Номер в базе: 1815178. Кирпичный дом. Квартира 2-х комнатная, с изолированными комнатами, раздельным сан/узлом. В квартире выполнен косметический ремонт, можно заехать и жить. Установлены пластиковые окна, на полу ламинат, аккуратная отделка стен, ровные потолки. Чистая, ухоженная квартира. До станции Лобня 12-15 минут пешком. В пешей доступности 3-5 минут расположены: детский сад, детская поликлиника, лицей, кинотеатр Чайка, кафе, клуб актерского мастерства, Инвитро, медцентр ''Семья'', фитнес-клуб, магазины Пятерочка, ВкусВилл. Продажа свободная. 2 взрослых собственника. В договоре полная стоимость. Обременения, долгов нет.Код пользователя: 3501
- Новая кухня с техникой в этой квартире оценивается ближе к 2 млн.руб. Выгода по покупке этой квартиры очевидная, не так ли?- Если ты смотришь этот вариант значит у тебя есть семья, покажи им эту квартиру.- Купил и пригласил друзей на посиделки, они то, оценят какой дорогой у тебя гарнитур и техника на кухне: Кухня Nolte Kchen (немецкая), холодильник Liebherr, плита AEG, стиральная машина, тройные стеклопакеты Rehau. - Зачем тебе две лоджии? Да и ещё и теплые полы и свет на лоджиях? Круто правда, ты так не думаешь?- Если твой выбор красивый город спутник Лобня, то, твоя семья оценит хвойный лес для вечерних прогулок.- А что со школой и другой инфраструктурой? Школа, детский сад, торговый центр и магазины, всё есть для комфортного проживания в районе. - И до центра Москвы недалеко? Ну, ты же не купил квартиру в Москве, хотя знаешь есть разные районы, и далеко не везде хорошая транспортная доступность и наличие метро, а в Лобне есть МЦД-1.Удобный выезд на Международное и Ленинградское шоссе. В шаговой доступности автобусная остановка. МЦД-1 Лобня 15 минут на общественном транспорте. В проекте ''Северный обход'', который упростит проезд к Дмитровскому шоссе.Облагороженная придомовая территория с детской площадкой и деревьями. Детский сад во дворе.Квартира юридически свободна.Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.С удовольствием отвечу на все ваши вопросы, ваш персональный менеджер Дмитрий.НП Гильдия Риэлторов Москвы аттестат брокера РОСС RU РГР ТОС 77 БН 448
Продается великолепная 3-комнатная квартира в самом сердце нового микрорайона Катюшки, по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Юности, д. 15. Эта просторная квартира общей площадью 76,8 кв.м. идеально подойдет для комфортной жизни вашей семьи!Квартира расположена на 1 этаже 17-этажного кирпичного дома и предлагает вам уютные изолированные комнаты площадью 18,9, 14,6 и 14,8 кв.м. Просторная кухня (10,7 кв.м.) укомплектована современным встроенным гарнитуром. В квартире выполнен свежий, стильный ремонт с использованием качественных материалов, что создаст атмосферу уюта и комфорта.Особое внимание стоит уделить огромной застекленной лоджии. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее освещение и приятные виды.Санитарные узлы также не оставят вас равнодушными: в ванной комнате и гостевом санузле установлена современная сантехника, а проточный нагреватель воды избавит вас от хлопот в период отключения горячей воды.Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы, детские сады, поликлиника и многое другое. А для любителей природы Лобненский лесопарк, где можно приятно провести время на свежем воздухе.Приобретая эту квартиру через агентство недвижимости ''ЭТАЖИ'', вы получаете полный пакет услуг: аудит объекта и документов, юридическое сопровождение сделки, консультации по ипотеке, а также доступ к 20 банкам для оформления заявки с преференциями. Мы поможем вам сэкономить на ипотечном страховании и предложим подарки от наших партнеров.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Оперативный показ возможен в любое время. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Код пользователя: 163499Номер в базе: 3886338
