Продажа квартир в Лобне

Продается лофт М45/30 — компактный комплекс с недорогими студиями в подмосковных Мытищах в 10 минутах езды от МЦД-5. Собственная благоустроенная территория и парковка.ДО КОНЦА МАЯ ДЕЙСТВУЕТ СИКДКА 5%ЦЕНА УКАЗАНА СО СКИДКОЙ Площадь: 3ИПОТЕКА от ведущих банков. Поможем с одобрением. ПРЕИМУЩЕСТВА:Расположение рядом с развитым подмосковным городом-спутником ,Трехэтажный камерный комплекс студий после глубокой реновации в стиле лофт, С готовой отделкой и опциональной меблировкой,Закрытая и благоустроенная территория с собственной парковкой для жителей.ИНФРАСТРУКТУРА:10-15 минут ходьбы до ТЦ ''Красный кит'', супермаркеты, кафе и рестораны, поликлиники,5 минут пешком до Рупасовских прудов с оборудованной зоной для рыбалки и мангальной зоной,7 минут пешком до Пироговского и Мытищинского лесопарков с прогулочными зонами и велодорожками,В 10-15 минутах езды на транспорте до станций перспективной ветки Московских центральных диаметров МЦД-5, которая свяжет Мытищи с центром Москвы. Поездка до центра займет около 30 минут,10-12 минут на она общественном транспорте до центра города Мытищи,9 км от МКАД.Выгодные инвестиции:Для примера возьмем студию площадью 11,5 кв. м. Стоимость студии — 2 509 875 рублей. Прогнозируемый рост цены через год — 3 214 106 рублей.Считаем расходы: Меблировка студии под ключ от Msk Estate для сдачи ее в аренду — 240 000 рублей. Коммунальные услуги при сдаче студии в аренду на год — 29 670 рублей. Средний налог за год — 2509 рублей. Расходы на услуги риелтора по перепродаже студии — 150 000 рублей. Итого расходов: 2 932 054 рублей.Считаем доходы: Доходность от сдачи студии в аренду за год — 300 000 рублей (25 000 рублей в месяц). Через год прогнозная цена студии составит 3 214 106 рублей. Соответственно с учетом сдачи аренды студии в течении года и ее дальнейшей перепродажи получаем: 3 214 106 рублей + 300 000 рублей (доход от аренды) - 2 932 054 рублей (все расходы) = 582 052 рублей общей доходности через год, что составляет 19,2% от вложенных средств.Продажа от физлица. Один собственник. Сделка по ДКПОперативный показ в удобное для вас время!ЗВОНИТЕ, ответим на все вопросы!

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И КОМИССИЙНЕ ДОЛЯ, отдельный кадастр в ЕГРН,Объект находится под авансом.ЖИЛОЕ помещение для личного использования или сдачи в аренду,ПОСТОЯННАЯ ПРОПИСКАДокументы готовы, быстрая сделка,Решение для тех, кто устал от городской суеты и ищет близость к природе!Бесплатное сопровождение:- Подготовка договора купли-продажи- Одобрение ипотеки- Запись на сделку в банкПокупателю в ПОДАРОК при покупке - сертификат HOFF.Кирпичное 5-этажное здание после реновации. Новые коммуникации, железобетонные перекрытия. Располагается на территории бывшего санатория, на берегу р. Клязьма.Качественный ремонт в светлых тонах:- высота потолков 2.9 м.,- наличие лоджии,- стены окрашены интерьерной краской,- новая сантехника, совмещенный санузел, полноценная ванна,- натяжные потолки с современными светильниками,- ламинат высокой прочности,- окна с двухкамерными стеклопакетами,- новые инженерные коммуникации, вытяжная вентиляция, противопожарная система.Комплекс с закрытой территорией в тихом зеленом уголке Подмосковья, окруженный лесами. Рядом набережная реки Клязьма. В здании для резидентов предусмотрено лобби для отдыха и работы. На входе организована зона хранения индивидуальных средств передвижения и колясок.Инфраструктура:- школа 30 в 10 минутах пешком, дошкольное отделение Лесная сказка (детский сад), частный детский сад Всезнайки,- продовольственные магазины (Вкусвилл, Дикси, Кулинария, фермерские магазины рыбы и мяса)- в пешей доступности рестораны, салоны красоты, кафе, бытовые услуги и т.д.,- 10 минут пешком до оборудованного парка Яковлево, где расположены экотропы, часовня Св. Владимира, площадка для воркаута и детские площадки.Недалеко благоустроенный берег Клязьминского водохранилища, где можно арендовать гидроциклы, посетить яхт-клубы и школы обучения водным видам развлечений (серфинг, вейкбординг и др.)Локация:12 км от МКАД.Можно добраться по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе, время в пути составит 20-30 минут. Дополнительно можно добраться на электричке, либо на общественном транспорте от м. Речной вокзал или Беломорская. Автобусная остановка при входе на территорию комплекса.Ежедневный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Под авансом. Предлагается студия в Жилой Комплекс комфорт-класса ''Федоскинская Слобода'' по проекту архитектора - Горана Чачича!В собственности по ДДУ от застройщика, полная цена в ДКП, без обременений.Квартира в черновой отделке, что позволяет сделать ремонт любого уровня по собственному вкусу. Окна выходят на западную сторону. В квартире сразу установлены счетчики на отопление, воду, установлены современные радиаторы.Примечательности у комплекса довольно основательные:1) Малоэтажная застройка (всего 3 этажа),2) Большое расстояние между домами,3) Закрытая, охраняемая территория,4) Наличие детской площади и спортивного комплекса во дворе,5) Высокая экологичность района,6) Большая область для прогулок вокруг ЖК,7) Удобное расположение.В 5 минутах езды находится Аксаковский залив, где расположен конный клуб, пристань, лагерь и многое другое.Добраться до Москвы можно за 20 минут на автомобиле по Дмитровскому шоссе. В прямой доступности остановка общественного транспорта Крюково и ж/д-станция. До метро ''Алтуфьево'' ходит автобус от ЖК.