пункта, много заказов на складе, так как очень много жилых домов в округе. Договоры на коммунальные услуги заключены. Правоустанавливающие документы в порядке и готовы к сделке. Продавец — собственник, физическое лицо. Нет никаких комиссий. Готов к быстрому выходу на сделку.

ID: 560119 Продажа действующего арендного бизнеса на центральной улице Лобни - встроенно-пристроенное здание Торгового центра Катюшки, заполнен на 100%. ТЦ Катюшки расположен в пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.

Арт. 111203359 Прoдaется отдельностоящее здание с земельным участком. Здание расположено на земельном участке площадью 22,9 сот. Общая площадь здания - 1300 кв.м. Здание новое. Выделенная электрическая мощность -150 кBт ( вoзможнo увeличeние, условия обсуждаются дополнительно). Цeнтpальнaя водa, канaлизация, ливневая канализация. Отoплeние- газовый котел от магистрального газопровода. 3 воpот пoд фуры в ''0'' (размер ворот - 4м х 4,6м). Высота потолков рабочая- 6м, в коньке- 8,6м. Удобный подъезд круглосуточно. Есть открытая площадка на улице, место для стоянки и маневра большегрузного транспорта. Транспортная доступность: 15 км до МКАД, 15 км до ЦКАД, 5 минут станции МЦД Лобня. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продажа от собственника. Помещение свободного назначения, расположено на 1-м этаже жилого многоквартирного дома в квартале новой застройки (мкрн Красная Поляна). Отдельный вход с улицы Высота потолков 3 м Разрешенная мощность 12 кВт Центральные коммуникации. Помещение без отделки Подходит под размещение апартаментов, различного бизнеса: детского центра, школы танцев, аптеки, салона красоты, отделения банка, магазина, клиентского офиса и проч. Недалеко остановка общественного транспорта. Автобусный маршрут связывает с остальными районами города. До станции МЦД Лобня (D1) 20 минут. До Москвы 20 км пути. Из микрорайона удобный выезд на личном транспорте, минуя городские пробки, через Северный обход Лобни на Дмитровское шоссе. Или в сторону Шереметьево через расширенное Лобненское шоссе.

Продажа торгового помещения 697 м2 с арендаторами по адресу г. Лобня, ул. Борисова, д.24. Пристройка к жилому многоквартирному дому общей площадью 697 м2. Два этажа и цокольный этаж, грузовой (с подвала до второго этажа) и пассажирский лифт (с первого на второй этаж). Разгрузочный пандус. Электрическая мощность 200 кВт. Вентиляция. Система дымоудаления, пожарное оповещение. Перспективное местоположение с плотной застройкой. Свободная парковка на прилегающей территории. Арендаторы: салон красоты ''Tint'', пункт сбора заказав ''Самокат'', еда на вынос. Общий месячный арендный поток 450 000 рублей. Стоимость 48 млн. рублей. Без комиссии.

Продается Помещение свободного назначения 64,4 м². Помещение находится на 1 этаже жилого дома в ЖК Восточный. Отдельный вход. В настоящее время используется как продуктовый магазин. Приносит постоянную прибыль, так как жители ЖК к нему привыкли. Заинтересованным в готовом бизнесе возможна продажа со всем оборудованием. Удобное транспортное сообщение для доставки - Дмитровским и Ленинградским шоссе. Благодаря тому, что комплекс расположен до ж/д переезда есть прямой выезд на Дмитровское шоссе. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Депо''. До узловой ж/д станции ''Лобня'' 15 минут на автомобиле.

Коммерческое помещение свободного назначения. 106м2. Абсолютно новый ремонт. Новый жилой комплекс с населением более 1700 человек. Вход со стороны Рогачевского шоссе с активным трафиком. Подойдет для разного рода деятельности.

Bыcoкопpибыльный бизнес и высокий арендный пoтенциaл.Продаeтcя здание 550 кв.м., бокcы 700 кв.м, ж/д тупик 227 мeтpoв, нa oгражденнoй тepритории 17600 кв.м.,зeмельный учacтoк в аpeндe 49 лет oт госудaрcтва,аpенднaя платa как в coбcтвeннoсти (1,5% от кадастрoвoй стoимoсти в год) и cоcтaвляeт 663 000 рублей в год,догoвор на apенду земельного участка заключен в апреле 2022 года.

Продается мебельное производство площадью 810 кв. м, расположенное на территории текстильной фабрики, находящейся в собственности у арендодателя. Это современное производство оснащено обслуженным и новым оборудованием, что обеспечивает высокую эффективность и качество производимых изделий. Располагается на первом этаже, с отдельным входом и отдельным подъездом для грузовых автомобилей.Производственные мощности позволяют реализовывать широкий ассортимент мебели, от индивидуальных заказов до серийного производства. Удобное расположение на территории текстильной фабрики создает дополнительные возможности для сотрудничества и использования текстильных материалов в производстве мебели. Помещение имеет все необходимые коммуникации и удобные подъездные пути для доставки материалов и готовой продукции.Это предложение идеально подходит для предпринимателей, желающих развивать бизнес в сфере производства мебели. Наличие нового оборудования и возможность использования площадей фабрики открывают перспективы для создания уникальных и качественных изделий. Арендодатель готов поддерживать долгосрочные отношения, что обеспечивает стабильность и уверенность в будущем. Остались вопросы? Звоните! ID: 900932

