Продажа трехкомнатных квартир в Лобне

Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира с камином в г.Лобня.ПЛАНИРОВКА квартиры: Общая площадь квартиры, включая лоджии 116,1кв.м., без учета 2 лоджии 105,8 кв.м., жилая площадь- 62,2 кв.м.Высота потолков- 3 метра. На потолке выполнена ручная лепнина.Просторная и светлая гостиная с камином, который придает атмосферу и особый уют квартире, и двумя лоджиями (31,6кв.м.), кухня с гарнитуром из массива дуба (14 кв.м.), спальня (17,8 кв.м.), гостевая спальня (12,8кв.м.), большая ванная комната с купелью и душевой кабиной (15,5 кв.м.).В квартире выполнена перепланировка. ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА, в том числе размещение камина.Напольное покрытие плитка и ламинат. Двери- массив дуба. Установлен резервный электробойлер нагрева воды на период сезонных профилактических отключений. В квартире при продаже остаются кухонный гарнитур и большая часть мебели по договоренности.Информация о ДОМЕ:10-этажный панельный дом, 1996 г.п.УК Домовладение Благоустроенная дворовая территория дома детская площадка, места для парковки с достаточных количеством свободных мест.ИНФРАСТУКТУРА:Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности дет.сады, школы, магазины (Metro, Пятерочка, Чижик и т.п.), пункты выдачи заказов (Озон, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК), пекарни, салоны красоты, фитнес залы, аптека, пекарня, прогулочные зоны, пруды.Удобный подъезд как по Ленинградскому, так и Дмитровскому шоссе по новым скоростным путепроводам.Развитая доступность до Москвы общественным транспортом - ст. МЦД Лобня -15 мин пешком, до ж/д ст. Депо 10 мин пешком.СОБСТВЕННОСТЬ:2 собственника, в собственности более 5 лет. - Оперативный показ, быстрый выход на сделку.-Возможно приобретение в ипотеку, помощь в одобрении ипотеки с дополнительными преференциями от ведущих банков.- Полное юридическое сопровождение сделки.

Продается просторная и очень уютная 3-комнатная квартира с панорамным видом на город и его окрестности.ПЛАНИРОВКА квартиры: Общая площадь квартиры 77,9.м., без учета 2 лоджий, жилая площадь- 42 кв.м.Просторная спальня (19.4 кв.м.) с панорамным видом из окон, 2 изолированные комнаты (13 и 9,7 кв.м.), кухня с выходом в лоджию (14 кв.м.), гардеробная система, раздельная ванная комната с сан.узлом, просторный холл.В квартире выполнен качественный ремонт в современном стиле с использованием дорогих материалов. Благодаря удачному расположению дома и высокому этажу, из окон квартиры открываются прекрасные виды на город, а планировка предполагает благоприятное проживание и пользование всеми функциональными возможностями квартиры, продуманными до мелочей.Квартира полностью готова к проживанию, оборудована всей необходимой техникой, со вкусом подобранной мебелью и деталями интерьера. В каждой комнате установлен кондиционер.При продаже остается большая часть мебели.Информация о ДОМЕ:23-этажный монолитно-кирпичный дом, с облицовкой фасада керамическими блоками и плитками, 2017 г.п.УК Монолит комфорт Благоустроенная дворовая территория дома детские и спортивные площадки, места для парковки.ИНФРАСТУКТУРА: Район обладает прекрасной атмосферой и развитой необходимой инфраструктурой в шаговой доступности дет.сады, школы, магазины, аптеки, мед.центры, пункты выдачи заказов, Ледовый дворец, прогулочные зоны, пруды. Любители активного отдыха оценят наличие рядом стадиона, широкие дорожки для бега, пеших и велосипедных прогулок в лесопарковой зоне, а ценители семейного отдыха найдут все необходимое для пикников и барбекю на природе. Удобный подъезд как по Ленинградскому, так и Дмитровскому шоссе по новым скоростным путепроводам.Развитая транспортная доступность до Москвы общественным транспортом - ст. МЦД Лобня -15 мин пешком.СОБСТВЕННОСТЬ:4 собственника, в собственности более 5 лет. - Оперативный показ, быстрый выход на сделку.-Возможно приобретение в ипотеку, помощь в одобрении ипотеки с дополнительными преференциями от ведущих банков.- Полное юридическое сопровождение сделки.

