Продажа комнат в Мытищах

Код объекта: 1870789.Продаётся 2 комнаты в трехкомнатной квартире в Мытищах по адресу: Лётная улица, 15/20 на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома.Описание:Ищете доступное жильё для вашей семьи? Предлагаем вашему вниманию 2 изолированные комнаты в коммунальной квартире по адресу: Россия, Московская область, Мытищи, Лётная улица, 15/20. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и доступность.Выгодная цена: наши комнаты предлагаются по одной из самых привлекательных цен на рынке недвижимости Мытищ. Это отличная возможность приобрести собственное жильё и сделать его комфортным, красивым и удобным для проживания на свой вкус.Удобное расположение: комнаты находятся в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники, Ледовая Арена и Термы с фитнес-залом и бассейнами в 5 минутах ходьбы. Один из лучших парков Подмосковья всего в 10 минутах ходьбы - отличное место для прогулок, семейных выходных и бесплатных развлечений, мастер-классов для взрослых и детей. ''Активное долголетие'' - бесплатные занятия для пенсионеров.Просторные комнаты: общая площадь составляет 18 и 20 кв. м, что достаточно для комфортного проживания. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В одной из комнат есть балкон, где можно отдохнуть и насладиться видом на улицу. Раздельный санузел: в квартире есть раздельный санузел, что обеспечивает удобство и комфорт для всех жильцов.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: возле дома- остановка общественного транспорта, откуда можно за 20 мин. доехать до ж/д ст.Мытищи,а за 35 мин. до ст.м.Медведково. На авто- удобный выезд на Ярославское шоссе всего за 10 минут.Документы готовы: никаких обременений или долгов, один взрослый собственник. Свободная продажа.Технические характеристики:Год постройки дома — 1958. Тип дома — кирпичный. Материал перекрытий — ж/б плиты. Отопление — центральное. Этажность — 5 этажей. Окна выходят на улицу. Количество комнат в квартире — 3. Площадь комнат — 20 + 18 кв. м.Не упустите свой шанс стать обладателем этих уютных комнат по выгодной цене! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная комната - 16м2 в 3х комнатной квартире. Сделан качественный ремонт. В квартире чисто. Высокие потолки - 4м - создают дополнительное пространство. Вторая комната тоже продается. Тихий зеленый двор. Вокруг очень тихо и зелено. Всегда есть место для парковки. Быстрый и удобный выезд на Ярославское шоссе. Помощь в получении ипотеки и проведении сделки.Являемся официальными партнерами Сбербанка.Сопровождение сделок под ключ.При покупке объекта помощь в одобрении ипотеки в подарок!

ПОЛНОЦЕННАЯ СТУДИЯ С СОБСТВЕННЫМ САН. УЗЛОМ И КУХНЕЙ!Изолированная комната с собственной кухней и сан. узлом!!! Не доля! ИПОТЕКА возможна - одобрено СБЕРБАНК!Подходит для постоянного проживания (без прописки) или сдачи в аренду!Площадь 11,3 кв.м. Расположена на 3-м этаже в трёхэтажном кирпичном здании, на огороженной территории со своей парковочной зоной.Адрес: Мытищи, проезд 4530, (дом 1).Отдельный кадастровый номер.Возможна покупка в ипотеку.Качественная отделка, новые пластиковые стеклопакеты, качественная входная металлическая дверь, ламинат, подвесные потолки, Итальянская плитка в сан. узле, зеркало с подсветкой, раковина с подвесным шкафчиком. Есть ''мокрая точка'' для установки кухни!О транспортной доступности:- 9 км от МКАД,- 7 мин ходьбы остановка автобуса (7 минут до ж/д станции Мытищи, 25 минут до метро Медведково).Инфраструктура и окружение:- автостоянка за шлагбаумом,- 5 мин ходьбы Столовая,- 7 мин - кафе, минимаркет.Территориальное расположение создает большой потенциал для аренды.Рядом много предприятий с большим количеством рабочих мест, а также университет МГСУ.Прямая продажа! Полная стоимость в ДКП! Оперативный показ и выход на сделку! Ключи в день сделки! Запишитесь на просмотр сейчас!

