Продажа коммерческой недвижимости в Лобне

Складское здание площадью 5403 м2. Рабочая высота потолков 10 метров. ВРИ участка: склад, склад готовой продукции. Стены - сэндвич-панели с утеплителем. Фундамент - железобетонные блоки с бетонным цоколем. Полы - железобетон. Электрическая мощность 148 кВт. Складское здание расположено на участке 1,2 га, в собственности. Инженерные коммуникации центральные: вода, канализация, электричество. Отопление автономное. Объект 3504-8245.

К продаже предлагается готовый к эксплуатации складской комплекс с земельным участком в собственности, расположенный в активно развивающейся промышленной зоне г. Лобня — одного из ключевых логистических узлов северного Подмосковья, в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево.Основные характеристики объекта:Общая площадь здания: 5 402,8 м²Площадь земельного участка: 11 953 м²Тип здания: отдельно стоящее производственно-складскоеНазначение: склад готовой продукцииЭтажность: 1 этажРабочая высота потолков: 10 мКонструкции: сэндвич-панелиСостояние: хорошееКоммуникации: электричество, водоснабжение, канализацияТерритория: огороженная, охраняемаяПодъездные пути: асфальтированныеТранспортная доступность: отличнаяОбъект расположен в производственной зоне (П) и идеально подходит для логистики, дистрибуции, производства, фулфилмента, e-commerce, а также под размещение регионального склада.Удобные подъезды возможны как со стороны Краснополянского шоссе, так и с ул. Лейтенанта Бойко. Быстрый выезд на основные магистрали, близость к МКАД (около 20 км) и аэропорту Шереметьево делают объект стратегически выгодным для бизнеса.Инвестиционная привлекательность:Земля и здание в собственностиОбъект уже используется как складВозможность получения стабильного арендного доходаВысокий спрос на складскую недвижимость в данной локацииПотенциал дальнейшего развития участкаОриентир по стоимости всего комплекса (здание + земельный участок):648 000 000 руб. с НДСОбъект подойдет как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива с прогнозируемым доходом.Готовы предоставить подробную презентацию, планировки и организовать показ в удобное для вас время.

Реализуется производственный комплекс в городском округе Лобня Московской области.Имущественный комплекс расположен в промышленной зоне района Красная Поляна. Объекты могут быть использованы после ремонта и реконструкции как производственно-складские помещения, логистический центр или для иных коммерческих целей.В продажу включены четыре здания общей площадью 2 193,2 кв. м. Все объекты без отделки, требуют ремонта и приспособления под нужды нового владельца.1. Административное зданиеПлощадь: 668,9 кв. мЭтажность: 2Материал стен: Железобетонные сегментыГод: 19802. Здание депо путевых машинПлощадь: 679,7 кв. мЭтажность: 1Материал стен: Железобетонные сегментыГод: 19833. Здание магазинаПлощадь: 74,7 кв. мЭтажность: 1Материал стен: из прочих материалов4. Пристройка к депоПлощадь: 769,9 кв. мЭтажность: 2Материал стен: из прочих материаловГод: 1983-1990Подключение к инженерным сетям осуществляется через городские ресурсоснабжающие организации: Водоснабжение и водоотведение Лобненский водоканал, Электроснабжение Мособлэнерго.Возможность и условия подключения определяются на основе планируемого использования объектов и подлежат согласованию с поставщиками услуг.Объекты расположены на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации (полоса отвода железной дороги). Площадь застройки под продаваемыми зданиями составляет 2 106,9 кв. м.Комплекс находится в промышленной зоне района Красная Поляна города Лобня, в окружении производственно-складских объектов. Рядом расположена станция Лобня-Северный. Обеспечен удобный подъезд с Краснополянского тупика, что позволяет организовать парковку для грузового и легкового транспорта.Территория огорожена, въезд осуществляется через шлагбаум, что обеспечивает дополнительный уровень контроля и безопасности.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Пpoдaю ГОCТИHИЦУ OТЕЛЬНА MЦД ЛОБHЯПрoдаётся гоcтиничный комплекc в г. Лoбня (pядoм c MЦД)Предлагаeтся к пpoдаже готoвый гостиничный бизнec в удoбнoм лoкaционнoм меcте — гoрoд Лoбня, в нeпоcpeдствeннoй близости от cтaнции MЦД. Отличнoe рeшeниe для инвeстoров и предпpинимaтелeй, желaющих войти в cферу гостиничного бизнеса с работающим объектом.Основные характеристики:• • количество номеров: [49 шт.],• этажность: [колво этажей 3],• площадь земельного участка: [15 сотки / 1500 м²],• год постройки / : [2025],• статус помещений: [в собственности].Преимущества объекта:• выгодное расположение — шаговой доступности от станции МЦД, удобная транспортная доступность,• готовый бизнес — действующая гостиница с налаженной• инфраструктурой и клиентской базой,• развитая инфраструктура — в окружении объекты торговли, общепита, социальные и развлекательные учреждения,• парковка — оборудована зона для стоянки автомобилей гостей.Инженерные системы:• централизованное водоснабжение и канализация,• отопление - ГАЗ• электроснабжение -280 кВт

Продается помещение 3, возможно как арендный бизнес с действующим арендатором. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.