Продаю 2 этажа ( 2 и 3 этаж) общей площадью 1261м2 (нежилое под гостиницу, хостел, доходный дом) в 3-х этажном здании расположенном в новом мкр.Катюшки, который считается одним из лучших районов в г.Лобня. Апартаменты общей площадью 1048м2 расположены в 3-х этажном здании на 2 и 3 этажах, а на 1 этаже расположен магазин пятерочка, имеется парковка. Центральный вход в апартаменты отдельный, огорожен, так что посторонний не сможет зайти на территорию апартаментов. Сами апартаменты полностью в новом, хорошем ремонте под ключ,различной планировки и площади, варьирующей от 35- до 75м2. Количество апартаментов 22 ( 11 на втором и 11 на 3 этажах). У апартаментов просторная входная группа с широкой, светлой лестницей,под которой можно оставлять коляски,велосипеды и т.д, пожарная лестница расположена с другого конца коридора.Все коммуникации городские. На минус первом этаже имеется хороший,просторный подвал, который может быть использован в качестве столовой, мест хранения и/или кладовок! Подвал входит в стоимость комплекса апартаментов. В шаговой доступности Т.Ц, фитнес с бассейном, д.сад,школа. На общественном транспорте до станции Лобня-10мин., до аэропорта Шереметьево -25мин. Этот вариант апартаментов идеален для гостиничного бизнеса!!!

Объект 540999. Продается надежный ГАБ с федеральным сетевым арендатором Вайлдберриз (wildberries) Не франшиза ! ПВЗ работает более 3-х лет , работает успешно склад заполнен товарами . Помещение находится на 1-ом этаже в административном здании с отдельным входом . Рядом сетевые арендаторы (Пятерочка,Аптека Столички , Озон и другие) Отличный пешеходный трафик . Плотная жилая застройка . МАП-176400р ГАБ-2116800р При необходимости есть возможность увеличить выделенную мощность электроэнергии . Продавец физ лицо , обременений нет . Документы готовы к сделке . ГАБ проверен временем так как арендатор сидит с 2022 года . Также помещение легко делится на 2 (есть 2 туалета, 2 щитовых и запасной выход) - хороший потенциал для роста доходности ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника, купить ПВЗ Номер объекта: #1/540999/16963

Арт. 128093459 Доверяя нам, Вы гарантировано получаете только реальные объекты. Продаётся гостиничный комплекс в Лобне — у станции МЦД! Готовый бизнес в перспективной локации: гостиница в г. Лобня всего в нескольких минутах от станции МЦД. Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей, желающих войти в гостиничный бизнес с работающим активом. Ключевые параметры объекта: площадь здания: 2 550 кв.м. количество номеров: 49 шт., этажность: 3 этажа, площадь земельного участка: 1 500 кв.м.(15 соток), год постройки: 2025, право собственности: полностью оформлено. Почему это выгодное вложение? Превосходная транспортная доступность: шаговая доступность до станции МЦД, удобные выезды на основные магистрали, быстрая связь с Москвой и окрестностями. Готовый работающий бизнес: налаженная операционная деятельность, сформированная клиентская база, отлаженные бизнеспроцессы. Развитая инфраструктура района: торговые точки в шаговой доступности, заведения общепита рядом с объектом, социальные и развлекательные учреждения поблизости. Удобная парковка: оборудованная зона для автомобилей гостей, достаточное количество мест. Инженерные коммуникации: централизованное водоснабжение и канализация, система отопления (газ / электричество), электроснабжение: 250 кВт, все сети подключены и функционируют. Дополнительные преимущества: современное здание 2025 года постройки— минимум затрат на капремонт, просторный земельный участок — потенциал для расширения, полный пакет документов — прозрачная сделка без рисков. Для кого этот объект? Инвесторов, ищущих стабильный доход от гостиничного бизнеса. Предпринимателей, желающих войти в сферу гостеприимства с готовым активом. Компаний, планирующих корпоративное размещение сотрудников. Не упустите шанс приобрести прибыльный гостиничный комплекс в динамично развивающемся районе! Свяжитесь с нами, чтобы: договориться о персональном просмотре, обсудить условия сделки и возможные варианты оплаты. Количество подобных объектов на рынке ограничено — проявите интерес сейчас!

Продается Помещение свободного назначения 122,5 м². Помещение находится на 1 этаже жилого дома в ЖК Восточный. ДВА отдельных входа. В настоящее время используется как продуктовый и хозяйственно -бытовой магазин. Приносит постоянную прибыль, так как жители ЖК к нему привыкли. Заинтересованным в готовом бизнесе возможна продажа со всем оборудованием. Часть помещения арендуется пунктом выдачи Вайлдберрис, тоже готовый доход. Благодаря тому, что комплекс расположен до ж/д переезда есть прямой выезд на Дмитровское шоссе. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Депо''. До узловой ж/д станции ''Лобня'' 15 минут на автомобиле.