Просторная комната в сталинке!Лучшее предложение на рынке г. Мытищи.Исторический центр, тихие улочки и все удобства города для Вас.Преимущества:— Теплый, кирпичный дом 1954г., перекрытия железобетонные, дом в прекрасном состоянии, в 2017 и 2024 был проведен капитальный ремонт дома.— Сталинка, высокие потолки, просторный коридор 8,2м2, кухня 7,6м2, раздельный санузел.— Комната площадью 19,4 кв. М. Светлая, прямоугольной формы, окна выходят на Центральный парк.— В комнате 3 окна, возможно зонирование и разделение пространства.— Комната с косметическим ремонтом, ламинат, пластиковые окна.— Квартира чистая, без запахов и хлама, классическая правильная коммуналка, где ценится взаимоуважение и комфорт соседей.— Места общего пользования в нормальном ухоженном состоянии.— Чистый подъезд, с просторными, аутентичными площадками и хорошими соседями.— Квартира малонаселенная (в соседней комнате проживает 1 мужчина), без домашних животных и вредных привычек.— 2-я комната также продается.— Отличный инвестиционный вариант, как для сдачи в аренду, так и для проживания.— Без долгов и обременений. Документы готовы к сделке.— Документы также отличные, приватизация 2024г, (первый собственник), подходит под ипотеку, если нужно помогу с одобрением, полная стоимость в договоре, альтернатива.Инфраструктура в шаговой доступности.— детские сады, школа 6, 17.— парковка во дворе.— сетевые магазины, аптеки, отделения банков,— зоны отдыха: Центральный парк, Мытищинский лесопарк, велодорожки, набережная реки Яуза, музей г. Мытищи.— остановка общественного транспорта рядом с домом, быстрый выезд на Мкад и Ярославское шоссе, станция Мытищи и ст. Тайнинская в шаговой доступности.Оперативный показ! Звоните!

Комната в трёхкомнатной квартире, нужен косметический ремонт. Основание права-наследство по завещанию. Вся инфраструктура рядом, магазины, школы, детские сады, арена ''Мытищи'', парк Ветеранов, бассейн, термы. Один взрослый собственник, прописанных нет, подходит под ипотеку и сертификаты.

Арт. 91354626 Вашeму вниманию прeдлагается комната в 3х комнатной квартире, в pазвитoм райoне г. Mытищ-Олимпийский проспект. О КОМНАТЕКомната общей площадью 9 м2 расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Не угловая, теплая, сухая. Кухня 8 м2 (встроенная техника и мебель остаются покупателю ). Санузел раздельный, выложен плиткой. Окна деревянные двухкамерныеО ДОМЕДом кирпичный 1932 года постройки, пятиэтажный, без лифта. Подъезд после ремонта Установлен домофон.КОММУНИКАЦИИПоменяли электрику, установлен сво счетчикИНФРАСТРУКТУРАДом расположен в тихом зеленом районе. Район с очень развитой инфраструктурой: детские сады, школа, магазины, кафе, торговый центр ''Красный кит'' - всё в пешей доступности от дома. До ж/д станции Мытищи 10 минут пешком, 20 минут на электричке до Ярославского вокзала (метро Комсомольская). Удобный и быстрый выезд на Ярославское шоссе. ДОКУМЕНТЫГотовы к сделке. Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет. В квартире никто не зарегистрирован. Подходит под ипотеку и различные сертификаты.Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям!• Услуги ипотечного брокера• Юридическое сопровождение сделок• Подбор и продажа недвижимости• Страхование сделки

Прeкрасная вoзможнoсть для комфopтнoй жизни в caмoм сepдцe гopода! Продается уютная кoмната в 2-кoмнатной квapтиpe, paсположeннaя нa 7 этaжe 10 этажного монолитно кирпичного дома 2004 года постройки. Эта отдeльнaя, не пpоxoдная комнатa площaдью 18 квадратных метров, идeально пoдoйдeт как для пpoживания, так и для инвeстиций.Полная цена будет указана в договоре, что гарантирует прозрачность сделки. Оформление строго через нотариуса. По документам — доля в квартире(37/100).Ипотека Не Подходит, Только Наличные!Район славится отлично развитой инфраструктурой: магазины, кафе, школы и детские садики находятся в шаговой доступности. Транспортная доступность также на высшем уровне — до станции Мытищи всего 12-15 минут пешком.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас!