Номер лота: вт-0420061.Продается 1 комнатная квартира в ЖК ''Лобня - Сити'', в благоустроенном районе города Лобня. Квартира без отделки. Окна выходят во двор. Застекленный балкон. Район с развитой инфраструктурой. Во дворе спортивные и детские площадки. В шаговой доступности находятся: школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптека, салоны красоты, ледовый дворец и дворец спорта, кинотеатр, парк с прогулочными дорожками и детскими площадками. Район полностью обустроен для комфортного проживания.Удобная транспортная доступность. До наземного метро МЦД и станции ж/д Лобня 20 минут пешком или 4 остановки на общественном транспорте.Один взрослый собственник. Покупалась по ДДУ. Без обременений и использования мат капитала. Собственность оформлена. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Свободная продажа.Предлагаю к покупке в новом фонде в современном ,динамично развивающемся м-не '' Катюшки-1'' .Квартира комфортная ,с удачной планировкой, с практичным функционалом. Дом серии РД-17.04 .Распашонка. Большая лоджия правильной формы 4кв.м. Продажа по причине переезда в другой город. Предусмотрена гардеробная комната 7 кв.м. При продажи из квартиры уедет холодильник . Инфраструктура: школа,сады,аптеки.Сбербанк, ФОК, медицинские центры,близость аэропорта Шереметьево, МЦД Лобня. Соб-ть более 5 лет, без обременений ,долгов,опек,залогов. Готовы выйти на сделку за короткий период. Все необходимые документы ,справки,выписки подготовим к сделке. Показ квартиры по согласованию. Для Покупателя сопровождение сделки Бесплатно. Буду рада ответить Вам по всем уточняющим вопросам звоните .
Номер в базе: 3883560. Квартира на Авансе!!!Уютная и светлая квартира в живописном районе ЖК ''Катюшки'' !!!Современный дизайн и функциональная планировка создают комфортное пространство для жизни. Площадь квартиры 37,7 кв.м. без учета лоджии. В квартире современный ремонт, качественная сантехника (GROHE), бытовая и кухонная техника надежных производителей. Все готово для проживания в комфортных условиях. Подъезд чистый (регулярная уборка), доброжелательные соседи, есть консьерж, ухоженный двор с парковкой и детской площадкой.Рядом с домом расположена вся необходимая инфраструктура: - 2 детских сада- Школа- Дворец спорта- Ледовый каток- Фитнес-клуб премиум-класса с бассейном. - Супермаркеты (Дикси, Магнит, Пятерочка, Ашан, Окей)- Пункты выдачи (Озон, Wildbtrries, Яндекс, СДЭК) Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жилья.Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного гнездышка!- Оперативный показ- Помощь в одобрении ипотеки- Быстрая и безопасная сделкаЗвоните и записывайтесь на показ!!!Код пользователя: 143211
Номер в базе: 1815976. Продается однокомнатная квартира в ЖК ''Лобня Сити''.О КВАРТИРЕ: Общая площадь 31.2 кв.м. Есть застекленный балкон. Площадь кухни 10 кв.м. Совмещенный санузел. Черновая отделка.О ДОМЕ:Год постройки 2022, монолитный. Пассажирский и грузовой лифты. О ЛОКАЦИИ:Наличие торговых центров, магазинов, детских дошкольных и образовательных учреждений, медицинских центров, ресторанов и спорт-залов позволит получить все необходимые услуги и приобрести товары недалеко от дома. Рядом расположен красивый парк ''Река времени''. 10 минут транспортом до Аэропорта ''Шереметьево''.Код пользователя: 56561
Арт. 69131019 Код объекта: 1053328.Предлагаем к продаже1-но комнатную квартиру в г. Лобня Московской обл.Большая квартира с практичной планировкой :Комната 19 кв.мКухня 13 кв.м.Раздельный санузел.2 лоджии по 4 кв.м. с выходом из комнаты и кухни.Квартира расположена в новом жилом районе , 2015 год постройки дома.Идеальная для жизни окружающая социальная и бытовая инфраструктура: во дворе дома школа и детский сад. В пешей доступности медицинские учреждения, аптеки, магазины, кафе и пр. Большие дворы с организованными детскими и спортивными площадками.До ближайшей станции МЦД Лобня - 10 мин на автомобиле ( или 30 мин пешком)).Квартира идеально подойдет и для инвестиций под арендный бизнес.Показ в согласованное время.