Продается трехкомнатная квартира в г. Лобня. Развитая инфраструктура: школы сады и вся городская инфраструктура в шаговой доступности. До наземного метро МЦД и станции ж/д Лобня 10 минут пешком., далее 30 минут до г. Москва. Также отремонтирована и расширена дорога до аэропорта Шереметьево время в пути составляет 10 минут до аэропорта, далее на Ленинградское шоссе. Построен Северный обход, что позволяет свободно без пробок выехать на Дмитровское шоссе. В 2 минутах ходьбы остановка автотранспорта. Во дворе большая детская площадка.

Продается просторная 3-комн.квартира в центре города в шаговой доступности от ст. МЦД Лобня.ПЛАНИРОВКА квартиры: Общая площадь 73,6кв.м., без учета лоджии 2,8 кв.м., из которых жилая площадь 51,3 кв.м. З изолированные комнаты- 15,5 кв.м., 9,3 кв.м., 12 кв.м, столовая- 14, 5 кв.м., кухня- 7,5 кв.м., раздельная ванная комната и с/у.Информация о ДОМЕ:Кирпичный дом, 1994 года постройки.Чистый подъезд, приветливые соседи.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура- школа, дет.сад, магазины, продуктовый рынок, ТЦ, Ледовый дворец, медицинские центры, салоны красоты, аптеки, фитнес-центры, парк.Удобная транспортная доступность до Москвы, как общественным транспортом, 5 минут пешком до ст.МЦД Лобня, так на собственном транспорте по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе.СОБСТВЕННОСТЬ:В собственности с 2020 г. на основании приватизации. Без обременений и ограничений.- Оперативный показ, быстрый выход на сделку.- Возможно приобретение в ипотеку, помощь в одобрении ипотеки с дополнительными преференциями от ведущих банков.- Полное юридическое сопровождение сделки.

Продается светлая теплая уютная трехкомнатная квартира на 1-м этаже кирпичного дома.Квартира общей площадью 62,1 кв.м., 2 комнаты смежно-изолированные, 1 изолированная, просторная прихожая, раздельный санузел, функциональная кухня, кладовка для крупных вещей в одной из комнат. Окна выходят на обе стороны (двор и улица).Состояние - отличное, ''Заезжай и живи''. При продаже остается почти вся мебель и техника. Удачное расположение самого дома предполагает минимальную шаговую доступность от школы и детского сада. Хороший район, тихий двор. 1 взрослый собственник с 2005 года по договору приватизации, квартира всегда была в собственности одной семьи, прописанных выпишем перед сделкой, долгов и обременений нет, альтернатива.Дорогие клиенты и коллеги с клиентами! Звоните! Приезжайте на показ!

Добротный дом, построенный на века с прекрасной и развитой инфраструктурой рядом. Лучшая локация в городе: пешая доступность до станции, во дворе детский сад, школа, сетевые магазины. Квартира-распашонка с видом на две стороны: просторная, светлая, уютная. В просторной прихожей разместили шкаф- в него уместится и одежда, и обувь, и коробки. Кухня встроенная - эркерная, очень просторная и вместительная. Оснащена необходимой бытовой техникой-мечта для любой хозяйки. Есть возможность поставить диванчик для отдыха. Все три комнаты изолированные, правильной формы. Из спальни и гостиной выход на застекленные лоджии. Квартира хороша для большой семьи. Все соседи живут с самого начала жизни дома. Чистый подъезд, хорошие лифты. Зеленый двор с детской и спортивной площадкой. Легкая альтернатива на Москву. Три взрослых собственника, более 10 лет в собственности. Чистая История одной семьи.