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ комната 18 м кв, по адресу г Мытищи мкр Пироговский ул Тимирязева 12, 2 этаж 5 этажного дома, сан узел раздельный, окно ПВХ,кухня 8 м кв, в комнате сделан хороший ремонт. Инфраструктура развитая, зарегистрированных нет, в собственности более 5 лет, сделка будет проходить по стандартам Российской Гильдии Риэлторов.

Код объекта: 1782395. Продается выделенная комната (отдельный кадастровый номер) в 3-х комнатной квартире, расположенная на 3-м этаже, по адресу: Московская область, город Мытищи, Новомытищинский проспект, дом 82, корпус 3.Отказы получены.Площадь комнаты составляет 14,3 метра без учета площади балкона. Высота потолков 3 метра.Данный вариант подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.Материал стен дома - кирпич, позволяет сохранить тепло в квартире в зимнее время и прохладу в летнее.Район с очень развитой инфраструктурой: дет сады, школа, магазины, кафе - всё в пешей доступности от дома.А также до ж/д станции Перловской 20 минут пешком, 25 минут на электричке до Ярославского вокзала (метро Комсомольская).Удобный и быстрый выезд на Ярославское шоссе.1 взрослый собственник!Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечивается Стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.Звоните, Уважаемые покупатели, организуем просмотр в любое удобное для Вас время!

Просторная комната - 16м2 в 3х комнатной квартире. Сделан качественный ремонт. В квартире чисто. Высокие потолки - 4м - создают дополнительное пространство. Вторая комната тоже продается. Тихий зеленый двор. Вокруг очень тихо и зелено. Всегда есть место для парковки. Быстрый и удобный выезд на Ярославское шоссе. Помощь в получении ипотеки и проведении сделки.Являемся официальными партнерами Сбербанка.Сопровождение сделок под ключ.При покупке объекта помощь в одобрении ипотеки в подарок!

За объект уже внесли авансВыделенная комната в 3х к. квартире. Можно в ипотеку. В комнате сделан ремонт: вытянуты стены, новые обои, ламинат, улучшена проводка. Места общего пользования требуют ремонта. Квартира не далеко от центра, в 200 м. от обустроенной набережной Яузы: прогулочные и велодорожки, зоны пикников. Вся инфраструктура: поликлиника, школы, д.сады, магазины, ТЦ. Первый этаж высокий. Соседи очень хорошие. Раздельный с/у. Балкон. В 2024-2025 г. планируют запустить МЦД-5, до ст. Перловская 10 мин. пешком. Торг есть. Собственник, без посредников. Звоните, отвечу подробно на все вопросы.