Предлагается к покупке просторная, светлая, двухкомнатная квартира в заселенном доме новостройке с подземным паркингом.В квартире сделана предчистовая отделка (в кухне-гостиной и холле стены подготовлены под оклейку обоями на Ваш вкус) и чистовая отделка в санузле, спальне, готовые потолки.В санузле установлены теплые полы, бойлер на 80 литров, качественная сантехника grohe, инсталляция geberit, также теплые полы смонтированы в спальне.В квартире выделено место под функциональный гардероб.Кухня-гостиная оборудована встроенной кухней белорусской фабрики Зов (под покупателя будет проведена замена всех фасадов на новые по гарантии фабрики), встроенной свч, духовкой, индукционной плитой бренда boch, установлена столешница из искусственного камня, посудомойка, фильтр обратного осмоса.В одной спальне заложена трасса под кондиционер, в кухне-гостиной установлен кондиционер, во второй спальне установлено устройство для бесшумной очистки воздуха с подогревом (бризер) бренда Tion.Рядом школа, сад, остановка общественного транспорта, благоустроенной по программе губернатора парк с прокатом, стадион Москвич
Код объекта: 1301498. Продается 2-к квартира на 6 этаже 17-этажного дома!Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную 2-комнатную квартиру, расположенную на 6 этаже. Квартира состоит из двух изолированных комнат и раздельного санузла, что обеспечивает комфортное проживание.Преимущества:- Удобная планировка кухни.- Солнечная сторона, что наполняет квартиру светом и теплом.- Вид на улицу, во дворе расположена детская площадка, идеальная для семей с детьми.- Всегда есть место для парковки автомобиля.Квартира в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна. Это отличный вариант для флиппинга или комфортного проживания!О ДОМЕ: Год постройки-1993, панельный .В доме 17ть этажей, 2-ва лифта ( грузовой и пассажирский). Приятные и вежливые соседи, в основном семейные пары с детьми. Во дворе и подъездах чистота и порядок.О ИНФРАСТРУКТУРЕ: Современный двор с детской площадкой и местами для отдыха. Во дворе детский сад, в пешей доступности школа, супермаркеты, аптеки, кафе, бассейн, что очень удобно при современных ритмах жизни.О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: Остановка общественного транспорта рядом с домом и до МЦД 1 станции ''Лобня''(Савеловского направления) и аэропорта Шереметьево 10-15 минут на транспорте . От станции МЦД 1 Лобня до Москвы можно доехать на комфортабельной, современной электричке 25 минут до м. Физтех, 30 минут до м. Окружная. Удачная транспортная доступность для автомобилистов проезд возможен, как через Дмитровское шоссе, так и Ленинградское шоссе.ДОКУМЕНТЫ : квартира без обременений, 3 собственника(все доверенности сделан), никто не прописан , подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для подробной информации и организации просмотра.
Код объекта: 969921.Дом теплый, подъезд после кап.ремонта, чистый без запахов, спокойные соседи. Зеленые тихий двор с детской площадкой, в шаговой доступности вся инфраструктура - школа 2 (лучшая в городе), детские сады, сетевые магазины, торговые центры, церковь с православной школой, школа единоборств, фитнес зал, аптеки и многое другое из социально-бытового обслуживания.Транспортная доступность - МЦД-1 ''Лобня-Одинцово'' 10 мин. пешком от дома.25 мин. на МЦД до метро Окружная (Люблинско-Дмитровской линия), через которую возможна пересадка на МЦК.Открыли первый этап северного обхода Лобни, выезд на Дмитровское шоссе теперь занимает не более 10 мин.