СВОБОДНА юридически и физически! Центр города! Тёплый кирпичный дом 1991 года постройки. Просторный холл, две большие застекленные лоджии с отделкой, кондиционер, изолированные комнаты 23, 15.5 и 12 метров. Раздельный санузел! Квартира чистая и аккуратная, но косметический ремонт нужен. В пешей доступности городской парк, красивый пруд с прогулочными зонами, школы, садики, ТЦ, фитнес , мои документы. До станции МЦД Лобня 7 минут пешком, отличная транспортная доступность! Один взрослый собственник , привптизация 2005 года. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА , оперативный показ!

Продам, 3-х комнатную светлую, тёплую квартиру в новом доме. Лучшая цена на трёшку в лучшем районе города.Самолетов не слышно,рядом не летают.Большая светлая кухня с эркером! Окна выходят на обе стороны. Комнаты две изолированные, одна проходная. Распашонка.Две большие застекленные лоджии. В большой лоджии можно сделать кабинет, полы утеплены. 2 лоджии- застеклены, 7 этаж /17 этажного дома (серия П-44, 2016 год).Чистый ухоженный подъезд. Видеонаблюдение. Консьерж.Квартира очень теплая.Площадь без лоджий по документам 59 кв.м, с лоджиями(двумя) 66 кв.м.Есть все для комфортного проживания, детские площадки, новая школа, детские сады, сетевые магазины, салоны красоты, аптеки, лучший в городе фитнес-клуб с бассейном во дворе. Во дворе детский сад. Рядом лучшая в городе школа 10.До автобусной остановки 3 минуты пешком. Один взрослый собственник.Прямая продажа.Возможна продажа по Ипотеке. Полная стоимость в ДКП. В собственности более 5 лет. Прозрачные документы-первый владелец с момента строительства дома.Квартира приобреталась у застройщика. Причина продажи-переезд в другой регион.Оставлю мебель и технику.Квартира ''заезжай и живи''.Свободная продажа.

Продается квартира с хорошей планировкой, общей площадью 78,7 м., три изолированные комнаты 17 м, 12,4 м, и 15 м, просторный коридор, кухня 10 метров, с/у раздельный, застекленная лоджия 2 м. Первичные документы от застройщика. Квартира без ремонта, но, установлены двухкамерные стеклопакеты, радиаторы отопления, межкомнатные перегородки, водосчетчики, пожарная сигнализация. В квартире можно сделать ремонт, в котором вы сможете воплотить все ваши идеи в жизнь. Расположена квартира в пешей доступности от станций Лобня и Депо. Рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания, школа, детский сад, магазины, аптеки, банки, детские и спортивные площадки. Свободная продажа. Обременений нет.

Код объекта: 1242192. Продам трехкомнатную квартиру.Квартира расположена в г. Лобня. Новый дом, качественный ремонт. Функциональная планировка, кухня-гостиная, 2 спальни, комнаты изолированные прямоугольной формы.Дом находится на улице с развитой инфраструктурой: детский сад во дворе дома, службы доставки товаров, гипермаркет Метро в 200 м, парк, фитнес-клуб. Чистый подъезд, хорошие соседи. Парковка во дворе дома.Рядом находятся школа, детский сад, магазины, всенеобходимое для жизни под рукой.До МЦД Лобня 20 мин. пешком. Автобусная остановка в шаговой доступности.Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.Гарантируем безопасность проведения сделки.Способ оплаты: наличные, ипотека!Для наших покупателей помощь в получении ипотекив ведущих банках с высокой степенью одобрения.