Арт. 77008702 Вашему вниманию комната в общежитие по адресу:Московская область г.о. Мытищи, пос. Пироговский ул. Тимирязева д. 12При одобрении заявки через Самолет Плюс - Мы дарим вам сертификат на БЕСПЛАТНОЕ рефинансирование под более выгодную процентную ставку.Рассматриваем покупателей как с ипотекой так же с наличными средствами , так как у нас готовы все документы к быстрому выходу на сделку!О комнате : Общая площадь комнаты 13.6 м2Комната правильной квадратной формы тем самым удобно расставлять мебель не загромождая пространство.Комната под ремонт .В нашей секции есть свой коридор на 4 комнаты. Так же 2 санузла и две душевые кабинки. Соседи добросовестные ,семейные и тихие. С окна прекрасный вид на Лесопарк.С точки зрения расположения и инфраструктуры:Сады и школы с бассейном а так же множество различных кружков для деток в доступности 2-7 минут на пешком.Зеленый двор и оборудованные детские площадки.Удобный въезд и выезд Магазины: Пятерочка, Дикси, Магнит, Перекресток, МФЦ, аптеки и медцентры, поликлиника и это все в пешей доступности рядом с домом.Всегда есть места для парковки.Благоустроенный и прекрасный парк культуры с фантами, чудесно подойдет для отдыха с детьми, можно почитать книгу или просто расслабиться после тяжелого рабочего дня.Безусловно, оцените близость к песчаным пляжам Пироговского водохранилища, одного из самых популярных мест отдыха как среди Москвичей, так и жителей близлежащих населенных пунктов.Многочисленные пункты проката водного транспорта (от небольших гиро скутеров до шикарных яхт) также помогут прочувствовать вкус лета.Прекрасный хвойный лесопарк с родниками отлично подойдет для тех кто любит ходить за грибами и ягодами а та же просто прогуляться на свежем воздухе, в пешей доступности 5 минутТранспортная доступность:Удобный выезд на Осташковское шоссе, Волковское шоссе и Ярославское шоссеДо станции метро ''Медведково'' 35-40 мин. на автомобиле.До ж/д станции Мытищи и Пушкино 20-30 мин. на автомобилеВ конце года планируется открытие хорды по направлению от Дмитровского шоссе до Ярославского О собственниках:1 собственникСвободная продажаНЕТ Обременений и ДолговОперативный показЗвоните сейчас! Завтра эта квартира может быть продана!

Продам выделенную изолированную комнaту с oтдельными лицевым cчетом и кaдacтpoвым нoмером. Не Доля в 3-х комнатной коммунальной квартире. Это, как квартира в квартире. Общая площадь 15 м, жилая 10.1 м. В комната имеется все необходимое: телевизор, холодильник, шкаф, стол, стул, раскладывающийся диван, на кухне стиральная машина, микроволновая печь, газовая плита, мебель. Санузел раздельный. В комнате и на кухне окна с новыми стеклопакетами. Никтo нe пpопиcaн, не зapегистрирован. Чиcтaя, уютная комнaтa. Этаж 1, но действительно очень высокий, в 9-ти этажном доме, средний подъезд. Долгов по эл-ву и Жкх на комнате и квартире нет. Способ приобретения Дкп, ранее также Дкп. Сдана в аренду ставка 15 тыс. В мес. Без задержек платежа, при необходимости арендатор съезжает в оговоренный срок. Состояние подъезда и лифта хорошее. Во дворе дома расположен детский сад. Зеленая территория, лавочки. Всегда чисто. В 15 мин. На транспорте метро Медведково, 10 мин. Станция Мытищи, 7 мин. Станция Перловская. Электрички в Москву ходят каждые 5 минут (18-20 мин. До Ярославского вокзала). Удобное транспортное сообщение с Москвой, 50 м автобусная остановка. В шаговой доступности: школа и садик ( с торца дома), бассейн (через дом), поликлиника, аптека, ресторан, сбербанк, супермаркеты (Дикси, Пятерочка и т. Д.), почта, экобазар, Ледовый дворец, комплекс Термы с множеством бассейнов, саун, парилок и т. Д. По самым демократичным ценам). Один собственник. Более 3-х лет в собственности. Юридически свободна. Проверенный, ликвидный актив. Прямая продажа от собственника без агентских платежей.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! ПРОДАЕТСЯ КОМНАТА в 3-х комнатной квартире, на 4 этаже 4-го дома. Комната ОТДЕЛЬНАЯ, не ПРОХОДНАЯ, площадью 15 кв.м. Общая площадь квартиры 72.9 кв. м. Санузел раздельный, окна выходят на улицу, напротив дома городской парк. На каждую комнату свой счетчик. В квартире два соседа АДЕКВАТНЫЕ, проживают сами собственники мужчина и женщина по разным комнатам, курящие. На квартиру 1/3 доля в праве. Полная цена в договоре. Свободная продажа. Район с отлично развитой инфраструктурой и с хорошей транспортной доступностью, до станции Мытищи 12-15 мин. пешком, либо на общественном транспорте 3 мин.Звоните, уточняйте все интересующие Вас вопросы по телефону.