Арт. 93975095 Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 13.9%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке!Продается уютная 3-комнатная квартира, площадью 71.8 кв.м, расположенная на 8 этаже панельного 17 этажного дома, по адресу: г. Лобня, ул. Текстильная, д.12.В квартире три изолированные комнаты. Кухня 10 кв.м. Санузел раздельный. Счетчики на водоснабжение установлены. Застекленный балкон. Качественные пластиковые окна. Установлен кондиционер.Просторный коридор позволит комфортно разложить вещи и не заполнять жилое пространство комнат.Огороженный тамбур на 2 квартиры. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Функционирует мусоропровод, подъезд чистый и без посторонних запахов.Удобное расположение. Всего 15 минут до станции Лобня, благодаря линии Московского Диаметра Д1, быстрая доступность до метро.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности два детских садика и школа, бассейн и центр детского творчества, сетевые магазины, круглосуточная аптека и МФЦ.Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Остались вопросы? Звоните, всегда рады Вам помочь!
Продается 2-х комнатная квартира, площадь 62.1м на 13 этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома.В квартире сделана гардеробная, установлен кондиционер.Под окнами расположен детский сад, в пешей доступности школа, бассейн, в соседнем доме МФЦ.Транспорт: в конце 2022 г открыт Северный обход и расширено Лобненское шоссе, благодаря чему свободный выезд без пробок на Дмитровское шоссе и Ленинградское шоссе. До станции МЦД Лобня 10-15 минут на общественном транспорте.Собственность с 2014 года, 1 взрослый собственник. Без обременений. Возможна ипотека.АГЕНТОВ и РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Предлагается к покупке светлая студия с видом на речку.Самая большая площадь среди студий в доме.Квартира на комфортном 3 этаже - Вы не будете зависеть от лифтов.Кондиционер и водонагреватель для комфортного проживания в жаркую погоду и период отключения горячей воды.Качественная кухня (Кухонный Двор) с фурнитурой Blum и столешницей Egger.Продажа с техникой и мебелью по договоренности.Подходит под ипотеку.Полная стоимость в договоре.Это моя не первая продажа - агентам рада только с заинтересованным клиентом
Продается 1-комнатная квартира, общей площадью 32 м2. Квартира под ремонт, вы можете сделать ремонт по своему вкусу. Рядом есть вся развитая инфраструктура: магазин, школа, детский сад, поликлиника - все в шаговой доступности от дома. Оперативно покажем квартиру! Звоните!
Лучшее предложение цена качества.Квартира в хорошем состоянии,полностью готова к переезду и проживанию,комфортная планировка,большая лоджии.Полная городская инфраструктура.Дoм рaспoложен в Цeнтральной чаcти гоpодa, мнoгo зeлeни, не зacтpoeн выcoтками, рядом гopодскойг пapк c фонтаном и площадками для cпорта, воpкаут, дeтские площадки и качели, в 5 мин хoдьбы cтанция ж/д МЦД Лобня, горoдcкая больницa и Пoликлинника, супepмаркeты, аптеки, кaфе и рестораны, дворец спорта и ледовый дворец, Театр, МФЦ.В квартире остается вся мебель и бытовая техника(включена в стоимость).Звоните мы ответим на все вопросы и оперативно организуем просмотр.
Продаеться просторная полноценная 3-х комная квартира, на 17 этаже, этажей в доме 18, последний этаж технический, так что у вас минус один сверху. Квартира просторная, 78 КВ.м, две полноценные спальни, гостиная и кухня раздельно, лоджиия и балкон утепленые - стоят стеклопакеты, перепланировок в квартире НЕТ. Район развитой, совсеми удобствами школа садик во дворе, удобное транспортное сообщение. Один собственник, прямая продажа, юридически свободна. Квартира подходит подходит под ипотеку, а так же работаем со всеми сертификатами. Трейд ин приветствуется, выкупим Вашу квартиру с доплатой с любой стороны. сотрудничаем с агентами.
