Продажа коммерческой недвижимости на улице Лейтенанта Бойко в Лобне

Складское здание площадью 5403 м2. Рабочая высота потолков 10 метров. ВРИ участка: склад, склад готовой продукции. Стены - сэндвич-панели с утеплителем. Фундамент - железобетонные блоки с бетонным цоколем. Полы - железобетон. Электрическая мощность 148 кВт. Складское здание расположено на участке 1,2 га, в собственности. Инженерные коммуникации центральные: вода, канализация, электричество. Отопление автономное. Объект 3504-8245.

К продаже предлагается готовый к эксплуатации складской комплекс с земельным участком в собственности, расположенный в активно развивающейся промышленной зоне г. Лобня — одного из ключевых логистических узлов северного Подмосковья, в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево. Основные характеристики объекта: Общая площадь здания: 5 402,8 м² Площадь земельного участка: 11 953 м² Тип здания: отдельно стоящее производственно-складское Назначение: склад готовой продукции Этажность: 1 этаж Рабочая высота потолков: 10 м Конструкции: сэндвич-панели Состояние: хорошее Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация Территория: огороженная, охраняемая Подъездные пути: асфальтированные Транспортная доступность: отличная Объект расположен в производственной зоне (П) и идеально подходит для логистики, дистрибуции, производства, фулфилмента, e-commerce, а также под размещение регионального склада. Удобные подъезды возможны как со стороны Краснополянского шоссе, так и с ул. Лейтенанта Бойко. Быстрый выезд на основные магистрали, близость к МКАД (около 20 км) и аэропорту Шереметьево делают объект стратегически выгодным для бизнеса. Инвестиционная привлекательность: Земля и здание в собственности Объект уже используется как склад Возможность получения стабильного арендного дохода Высокий спрос на складскую недвижимость в данной локации Потенциал дальнейшего развития участка Ориентир по стоимости всего комплекса (здание + земельный участок): 648 000 000 руб. с НДС Объект подойдет как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива с прогнозируемым доходом. Готовы предоставить подробную презентацию, планировки и организовать показ в удобное для вас время.

Номер ЛОТА: 1209. Продажа производственно помещения. Класса В. Высота потолка от 6 метров и выше. Полы антипыль. Электричество 700кВт. Огороженная территория, своя парковка. Ворота в ноль 3,5 х 4,5 метра. Газ по границе участка. Установлен новый грузовой лифт на 5 тонн. Возможно увеличение мощности до 3мВт (3000кВт). Удобные подъездные пути.