Предлагается к продаже комната с балконом в трехкомнатной квартире, рядом со станцией Перловская. Квартира малонаселенная, в двух других комнатах проживает один собственник. Чисто и аккуратно в местах общего пользования. Санузел раздельный. Центральное газоснабжение, в доме был капитальный ремонт. Комната требует косметического ремонта. Рядом с домом вся инфраструктура, парк для прогулок и отдыха, детская площадка. Удобное транспортное сообщение. До центра Москвы 20 минут. Показ по договоренности в любое удобное для Вас время. . Один собственник. Документы первичные, более 5 лет.

Окна на Бульвар Ветеранов. Рядом Экобазар и вся инфраструктура. Ледовый Дворец в одной остановке автобуса.Комната10.6 кв.м: требует капитального ремонтаПродаётся вторая комната вторым собственником. Всего 3 комнаты и три собственника.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! ПРОДАЕТСЯ КОМНАТА в 3-х комнатной квартире, на 4 этаже 4-го дома. Комната ОТДЕЛЬНАЯ с балконом, не ПРОХОДНАЯ, площадью 13 кв.м. Общая площадь квартиры 72.9 кв. м. Санузел раздельный, окна выходят на улицу, напротив дома городской парк. На каждую комнату свой счетчик. В квартире два соседа АДЕКВАТНЫЕ, проживают сами собственники мужчина и женщина по разным комнатам, курящие. На квартиру 1/3 доля в праве. Полная цена в договоре. Свободная продажа. Район с отлично развитой инфраструктурой и с хорошей транспортной доступностью, до станции Мытищи 12-15 мин. пешком, либо на общественном транспорте 3 мин.Звоните, уточняйте все интересующие Вас вопросы по телефону.

Продаётся комната в квартире коммунального типа. на этаже 7 отдельностоящих комнат, общая кухня,. За комнатой закреплён отдельностоящий санузел, закрывается на ключ, отдельная раковина, стиральная машина, на кухне плита и стол. Живёт 2 семьи по соседству, остальные комнаты закрыты. Соседи очень дружные. Также продаётся вторая комната.Свободная продажа. 1 собственник, более 5 лет. Показы по договорённости.

Продается студия в г. Мытищи ул. Осташковское шоссе 22/6 расположенная на 2/6 этажного монолитного дома в современном жилом комплексе Мытищи Лайт.Высокая ликвидность района!Студию можно использовать как арендный бизнес , подобные студии сейчас пользуются высоким спросом, это идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду на долгосрочный период .У нас есть услуги по хоумстейджингу . Подготовим вашу недвижимость для широкого круга арендаторов . •Высокий арендный потенциал от 35000 - 38000 тыс. в месяц Общая площадь: 17 кв.метров. Квартира не требует дополнительных вложений.Ремонт выполнен в спокойных тонах с использованием качественных строительных материалов, что делает эту квартиру еще более уютной и светлой. Меблированная комната и кухня, вся мебель и техника остается в квартире. Установлена сплит система кондиционирования что позволяет в любое время года создавать комфортную температуру в помещении.Доля в квартире имеет свой индивидуальный кадастровый номер. Полноценная студия со своим индивидуальным входом . Разделенный платежный счет по коммунальным платежам.Прописка г. Мытищи.Мытищи Лайт - новый современный комплекс для комфортной жизни с оптимальным сочетанием цены и качества , удобной локацией и хорошей экологией . Рядом с комплексом 10 минут пешком имеется живописный оборудованный пляж на берегу Пироговского водохранилища. Обустроенная территория, работает открытый бассейн, бары, рестораны.Для водных прогулок можно брать в аренду: катамараны,лодки,САП доски,байдарки,катера,парусные яхты. Развитая инфраструктура. На территории ЖК имеются действующие:- детский садик,- школа,- медицинские центры ,- торгово-развлекательный комплекс Лайт Мол . - Отсутствует проблема с парковкой. Всегда свободные парковочные места, можно удобно припарковаться рядом с домом.-остановка общественного транспорта, откуда можно уехать на маршрутках и автобусах до м. Медведково всего за 20 минут. До м. Алтуфьево на машине также 20 минут.Быстрый выход на сделку с полным юридическим сопровождением .