Внесен аванс. Продаю просторную уютную трехкомнатную квартиру площадью 125 кв.м. Престижный спокойный зеленый район - самый центр города, вокруг все необходимые магазины, кафе, рестораны, школы и гимназия, детские сады, дворец культуры Чайка, фитнес клуб и спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном.В 3-х минутах ходьбы, напротив дома - Центральный парк культуры и отдыха. Прекрасная транспортная доступность: до МЦД Лобня 10 минут ходьбы, остановка общественного транспорта ''Администрация'' в 3-х минутах от дома, до аэропорта Шереметьево можно добраться за 15 минут на автомобиле.Квартира расположена на 5-м этаже 7-ми этажного кирпичного дома. Респектабельные соседи, элитный дом.Общая площадь 125 м2, жилая площадь 62 м2. В квартире: три изолированные комнаты, вместительная гардеробная в одной из спален, потолки высотой 3м, три лоджии, два санузла, есть сауна, теплый пол, два кондиционера. Эргономичная планировка для комфортного проживания и приема гостей. Отделка качественными материалами, кухня площадью 18 м2 со встроенной мебелью и бытовой техникой. Встроенные шкафы-купе. Расположение окон на восток и запад. Квартира в хорошем состоянии.Свободная продажа, один собственник.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается 3-комнатная квартира в тихом и уютном мкр. Восточный г.Лобня. Общая площадь квартиры 53 кв.м., из них: жилая комната- 36 кв.м. (18кв.м., 12 кв.м., 6 кв.м.), кухня 6 кв.м., раздельная ванная комната и с/у, балкон.Благоустроенная дворовая территория дома множество зеленных насаждений, детская площадка, места для парковки.Рядом вся необходимая инфраструктура - дет.сад, школа, медпункт, магазины, Спасская церковь, парк и озеро Киово.Удобная транспортная доступность до Москвы - ст. Лобня МЦД в режиме метро, 15 мин пешком, до ж/д ст. Депо 12 мин пешком, быстрый выезд на Дмитровское шоссе.Полное сопровождение сделки. Возможно приобретение в ипотеку, помощь в одобрении ипотеки с дополнительными преференциями.

3-х ком. квартира комнаты по 15кв.м. кухня 7.3кв.м со всей мебелью и техникой, большие пластиковые окна. Хороший Разд.санузел. В 2020году сделан капитальный ремонт кровли. 4 минуты пешком до МЦД Лобня, вся инфраструктура рядом, чистый подъезд. Юр.чистота: 1 взрослый собственник, под ипотеку и маткапитал подходит.

Свободная продажа! Продам с хорошим ремонтом 3-х комнатную квартиру 8/9 этажного панельного дома, общая площадь 72.5 м2, комнаты изолированные (11.4-12.8-16.7)м2 кухня 8.9м2, большой утепленный балкон на две комнаты и утепленная лоджия. Кондиционер, стеклопакеты, полы ламинат и плитка, ремонт делали под себя, встроенные шкафы, квартира теплая. Квартира без обременений, зарегистрированных лиц нет. Быстрый выход на сделку.В шаговой доступности детский сад школа, супермаркеты, детские клубы, МФЦ.Удобная транспортная доступность, МЦД-1 Лобня в 7 минутах.

Арт. 81504485 Продам квартиру в гор. Лобня, в современном микрорайоне ''Катюшки''. Комнаты изолированные, распашонка, 2 лоджии, сделан ремонт с использованием качественных дорогих материалов. Ухоженный подъезд, 2 лифта, домофон, консьерж. Остается кухонный гарнитур с техникой Miele, частично c мебелью по договоренности. Отлично развитая инфраструктура района, все необходимое для комфортной жизни и отдыха в пешей доступности : магазины Пятерочка, Дикси, Магнит, ВкуссВилл, Ашан, DNS, школа, детские сады, фитнес-центр, аптеки, салоны красоты, Дворец спорта, Храм, ТРЦ Поворот, фитнус клубРядом с домом лес, с велодорожками. До ж/д станции Лобня 20 минут пешком, 5 минут на маршрутке. Автобусная остановка рядом с домом. От станции (МЦД) Лобня Савеловского направления до Москвы на электричке 20 минут до ст. Физтех, 25 мин. до ст. Лианозово, а так же доехать можно по Ленинградскому и Дмитровскому шоссе в течение 30 минут.Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните!