Арт. 120957905 Продаётся торговое пространство с федеральным арендатором ''Магнит'' и собственным участком в сердце Лобни По адресу: г. Лобня, ул. Чкалова, д. 22 предлагается к продаже многофункциональный торговый комплекс площадью 1309 м², расположенный на земельном участке 30 соток (в собственности). Это редкое сочетание — инвестиционной надёжности и развитого окружения. Цена: 135 000 000. Ключевые характеристики: •541 м² занимает федеральный арендатор — сеть Магнит (долгосрочный договор, стабильный доход) •144 м² — павильонный блок, готовый для размещения пунктов выдачи заказов, аптек, кофеен или сервисных сервисов •576 м² — свободные коммерческие площади с гибкой планировкой •Высота потолков — 6 м, что обеспечивает масштаб и свободу использования •Все центральные коммуникации •Отдельные входные группы и удобная зона погрузки Технические характеристики: • Коммуникации: газ, вода, канализация • Высокие потолки - 6м • Стены — сэндвич-панели 100 мм • Кровля — пирог: профлист, пароизоляционная плёнка, утеплитель, мембрана (150 мм) • Удобный подъезд и парковка Входные группы: Первая часть здания: • Стеклянная входная группа + стеклянная дверь • Погрузочно-разгрузочные ворота Вторая часть здания: • Стеклянная входная группа + металлическая дверь • Отдельные ворота для загрузки/выгрузки Отличный формат для клиентского входа и логистики Инфраструктура и локация: Объект расположен в динамично развивающемся районе с высокой плотностью населения. Улица Чкалова — одна из ключевых транспортных артерий Лобни, с постоянным автомобильным и пешеходным потоком. Рядом — жилые комплексы, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, школы и банки. Удобный выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе, до МКАД — всего 13 км. Инвестиционный потенциал: •Действующий арендный поток от федерального ритейлера •Свободные площади для масштабирования дохода •Земельный участок в собственности — стратегическое преимущество для будущего развития Меня зовут Екатерина. Я специалист по коммерческой недвижимости, за плечами — более 1000 успешных сделок. Все объекты проходят юридическую и техническую проверку. Сопровождаю клиента от первого обращения до подписания договора. Звоните!

Продажа торгового здания 1402 м2 в г. Лобня, ул. Краснополянская, д. 20с1 (60 минут транспортом от метро Окружная). 1 линия дороги. Двухэтажное здание, открытая планировка, семь входов, высота потолков 3,3 метров, окна окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Центральное водоснабжение и канализация. Центральное отопление. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Имеет удобную транспортную доступность, по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе 10 км от МКАД. Полы - анти пыль. Произведена реконструкция в 2022 году. Инженерные коммуникации все новые. Земельный участок в собственности. Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 70466009 Продается новый склад, расположенный на огороженной территории. Общая площадь здания - 550 кв.м. Площадь земельного участка- 15 соток. Конструктив стен - сендвич панели. Полы - бетон. Высота потолков до фермы- 6м. Одни ворота на нулевом уровне (размер ворот - 4м х 4,5м). Вода и канализация центральные. Отопление. Выделенная электрическая мощность - 150 кВт. Возможно подключение проводного интернета. Объект вводится в эксплуатацию в августе 2024 года. Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью.

Продается Помещение свободного назначения 122,5 м². Помещение находится на 1 этаже жилого дома в ЖК Восточный. ДВА отдельных входа. В настоящее время используется как продуктовый и хозяйственно -бытовой магазин. Приносит постоянную прибыль, так как жители ЖК к нему привыкли. Заинтересованным в готовом бизнесе возможна продажа со всем оборудованием. Часть помещения арендуется пунктом выдачи Вайлдберрис, тоже готовый доход. Благодаря тому, что комплекс расположен до ж/д переезда есть прямой выезд на Дмитровское шоссе. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Депо''. До узловой ж/д станции ''Лобня'' 15 минут на автомобиле.

Продаю кладовку на этаже. Прекрасная возможность освободить квартиру от вещей. Сухо, тепло, очень удобно. У кладовки свой кадастровый номер и документы о собственности. Прямая продажа.

Прoдaжа ПCН в г. Лoбня. Готовый арендный бизнeс!!! Hа 100 %запoлнен аpeндaтopaми!!! Пpиcтpойка к жилому многoквapтирному дому (нoвocтpoйкa) в г. Лoбня. Двa этажа и цокольный этaж, гpузoвой (с пoдвалa дo вторoгo этaжa) и пасcажирcкий лифт (с пepвогo нa второй этaж). Разгрузoчный пaндуc. Площaдь 697 м. кв., электрическая мощность 200 кВт. Вентиляция. Система дымоудаления, пожарное оповещение. Перспективное местоположение с плотной застройкой. Свободная парковка на прилегающей территории. Всё здание сдано в аренду, три арендатора Стоимость- 48 млн. руб.

Продается помещение свободного назначения площадью 328.1 кв. м. Первый этаж сдан в аренду под супермаркет, второй этаж под кальянную. Площадь первого этажа 168 ка. м. Полная стоимость в договоре. Один собственник, без обременений. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.