Одна комната в 3 комнатной квартире. Продажа от собственника. Одна комната принадлежит муниципалитету никто не живёт в ней. Вторая комната один не пьющий мужчина без семьи и родственников в Мытищах . Третья комната как раз продается. Дом не под реновацию и не под снос. Хороший теплый уютный. Торг уместен.

Код объекта: 1204955.Продается в сталинском доме уютная выделенная комната в 2-комнатной квартире, расположенная на 2 этаже, по адресу: Московская область, город Мытищи, Олимпийский проспект, дом 15, корпус 9.Площадь комнаты составляет 12,3 метров без учета площади балкона. Высота потолков 3 метра.В комнате ремонт не требуется, есть возможность заехать и жить.Материал стен дома - кирпич, позволяет сохранить тепло в квартире в зимнее время и прохладу в летнее.Район с очень развитой инфраструктурой: дет сады, школа, магазины, кафе, торговый центр ''Красный кит'' - всё в пешей доступности от дома.А также до ж/д станции Мытищи 10 минут пешком, 20 минут на электричке до Ярославского вокзала (метро Комсомольская).Удобный и быстрый выезд на Ярославское шоссе.1 взрослый собственник! Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечивается Стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.Звоните, Уважаемые покупатели, организуем просмотр в любое удобное для Вас время!

Продаётся комната в 3хк квартире Олимпийский проспект д15к3, недалеко от Жд ст Мытищи. Комната с косметическим ремонтом, общая площадь 16м.кв. один собственник. полная стоимость в договоре. Торг возможен. Показы по предварительной договорённости. В других комнатах проживает женщина с сыном. Места общего пользования требуют ремонта.

Id 379349. Продаю большую теплую комнату в малонаселенной 3х комнатной квартире.Косметический ремонт. Мебель остается по желанию. Санузел раздельный. Окна выходят во двор - не слышан шум машин от дороги. Высокие потолки 3 метра. Ниши -кладовые - есть куда деть сезонные вещи, гардероб встроенный.Места общего пользования требуют косметического ремонта. Высокий первый этаж. В самом доме сделан ремонт.Дом стоит в списках на реновацию. До центра города, городского парка, администрации, арены - пешком 10 минут. До станции ж/д Мытищи пешком 20 минут. На против дома остановки общественного транспорта - до ст. Мытищи и метро Медведково и Бабушкинская.Развитая инфраструктура: торговые центры, магазины, поликлиники, прогулочные зоны, детские площадки, детские сады, школы.Звоните. Оперативный показ.Помощь в получении ипотеки и страховании обеспечена.

Продается уютная комната в мкр.Пироговский. Дом кирпичный, 1981 года постройки. Хорошее состояние комнаты, вид из окон на зеленый двор. Чистые туалет и душевая комната на 4 комнаты. На этаже есть кухня 15кв.м., постирочная и общий балкон. Рядом с домом школа и детский садик, поликлиника, множество магазинов. Дом находится рядом с лесным массивом, в пешей доступности от Пироговского водохранилища. Удобное транспортное сообщение с м.Медведково и ст.Мытищи. Три взрослых собственника, свободная продажа. Комната свободна, можно будет сразу заехать.

Продается отличная комната в мкр.Пироговский. Очень хорошее состояние. Заезжай и живи. Чистые туалет и душевая комната на 4 комнаты. Рядом с домом школа и детский садик, поликлиника, множество магазинов. Дом находится рядом с лесным массивом, в пешей доступности от Пироговского водохранилища. Удобное транспортное сообщение с м.Медведково и ст.Мытищи. Один собственник.