Прекрасная квартира в хорошем районе!Продается светлая уютная квартира возле парка. Отличная планировка: 2 балкона, просторная кухня, большие комнаты, раздельный санузел, полноценный коридор.Закрытый тамбур, просторная лестничная клетка.Удачное расположение дома: все в шаговой доступности. Магазин Дикси, Верный, торговые ряды, школа, детский сад. Дом стоит возле парка ''Река времени ''с прогулочными зонами. кругом тихо, зелено. МЦД Лобня в 15 минутах от дома.1 взрослый собственник, более 10 летСвободная продажа, юридически и физически свободна

За объект уже внесли авансПродам с хорошим ремонтом 3-х комнатную квартиру 8/9 этажного панельного дома, общая площадь 72.5 м2, все комнаты изолированные (11.4/12.8/16.7)м2 - распашенка, кухня 8.9м2, оборудованная мебелью и встроенной техникой, большая утепленная лоджия на две комнаты (кухню и зал) и вторая утепленная лоджия. Кондиционер, стеклопакеты, полы ламинат и плитка, ремонт делали под себя, встроенные шкафы, квартира теплая. Все, что на фото остается в квартире.Во дворе большая парковочная зона для автомобилей, всегда в наличии места где припарковаться. Квартира без обременений, зарегистрированных лиц нет, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.В шаговой доступности детский сад школа, супермаркеты, детские клубы, МФЦ.Удобная транспортная доступность, МЦД-1 Лобня в 7 минутах на транспорте.

Номер в базе: 5449430. Супер Предложение, по Супер Цене !!!В квартире требуется ремонт, что позволит вам воплотить ваши творческие задумки и дизайнерские фантазии!!! Вокруг полностью сформированная инфраструктура микрорайона Красная Поляна города Лобня.Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: школы, детские сады, фитнес-клубы, магазины и супермаркеты, кафе. Для заботы о здоровье вас и ваших близких рядом расположены Городская поликлиника, Медицинский центр ''Семья'', стоматологические клиники и круглосуточная аптека. Удобное транспортное сообщение: близость МЦД-1 (15 мин на общ. тр-те) и аэропорта ''Шереметьево'', остановки общественного транспорта. Всего в 5-10 минутах езды находятся Ледовый Дворец, ТЦ ''Поворот'', ТРЦ ''Мельница'' с уютным кинотеатром и большим выбором развлечений для всей семьи.Проведен капитальный ремонт дома в 2021 году.Доступны парковочные места во дворе. Квартира свободна от обременений, что позволит вам максимально быстро и без лишних затрат оформить сделку. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной недвижимости! Приходите на показ - убедитесь в преимуществах этого предложения сами.Код пользователя: 143211

Номер в базе: 5449430. Супер Предложение, по Супер Цене !!!В квартире требуется ремонт, что позволит вам воплотить ваши творческие задумки и дизайнерские фантазии!!! Вокруг полностью сформированная инфраструктура микрорайона Красная Поляна города Лобня.Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: школы, детские сады, фитнес-клубы, магазины и супермаркеты, кафе. Для заботы о здоровье вас и ваших близких рядом расположены Городская поликлиника, Медицинский центр ''Семья'', стоматологические клиники и круглосуточная аптека. Удобное транспортное сообщение: близость МЦД-1 (15 мин на общ. тр-те) и аэропорта ''Шереметьево'', остановки общественного транспорта. Всего в 5-10 минутах езды находятся Ледовый Дворец, ТЦ ''Поворот'', ТРЦ ''Мельница'' с уютным кинотеатром и большим выбором развлечений для всей семьи.Проведен капитальный ремонт дома в 2021 году.Доступны парковочные места во дворе. Квартира свободна от обременений, что позволит вам максимально быстро и без лишних затрат оформить сделку. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной недвижимости! Приходите на показ - убедитесь в преимуществах этого предложения сами.Код пользователя: 143211

СBOБОДHАЯ ПPОДАЖА! ВСE комнaты и кухня изoлиpованы!В уютнoм спальнoм paйoнe продаeтся трeхкoмнaтнaя квapтиpа, нa две стороны, гдe куxня c лoджией, гостиная и спальня нa сeвeрную стoрoну, во двор, втоpая комнaтa с лоджией нa юг.Плoщадь кoмнат 10, 12 и 17.3 кв м, функционaльнoe распoлoжениe, paздельный сан.узел между спальными комнатами,Порадует Покупателя все в шаговой доступности, ж/д станция Лобня в 7ми минутах, также рядом центральный городской парк, магазины на любые возможности и торговые центры, фитнесс клубы, два детских сада в 3 минутах пешком, школы с уклонами точных наук и иностранных языков, МФЦ, Сбербанк и другие банки, центры досуга и культурного развития. Один Собственник с 2001 года, никто не зарегистрирован.

