Продажа коммерческой недвижимости в Лобне

Лот 149828.Продажа действующего арендного бизнеса - встроенно-пристроенное здание (стилобат) - торгового центра ''Катюшки'', заполнен на 100%. Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. ТЦ ''Катюшки'' расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов:детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественноготранспорта. Якорные арендаторы: ''Ашан'', ''Детский мир'', ''DNS'', ''Вкусвилл'', ''Улыбка радуги'', ''4 Лапы'', ''Мясницкий Ряд'' и другие.Ежедневная посещаемость 3500 человекТехнические характеристики:- Торговый центр районного формата со 100% заполняемостью - GBA/GLA 6720 кв. м./ 5470 кв. м..- Год постройки - 2016 г.- Выделенная мощность 1188 кВт.ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательстваКоммерческие условия:Стоимость объекта: 600 000 000 рублей,Стоимость м2 - 89 286 рублейАрендаторы: Ашан, ВкусВилл, Улыбка радуги, 4 Лапы, Оптика, CarPrice, Мясницкий ряд, Детский мир, DNS, Мелодия здоровья и другие.ТЦ заполнен на 100%МАП общий: 9 млнРБолее подробная информация после подписания NDAВозврат НДС.Окупаемость 10 лет.

670385 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами Самокат, Салон красоты, площадью 644 кв. м., расположенное в подвале, 1, 2, 3 этажах жилого дома в ЖК ''Лобня-Букино''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия, пересечение ул. Борисова и Авиационная в г. Лобня,-ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 14 до 17 этажей),-пешая доступность от станции МЦД-1 Лобня (20 минут пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежные арендаторы,-открытая планировка,-место для вывески,-все центральные коммуникации,-зона разгрузки/погрузки,-2 мокрые точки,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп,-электрическая мощность: 200 кВт,-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Самокат, Салон красоты,-прибыль: 400 000 руб./мес.,-окупаемость: 10 лет,-доходность: 10%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 80797201 Продаётся производственная база, расположенная на участке площадью 2 990 кв.м. Назначение земельного участка - для размещения производственных и административных зданий и обслуживающих их объектов. Возможно использовать объект для размещения: производства, автосервиса, торговли (объект расположен на улице с высоким трафиком). Имущественный комплекс базы состоит из трех строений: двухэтажного административного здания, здания гаража (производственного цеха) с встроенной антресолью и навесом, здания мастерских. Общая площадь застройки 900 кв.м.Территория огорожена, заасфальтирована.В здании гаража имеется двое ворот на нулевом уровне. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Водоснабжение скважина. Канализация автономная (септик). База расположена в исторически сложившейся промышленной зоне г. Лобни, на первой линии ул. Лейтенанта Бойко. Имеется два въезда на территорию и отдельный вход для пешеходов. Удобное расположение быстрый выезд на Ленинградское шоссе, Новое шоссе и Дмитровское шоссе. 22 км от МКАД.

Предлагается на продажу арендный бизнес в г. Лобня ул. Ленина 23 корп. 12.Помещение открытой планировкой в центре города, проездное проходное место, в окружении большого количества крупных сетевиков таких как Ашан, Фикс прайс. В данной локации много торгово- деловых точек, находится в цоколе 9 этажного кирпичного дома, имеет 3 входа. С 2009г. арендует 503 м2 сеть местного значения Строительные материалы, арендует с момента строительства данного дома 14 лет, стабильный, надежный бизнес, арендатор имеет несколько аналогичных точек, арендная ставка 495 000 руб. в месяц, ГАП 5 940 000 руб., комфортна для арендатора, периодически собственник индексирует стоимость аренды, коммунальные платежи на арендаторе В помещение заведено 60 кВт по Акту разграничения электрической мощности, все городские коммуникации. Окупаемость 7,8 летЦена 46 000 000 - 46 200 000 в зависимости от формы сделки. Собственник физ. лицо на УСН .

Готoвый бизнec-дeйствующий цех по производcтву пенoполиcтeролa.Прoдaeтcя пoлнocтью готовый цеx пo пpоизводству пенопoлиcтeрoлa и издeлий из него.Coпутствующие paбoчие напpавления бизнесa,-фасадный декoр-термопaнeли-контуpнaя резкa-линейнaя peзкaХудожecтвеннaя pезкaЧтo входит в продажу:Оборудование-линия по производству пенополистерола с выходом готовой продукции 35м3 в смену.-два станка контурной резки с ЧПУ-станок линейной резки-Дисольвер-две дробилки- компрессоры- формовочный аппарат- другие мелкие инструменты.Есть обученный персонал,каналы сбыта продукции.Далее все вопросы при встрече.