Код объекта: 1028195. Обременение - Ипотека Сбербанка 7,8%.Продается светлая, дизайнерская меблированная 3-комнатная квартира 59 кв.м.В пешей доступности станция МЦД 1 Лобня (15 мин пешком).Продуманная планировка, ремонт выполненный для себя из качественных материалов:- оборудованная кухня - вместительная зона прихожей- просторные комнаты - совмещенный сан.узелВся инфраструктура в пешей доступности: - Детская поликлиника (25 мин)- Школа 9 (4-5 мин пешком)- Детский Сад 4 Ручеек (5 мин пешком), Детский сад 19 Ласточка (9 мин пешком)- Поликлиника (18-20 мин пешком)- Магазины (Метро 10 мин пешком), кафе- Сквер Защитников Москвы (5-7 мин пешком)- Парк Культуры и Отдыха Лобня (18-20 мин пешком)- Аэропорт Шереметьево (20 мин на транспорте)Удобная транспортная развязка, вблизи Дмитровское и Новое шоссе. Прямая продажа. Ипотека-да! Звоните!
2-х комнатная просторная квартира. Удобная планировка: две изолированные комнаты, большая кухня, очень длинная лоджия, раздельный санузел. Много мест хранения. Обычное жилое состояние, но в идеале ремонт освежить.Во дворе много парковочных мест.Рядом с домом вся необходимая инфраструктура.1 взрослый собственник, документы более 3-х лет, свободная продажа.
Код объекта: 1387447. Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в Лобне!Это предложение станет идеальным выбором как для молодых специалистов, так и для семей с детьми.Основные характеристики:- Общая площадь: 43.9 кв. м- Жилая площадь: 27.2 кв. м- Площадь кухни: 5.6 кв. м- Площадь комнат: 17,7 и 9,5 кв. м- Этаж: 2 из 5- Материал постройки: кирпичный, ж/б перекрытия- Отопление: центральное- Лифты: нет, что снижает коммунальные платежиКомфорт и ремонт:Квартира имеет качественный евро-ремонт, который позволит вам заехать и сразу наслаждаться жизнью. Изолированные комнаты обеспечивают уединение, а окна выходят на улицу, позволяя наслаждаться солнечным светом в течение дня. Высота потолков в 2.5 метра добавляет пространственности и воздуха.Инфраструктура:Район отличается развитой инфраструктурой. В ближайшей доступности находятся школы и детские сады, что делает его идеальным для семей с детьми. В радиусе 1000 метров расположены магазины, аптеки и спортивные клубы, что обеспечивает максимальный комфорт проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до Москвы и основных направлений.Парковка:Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что является дополнительным преимуществом для жителей. Безопасность сделки:Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой квартиры. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Запишите на просмотр и убедитесь, что это ваше идеальное жилье!
Квартира с большой кухней 15 кв.м.+лоджия, все комнаты раздельные, гостинная 24 кв.м.+лоджия, спальня 12 кв.м.+лоджия и детская 12 кв.м. Квартира в собственности в одной семье, приватизация более 5 лет. Все документы собраны и готовы к продаже!