Покупайте лучшее! Квартира в одном из лучших районов города Лобня Москвич.В пешей доступности: парк культуры и отдыха Лобня, станция Лобня, стадион Москвич, пруд Москвич.Квартира без залогов и перепланировок. Прозрачная история квартиры. Полная стоимость в договоре. Более 10-ти лет в собственности. Один собственник с момента постройки дома. Никто не прописан. Подготовим документы к любой сделке. Квартира с хорошей современной планировкой: две большие спальни, гардеробная комната, просторная кухня с выходом на лоджию, раздельный санузел. На две стороны света!Квартира наполнена воздухом и светом за счёт высоких потолков!Если Вы хотите дышать свежим воздухом после утомительного трудового дня эта квартира для Вас и вашей семьи!Звоните и записывайтесь на просмотры!

Номер в базе: 1773485. Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 74,4 м² с прекрасным видом на детский садик. Идеальное место для семьи с детьми! Рядом расположены магазины ''Пятерочка'', клиника ''Семья'', овощная лавка все необходимое в шаговой доступности. Всего 5 минут пешком до остановки, откуда можно легко добраться до станции Лобня за 20 минут на автобусе или 15 минут на машине.В квартире сделан косметический ремонт, в ней есть раздельный санузел и 3 просторные спальни. Особенно радует лоджия в одной из спален с видом на детскую площадку. Просторный коридор создает ощущение пространства и уюта.Не упустите возможность приобрести идеальное жилье для вашей семьи по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре квартиры.

Номер лота: вт-0414873.Отличное предложение: продается светлая, теплая квартира в жилом комплексе ''Мещерихинские дворики''.Из основных достоинств ЖК: кирпично-монолитный дом 2013 года постройки в тихом спальном районе города Лобня, благоустроенная придомовая территория, парковочная зона для авто.Функциональная ПЛАНИРОВКА квартиры: три изолированные комнаты, кухня, прихожая, просторный коридор, раздельный с/у. Окна в квартире - на три стороны света.ИНФРАСТРУКТУРА района для комфортной жизни: сетевые супермаркеты, детские учреждения, кафе, МФЦ. И все это в шаговой доступности.Удобная ТРАНСПОРТНАЯ доступность: в 2-х минутах ходьбы остановка общественного транспорта до станции МЦД1 Лобня, быстрый выезд на Дмитровское и Ленинградское шоссе.Показываем в удобное для Вас время:- один взрослый собственник с момента постройки дома- быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Арт. 76485468 Квартира с отличной планировкой и чистой историей готова распахнуть свои двери для нового владельца. Предлагается 3 х комнатная квартира на 15-ом этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома,2015 года постройки + есть на этаже кладовка привязанная к квартире +300 тысяч. Общая площадь 84.3 м², жилая 47м², кухня 12м², санузел Раздельный. Чистый ухоженный подъезд, тихие и доброжелательные соседи.ПОКУПАТЕЛЯМ СОДЕЙСТВУЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ИПОТЕЧНОГО РЕШЕНИЯ В 30 БАНКАХ.Юридическое сопровождение - Проверка квартиры , проверка собственника , а главное СТРАХОВКА - на полную стоимость покупаемой квартиры.Квартира с евро-ремонтом 81.6м + 1 застекленная лоджия 3.3м . Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад и школа в шаговой доступности. Рядом обустроена детская площадка, остановка автобусная, магазины, банкоматы. Недалеко выезд на Международное и Ленинградское шоссе (Аэропорт Шереметьево). До МЦД-1 Лобня можно добраться пешком 15 минут. 3 взрослых собственника и 1 несовершеннолетний . Альтернатива подобрана.Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области (все сделки застрахованы)!