Номер в базе: 4272901. С НАМИ СТАВКА 14.99%Всем привет, меня зовут Карен:)КВАРТИРА-ИЗЮМИНКА 59.2 м² на 5 этаже КИРПИЧНОГО дома будет радовать ВАС и ваших близких. ПЛАНИРОВКА-ЛИНЕЙНАЯ, благодаря чему в квартире ПРЕКРАСНЫЙ ВИД ИЗ ОКНА.РЕМОНТ КАЧЕСТВЕННЫЙ:В квартире выполнен хороший , современный евроремонт, есть все необходимое для полноценного проживания. (Микроволновая печь, холодильник, варочная электрическая панель, духовой шкаф, телевизор, посудомоечная машина, стиральная машина). В квартире хорошая шумоизоляция.Вам остаётся только купить квартиру и въехать! Жизнь слишком коротка, чтобы тратить время на ремонт, поэтому лучше смотреть квартиры уже с законченным проектом. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА :-Школы.-Детские сады.-Салоны красоты, кафе, рестораны.-Продуктовые магазины в 3 минутах.-Пункты выдачи OZON и WB.-Аэропорт Шереметьево.ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До МЦД ЛОБНЯ до 20 минут пешком или 5 минут на машине.До МДЦ Шереметьевская 15 минут на машине.Есть также общественный транспорт и автобусная остановка.Код пользователя: 163180
Арт. 86439526 Квартира с отличной планировкой и чистой историей готова распахнуть свои двери для нового владельца! Предлагается однокомнатная квартира на 1-ом этаже 16-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 43 м², 38.9м квартира + 4.1м застекленная лоджия жилая 20 м², кухня 12м².Совмещенный санузел. Чистый ухоженный подъезд, тихие и доброжелательные соседи.Квартира с чистовой отделкой, вся самая сложная и грязная работа уже сделана , вложено более 1 млн рублей, осталось сделать под себя разводку электричества , положить плитку и ламинат и поклеить обои.ПОКУПАТЕЛЯМ СОДЕЙСТВУЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ИПОТЕЧНОГО РЕШЕНИЯ В 30 БАНКАХ.Юридическое сопровождение - проверка квартиры, проверка собственника, а главное СТРАХОВКА на полную стоимость покупаемой квартиры.Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад и новая школа в шаговой доступности. Рядом обустроена детская площадка, автобусная остановка, магазины, банкоматы. Недалеко выезд на Международное и Ленинградское шоссе (Аэропорт Шереметьево). До МЦД-1 Лобня можно добраться пешком 10 минут. 1 Взрослый собственник.В 2022 году введен в эксплуатацию северного обхода г. Лобни (минуя железную дорогу).Не упустите возможность стать обладателем этого уютного жилья в Лобне,обращайтесь прямо сейчас для дополнительной информации!Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.
Код объекта: 1032386.Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная в г. Лобня. Прекрасное место проживания для семьи с детьми во дворе Детский сад и через дом школа. Продается уютная, чистая квартира со всей мебелью и своей кладовой. Просторная прихожая, прекрасный вид из окна. Инфраструктура, остановка возле дома, МФЦ, во дворе детская площадка, магазины, ВкусВилл, Пятерочка,Верный, аптека, школы, детские сады, автосервис, кафе Ором, Рядом река Мещериха и красивый парк. Быстрый выход на сделку.
Номер в базе: 819970. Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в г. Лобня.В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой всей электрики и инженерных коммуникаций. Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания.Комфортный этаж с хорошим видом на город.Функциональная планировка, которая включает в себя:* две изолированных комнаты, в одной их которых выход на застекленный балкон (есть возможность разделения на зоны),* уютная кухонная зона,* раздельный сан/узел,* вместительный коридор со встроенным шкафом.Дружные соседи.Чистый подъезд.Развитая и сложившаяся инфраструктура района:* несколько школ и детских садов в шаговой доступности от дома,* Лобненская центральная городская больница,* сетевые продуктовые магазины и все сферы бытовых услуг,* МАУ Парк культуры и отдыха города Лобня в 2х минутах от дома.Транспортная доступность:* 17/19 минут спокойным шагом до станции МЦД Лобня, * выезд на Ленинградское шоссе через Лобненское и Шереметьевское шоссе,* выезд на Дмитровское шоссе через Рогачевское.Два взрослых собственника.Обременений нет.Легкая альтернатива.
